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Bellissimo Maniero Del XV E XVIII Secolo Nella Campagna Della Regione DI Sarlat (Dordogna)

  • 5,382 Sqft
  • 7.17 Ac lot
  • Aggiornato: Agosto 8
  • 17

Informazioni sulla proprietà

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Ref.3966: Casa in pietra francese in vendita in Dordogna
In una campagna preservata, senza alcun fastidio, nel triangolo d’oro Sarlat, Montignac, les Eyzies, questo affascinante maniero vi sedurrà con la sua autenticità.
È costruito a circa dieci chilometri da Sarlat, una piccola città turistica ricca di storia, con molti monumenti elencati dove troverete anche tutti i comfort. Il vantaggi
[hidden information] : French stone house for sale in Dordogne
In a preserved countryside, without any nuisance, in the golden triangle Sarlat, Montignac, les Eyzies, this charming manor will seduce you by its authenticity.
It is built about ten kilometers from Sarlat, a small tourist town steeped in history, with many listed monuments where you will also find all the amenities. The advant
Ref.3966: Casa in pietra francese in vendita in Dordogna
In una campagna preservata, senza alcun fastidio, nel triangolo d’oro Sarlat, Montignac, les Eyzies, questo affascinante maniero vi sedurrà con la sua autenticità.
È costruito a circa dieci chilometri da Sarlat, una piccola città turistica ricca di storia, con molti monumenti elencati dove troverete anche tutti i comfort. Il vantaggio di una vita tranquilla in campagna e la vicinanza di una città attraente!

L’edificio principale comprende una cucina nella parte più antica (torre del XV), si raggiunge poi un vasto soggiorno/sala da pranzo dove è stato costruito un imponente camino. Una camera da letto e un bagno con doccia si trovano anche al primo piano. Le porte finestre portano una luce soffusa a questa sala principale e consentono l’accesso a una terrazza, alla piscina e al parco con le sue molteplici specie (tigli, querce, cipressi...).

Una scala conduce al secondo piano dove ci sono due ampie camere da letto, un bagno e un bagno con doccia. Una piccola scala a chiocciola in pietra dà accesso a una stanza in cima alla torre, una stanza riservata a Robert Merle.

Gli oltre 250 mq di questa casa padronale sono completati da altre 2 case (120 e 60 mq), completamente indipendenti e autonome, attualmente utilizzate come alloggi. Ognuna è stata rinnovata con vecchi materiali per mantenere intatto lo spirito del luogo aggiungendo tutti gli elementi di comfort necessari.

Troviamo anche, nella continuità del maniero, una seconda torre con nella parte inferiore una cisterna che recupera l’acqua piovana e nella sua sommità accessibile da una scala esterna in pietra un piccolo laboratorio intimo.

Poco più avanti, adiacente a questa parte, una stanza del XVI secolo ha un magnifico camino inglenook, mensole in pietra su cui sono sostenute grandi travi.
Su questa stessa ala, ha il suo posto una cantina di circa quindici metri quadrati.
L’ala opposta, oltre alla casa annessa, ha un cortile coperto con tetti in ardesia, un laboratorio, un locale caldaia con spazio di archiviazione e una seconda cisterna integrata nell’edificio.
Il cortile a forma di U, che è molto protettivo, è chiuso a sud da un cortile coperto, che è anche l’ingresso principale del maniero. Sotto, a nord, la seconda dependance chiude il cortile. È come una vasta stanza aggiuntiva nella natura!
Lo spazio abitativo totale è di circa 500 mq.

I 7,16 acri (2,9 ettari) sono così suddivisi: la parte vicino al maniero costituisce il parco con varie specie come querce, cipressi, tigli, pioppi e aceri...
Nella parte orientale è stato creato un frutteto con noci, mele, pere e ciliegi e un orto.
Sotto, più a nord, troviamo un prato con una leggera pendenza che poi lascia il posto a una zona boschiva con grandi alberi.
Una piscina (5x12m) con cloro completa l’insieme.

Cabinet LE NAIL - East Dordogne, Correze, Lot - Mr Christophe GAY: [informazioni nascoste]

Vi invitiamo a visitare il nostro sito web Cabinet Le Nail ([informazioni nascoste]) per sfogliare le nostre ultime inserzioni o saperne di più su questa proprietà.Ref.3966: Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne.
In una campagna préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d’or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité.
Il est édifié à une dizaine de kilomètres de Sarlat, petite ville touristique empreinte d’histoire, aux nombreux monument classés où vous trouverez également toutes les commodités. L’avantage d’une vie paisible à la campagne et la proximité d’une ville attraente!

Le corps de logis principal comporte une cuisine dans la partie la plus ancienne (tour du XV°), on accède ensuite à un vaste salon/ salle à manger où une imposante cheminée a été construite. Une chambre et une salle d’eau trouvent également place au rez-de-chaussée. Des portes fenêtres apportent une douce lumière à cette pièce majeure et permettent l’accès à une terrasse, à la piscine puis au parc aux essences multiples (tilleuls, chênes, cyprès...).

Un escalier conduit au premier où l’on trouve deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un minuscolo scalier à vis dérobé, en pierre, donne accès à une pièce en haut de la tour, pièce réservée à Robert Merle.

Les plus de 250m² de ce manoir se trouvent complétés par 2 altre abitazioni (120 e 60 m²), complétement indépendantes et autonomes, exploitées comme gîtes actuellement. Chacune rénovée avec des matériaux anciens pour conserver intact l’esprit du lieu en ajoutant tous les éléments de confort nécessaires.

Nous trouvons également, en continuité du manoir, une deuxième tour avec dans la partie basse une citerne récupérant les eaux pluviales et à son sommet accessible par un escalier extérieur en pierre un petit atelier intimiste.

Un peu plus loin, jouxtant cette partie, une pièce du XVI° siècle possède un magnifique cantou, des corbeaux en pierre sur lesquels viennent s’appuyer de grosses poutrSì.
Sur cette même aile, une cave d’une quinzaine de m² trouve sa place.
L’aile opposée, en plus de l’habitation annexe, possède un préau couvert de lauzes, un atelier, une chaufferie avec des rangements et une seconde citerne intégrée au bâti.
La cour en u, très protectrice se trouve fermée au Sud par un préau couvert lui aussi de lauzes qui est d’ailleurs l’accès principal du manoir. En contrebas, au Nord, c’est la deuxième maison annexe qui fait office de fermeture. C’est comme une vaste pièce supplémentaire dans la nature!
L’ensemble des surfaces habitables est de l’ordre de 500m².

Les 2,9 ettari se decomposent comme suit: la partie proche du manoir constitue le parc avec diverses essences comme les chênes, les cyprès, les tilleuls, les peupliers et les érables...
Un verger où l’on trouve noyers, pommiers, poiriers, cerisiers a été créé sur la partie Est, ainsi qu’un potager.
En contrebas, plus au Nord, nous trouvons une prairie en pente douce qui laisse ensuite place à une partie boisée avec de grands arbres.
Une piscine (5x12m) au chlore complète l’ensemble.

Cabinet LE NAIL — Est Dordogne - Corrèze - Lot — M. Christophe GAY: [informazioni nascoste]

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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : French stone house for sale in Dordogne
In a preserved countryside, without any nuisance, in the golden triangle Sarlat, Montignac, les Eyzies, this charming manor will seduce you by its authenticity.
It is built about ten kilometers from Sarlat, a small tourist town steeped in history, with many listed monuments where you will also find all the amenities. The advantage of a peaceful life in the countryside and the proximity of an attractive city!

The main building includes a kitchen in the oldest part (tower of the XVth), one then reaches a vast living room/dining room where an imposing chimney was built. A bedroom and a shower room are also located on the first floor. French windows bring a soft light to this major room and allow access to a terrace, to the swimming pool and to the park with its multiple species (lime trees, oaks, cypresses...).

A staircase leads to the second floor where there are two large bedrooms, a bathroom and a shower room. A tiny stone spiral staircase gives access to a room at the top of the tower, a room reserved for Robert Merle.

The more than 250sqm of this manor house are completed by 2 other houses (120 and 60 sqm), completely independent and autonomous, currently used as gites. Each one has been renovated with old materials to keep the spirit of the place intact while adding all the necessary elements of comfort.

We also find, in continuity of the manor, a second tower with in the lower part a cistern recovering rainwater and at its top accessible by an external stone staircase a small intimate workshop.

A little further on, adjoining this part, a room from the 16th century has a magnificent inglenook fireplace, stone corbels on which large beams are supported.
On this same wing, a cellar of about fifteen square meters has its place.
The opposite wing, in addition to the annexed house, has a covered courtyard with slate roofs, a workshop, a boiler room with storage space and a second cistern integrated into the building.
The u-shaped courtyard, which is very protective, is closed off to the south by a covered courtyard, which is also the main entrance to the manor. Below, to the north, the second annex house closes the courtyard. It is like a vast additional room in nature!
The total living space is about 500sqm.

The 7.16 acres (2.9 hectares) are divided as follows: the part close to the manor constitutes the park with various species such as oaks, cypresses, lime trees, poplars and maples...
An orchard with walnut, apple, pear and cherry trees has been created on the eastern part, as well as a vegetable garden.
Below, more to the North, we find a meadow with a gentle slope which then gives way to a wooded area with large trees.
A swimming pool (5x12m) with chlorine completes the ensemble.

Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Belle propriété de caractère à vendre en Dordogne.
Dans une campagne préservée, sans aucune nuisance, dans le triangle d’or Sarlat, Montignac, les Eyzies, ce ravissant manoir vous séduira par son authenticité.
Il est édifié à une dizaine de kilomètres de Sarlat, petite ville touristique empreinte d’histoire, aux nombreux monuments classés où vous trouverez également toutes les commodités. L’avantage d’une vie paisible à la campagne et la proximité d’une ville attractive !

Le corps de logis principal comporte une cuisine dans la partie la plus ancienne (tour du XV°), on accède ensuite à un vaste salon/ salle à manger où une imposante cheminée a été construite. Une chambre et une salle d’eau trouvent également place au rez-de-chaussée. Des portes fenêtres apportent une douce lumière à cette pièce majeure et permettent l’accès à une terrasse, à la piscine puis au parc aux essences multiples (tilleuls, chênes, cyprès…).

Un escalier conduit au premier où l’on trouve deux grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Un minuscule escalier à vis dérobé, en pierre, donne accès à une pièce en haut de la tour, pièce réservée à Robert Merle.

Les plus de 250m² de ce manoir se trouvent complétés par 2 autres habitations (120 et 60 m²), complétement indépendantes et autonomes, exploitées comme gîtes actuellement. Chacune rénovée avec des matériaux anciens pour conserver intact l’esprit du lieu en ajoutant tous les éléments de confort nécessaires.

Nous trouvons également, en continuité du manoir, une deuxième tour avec dans la partie basse une citerne récupérant les eaux pluviales et à son sommet accessible par un escalier extérieur en pierre un petit atelier intimiste.

Un peu plus loin, jouxtant cette partie, une pièce du XVI° siècle possède un magnifique cantou, des corbeaux en pierre sur lesquels viennent s’appuyer de grosses poutres.
Sur cette même aile, une cave d’une quinzaine de m² trouve sa place.
L’aile opposée, en plus de l’habitation annexe, possède un préau couvert de lauzes, un atelier, une chaufferie avec des rangements et une seconde citerne intégrée au bâti.
La cour en u, très protectrice se trouve fermée au Sud par un préau couvert lui aussi de lauzes qui est d’ailleurs l’accès principal du manoir. En contrebas, au Nord, c’est la deuxième maison annexe qui fait office de fermeture. C’est comme une vaste pièce supplémentaire dans la nature !
L’ensemble des surfaces habitables est de l’ordre de 500m².

Les 2,9 hectares se décomposent comme suit : la partie proche du manoir constitue le parc avec diverses essences comme les chênes, les cyprès, les tilleuls, les peupliers et les érables…
Un verger où l’on trouve noyers, pommiers, poiriers, cerisiers a été créé sur la partie Est, ainsi qu’un potager.
En contrebas, plus au Nord, nous trouvons une prairie en pente douce qui laisse ensuite place à une partie boisée avec de grands arbres.
Une piscine (5x12m) au chlore complète l’ensemble.

Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
…
  • Tipo di proprietà

    Tenuta

  • Prezzo/piede²

    $253

  • Emissioni

    D

  • Consumo

    D

Caratteristiche

  • Giardino
  • Piscina
  • Terrazza
  • Camino
  • Rinnovato
  • Ufficio

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SARLAT LA CANEDA, 24200, France Visualizza su Google Maps
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Ultimo aggiornamento
Agosto 8
Prima pubblicazione
Maggio 25, 2022
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