Casa Rurale A Sarteano

In un contesto piacevole e riservato ma a pochi chilometri dalla nota e caratteristica cittadina di Sarteano, proponiamo questo bellissimo casale in pietra e gesso. La casa è posizionata su un’antica roccia che permette una vista panoramica su tutta la Val d’Orcia. La proprietà misura 450 mq, è disposta su due livelli, ha un ampio giardino perfettamente curato con vasca idromassaggio nel punto più panoramico della proprietà. La casa si trova anche vicino all’antica abbazia di Spineto, e il suo terreno comprende un’antica strada utilizzata in passato dai monaci. Incluso nella proprietà è un appezzamento di terreno di circa 14,5 ettari. Possibilità di costruire una piscina.
Posizione
Sarteano è un antico borgo risalente all’epoca etrusca. Infatti il paese è famoso per le numerose tombe etrusche e il museo etrusco, attualmente aperto ai visitatori. Un evento molto importante è la Civitas Infernalis, dove per una settimana il borgo scende in epoca medievale grazie a eventi a tema e concerti. Tuttavia, l’evento più famoso seguito da tutti i cittadini del paese e dei paesi limitrofi è la giostra del Saraceno a metà agosto, un evento medievale che sfida cinque antiche contrade (contrade) a una corsa con cavalli, un palo e un anello. La giostra è molto di più, giovani e adulti insieme sfilano, giostrano e sventolano bandiere in abiti medievali, un’esperienza tutta da vivere.
Descrizione
La casa è disposta su due livelli e misura complessivamente 450 mq. Dall’ingresso principale troviamo un ampio soggiorno con ampie finestre che si affacciano sulla valle, la sala da pranzo e la cucina, un bagno di servizio, una lavanderia e una camera da letto con bagno en suite. Dal piano terra si sale al primo piano con una bella scala aperta, dove troviamo 5 camere da letto tutte con bagno interno e una con loggia esterna che permette l’accesso diretto dal giardino. Dall’esterno si accede al locale caldaia, al garage e ai posti auto coperti.
Spazi esterni
La proprietà comprende un ampio giardino ben curato, un grande appezzamento di terreno di circa 14,5 diviso tra seminativo, bosco e uliveto con circa 150 alberi in produzione. Il terreno comprende l’antica strada utilizzata dai monaci dell’Abbazia di Spineto, dove si trova un antico cipresso di circa 150 anni chiamato «La Cipressina».
Stato e finiture
La casa è stata completamente ristrutturata intorno all’anno 2000 ed è in ottime condizioni grazie alla buona manutenzione effettuata dai proprietari nel corso degli anni. Ha bisogno di piccoli lavori di ammodernamento.
Usi potenziali
Il casale è stato utilizzato fino ad oggi come casa per le vacanze di una famiglia numerosa, ma può essere una prima casa, una seconda casa, un B&B, un agriturismo o una fattoria e può essere utilizzato come reddito durante i periodi estivi.