Casa DI Campagna E Azienda Agricola Il Poggio In Val D'orcia Toscana

Casale in vendita nelle colline toscane con piscina. Questa bella casa colonica è costruita in pietra locale e mattoni in stile loggia toscana. Ha finestre tradizionali in castagno con persiane, archi in mattoni e una scala esterna in pietra. Accessibile da una strada sterrata ben tenuta di appena 1 km, gode di una posizione elevata con ampie vedute su campi di grano, girasoli, uliveti e boschi. L’edificio si sviluppa su due livelli e diviso in 5 spaziosi appartamenti indipendenti che offrono alloggio per gli ospiti come agriturismo. Gli appartamenti sono stati ristrutturati rispettando le caratteristiche tradizionali locali come i pavimenti in cotto e i classici soffitti in mattoni e travi a vista. La proprietà risale al 1700, è stata restaurata nel 2000 e il tetto è coibentato ma per il resto sono state preservate tutte le caratteristiche originali sia nella forma che nei materiali. Circa 6 km dal paese più vicino e circa 20 km da Montepulciano con i villaggi della Val d’Orcia e parchi naturali in mezzo. Una generosa piscina, con scale interne e idromassaggio si trova in un patio in mattoni rossi con pergolato, circondato da piante di rosmarino. La piscina ha una vista ininterrotta sulle colline come la maggior parte delle finestre della casa. Il giardino è prevalentemente erboso, punteggiato da piante e cipressi locali, tutto è stato ben tenuto e ci sono aree salotto e un barbecue. L’intera azienda ha un’estensione di 160 ettari (circa 395,37 acri). È possibile acquistarlo in tutto o in parte.
Specifiche
PROPRIETÀ Rif: VAL1216

Dove: Val d’Orcia, Provincia: Siena, Regione: Toscana.

Tipologia: Azienda agricola composta da un casale in pietra su due livelli suddiviso in 5 appartamenti con piscina; mq 550 circa.

Condizioni: restaurata nel 2000.

Giardino: ampio giardino con barbecue.

Terreno: possibilità di acquistare fino a 160 ettari (395,37 acri).

Piscina: in posizione panoramica con idromassaggio.

Parcheggio: parcheggi non coperti.

Disposizione:

Piano terra:

Appartamenti composti da:

Ampio soggiorno con angolo cottura,

Due camere da letto,

Due bagni;

soggiorno con angolo cottura,

camera da letto,

bagno;

Monolocale con bagno e soppalco;

Primo piano:

Due appartamenti composti da:

soggiorno con angolo cottura,

Due camere da letto,

Due bagni;

soggiorno con camino,

Due camere da letto,

bagno;

Distanza dai servizi: 6 km.

Distanza dai principali aeroporti: Perugia (99 km), Firenze (137 km), Roma Ciampino (176 km), Roma Fiumicino (194 km).

Strada sterrata: circa 1 km.

Utilità:

Linea telefonica fissa: disponibile,

Wifi: disponibile,

Riscaldamento: Gpl,

Approvvigionamento idrico: approvvigionamento idrico cittadino,

Energia elettrica: disponibile.

Classe di efficienza energetica: G