Agriturismo Con Resort E Spa A Siena

Prestigiosa azienda agricola con resort e spa in vendita sulle colline senesi, in posizione strategica a pochi chilometri dai borghi più iconici della Toscana, come Montepulciano, Pienza e Montalcino. La proprietà perfettamente restaurata comprende 125 ettari di terreno con vigneti, uliveti e una prestigiosa fattoria privata di tartufo bianco. Comprende anche un resort di 4.600 mq con spa, 15 camere da letto, 18 bagni e una moderna cantina.
Il resort (oltre 1.100 mq), ricavato da una casa colonica del XIX secolo, offre 8 eleganti camere e 2 camere per il personale, oltre ad accoglienti aree comuni, una cucina professionale e un centro benessere sotterraneo con piscina coperta, sauna, bagno turco, area fitness e sala riunioni. Una dependance di 150 mq ospita altre 5 camere con bagno privato. All’esterno, un ampio giardino di circa un ettaro ospita una piscina panoramica, solarium, terrazze e aree relax.
La cantina di produzione (1.800 mq), costruita nel 2007, è completamente attrezzata per la vinificazione, l’imbottigliamento e lo stoccaggio. Comprende una sala degustazione con terrazza panoramica e cucina, mentre sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 20 kW.
La proprietà comprende un edificio di servizio con garage, magazzini e alloggi per il personale, oltre a due edifici rustici da ristrutturare che offrono un ulteriore potenziale di sviluppo.
Il terreno totale è di circa 125 ettari, suddivisi in 25 ettari di vigneti (Chianti DOCG, Orcia DOC e Toscana IGT), 11 ettari di uliveti, 33 ettari di seminativo e 46 ettari di bosco, di cui 5 ettari dedicati alla coltivazione del tartufo bianco. I vigneti, piantati dal 2002, si trovano ad un’altitudine compresa tra 320 e 400 m sul livello del mare e producono uve di alta qualità — Sangiovese, Merlot, Cabernet Franc, Syrah e varietà autoctone e internazionali — per un totale di circa 100.000 bottiglie all’anno, con un potenziale di produzione fino a 250.000 bottiglie.
Questa prestigiosa tenuta unisce l’eccellenza della produzione vinicola alla raffinatezza dell’ospitalità di lusso.
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