La descrizione viene visualizzata nella lingua originale.
Noema Villa Santorini è una straordinaria residenza rupestre che cattura la bellezza senza tempo di Santorini attraverso l’autentica architettura delle Cicladi, viste mozzafiato sulla Caldera e una raffinata vita contemporanea. Immersa nelle pittoresche stradine pedonali di Fira, questa villa eccezionale offre uno degli scenari più ricercati dell’isola, dove le viste panoramiche sul Mar Egeo, sull
Noema Villa Santorini is a remarkable cave residence that captures the timeless beauty of Santorini through authentic Cycladic architecture, breathtaking Caldera views and refined contemporary living. Nestled within the picturesque pedestrian lanes of Fira, this exceptional villa offers one of the island’s most sought-after settings, where panoramic views of the Aegean Sea, the volcanic caldera an
Noema Villa Santorini è una straordinaria residenza rupestre che cattura la bellezza senza tempo di Santorini attraverso l’autentica architettura delle Cicladi, viste mozzafiato sulla Caldera e una raffinata vita contemporanea. Immersa nelle pittoresche stradine pedonali di Fira, questa villa eccezionale offre uno degli scenari più ricercati dell’isola, dove le viste panoramiche sul Mar Egeo, sulla caldera vulcanica e sui famosi tramonti di Santorini diventano parte della vita quotidiana.
Splendidamente ristrutturata nel 2018, la residenza si estende su circa 120 mq su due livelli disposti con cura. L’architettura tradizionale delle grotte è stata accuratamente preservata introducendo eleganti finiture contemporanee e comfort moderni, creando interni che celebrano il patrimonio architettonico di Santorini senza compromettere il lusso o la funzionalità.
La villa offre tre camere da letto splendidamente arredate, tra cui una spaziosa suite principale, insieme a due eleganti bagni, una cucina completamente attrezzata e confortevoli spazi abitativi a pianta aperta. Le morbide tonalità naturali, le finiture artigianali e le caratteristiche forme curve degli interni delle grotte creano un’atmosfera calda e sofisticata che sembra allo stesso tempo intima e senza tempo.
Una delle caratteristiche più straordinarie della villa è la sua piscina interna riscaldata nella grotta. Perfettamente integrato nell’architettura naturale della residenza, questo spazio unico trasforma il tradizionale design cicladico in un lussuoso rifugio benessere privato che può essere goduto tutto l’anno. A completare l’esperienza interna, una vasca idromassaggio esterna riscaldata si affaccia sulla spettacolare Caldera, offrendo un ambiente indimenticabile per rilassarsi mentre si guarda il sole scomparire all’orizzonte dell’Egeo.
L’ampia terrazza privata diventa un’estensione naturale della casa stessa. Comode aree lounge, sale da pranzo all’aperto e viste panoramiche ininterrotte creano un ambiente idilliaco per divertenti e tranquille mattine con vista sul mare o serate immerse nei leggendari tramonti di Santorini. Ogni spazio esterno è stato progettato per massimizzare l’eccezionale posizione della proprietà sopra la Caldera.
Nonostante la sua atmosfera tranquilla, Noema Villa Santorini gode di un accesso immediato a tutto ciò che rende Fira una delle destinazioni più famose della Grecia. Ristoranti raffinati, boutique di lusso, caffetterie e una vivace vita notturna sono tutti a pochi passi di distanza, mentre l’aeroporto internazionale di Santorini si trova a soli sei chilometri dalla struttura. Le famose spiagge, le cantine vinicole e i villaggi tradizionali dell’isola rimangono facilmente accessibili durante tutto l’anno.
Oltre al suo eccezionale fascino per lo stile di vita, la villa rappresenta anche un’eccezionale opportunità di investimento. Santorini continua a classificarsi tra le destinazioni di viaggio di lusso più ambite d’Europa e le residenze rupestri di lusso con vista panoramica sulla Caldera attirano costantemente una forte domanda internazionale di affitti turistici esclusivi. La combinazione della sua posizione iconica, dell’architettura distintiva e dei servizi di lusso posiziona la proprietà per eccellenti prestazioni di investimento a lungo termine.
Che si tratti di un rifugio privato su un’isola o di una boutique di lusso, Noema Villa Santorini offre un’opportunità sempre più rara di possedere un pezzo autentico di una delle destinazioni più riconoscibili al mondo.
Più di una villa, Noema Villa Santorini è un’esperienza coinvolgente a Santorini in cui l’architettura, la storia e la bellezza dell’Egeo si fondono in perfetta armonia.
Noema Villa Santorini is a remarkable cave residence that captures the timeless beauty of Santorini through authentic Cycladic architecture, breathtaking Caldera views and refined contemporary living. Nestled within the picturesque pedestrian lanes of Fira, this exceptional villa offers one of the island’s most sought-after settings, where panoramic views of the Aegean Sea, the volcanic caldera and Santorini’s world-famous sunsets become part of everyday life.
Beautifully renovated in 2018, the residence extends across approximately 120 sq.m. over two thoughtfully arranged levels. Traditional cave architecture has been carefully preserved while introducing elegant contemporary finishes and modern comforts, creating interiors that celebrate Santorini’s architectural heritage without compromising luxury or functionality.
The villa offers three beautifully appointed bedrooms, including a spacious master suite, together with two elegant bathrooms, a fully equipped kitchen and comfortable open-plan living spaces. Soft natural tones, handcrafted finishes and the distinctive curved forms of the cave interiors create a warm and sophisticated atmosphere that feels both intimate and timeless.
One of the villa’s most extraordinary features is its heated indoor cave pool. Seamlessly integrated into the natural architecture of the residence, this unique space transforms traditional Cycladic design into a luxurious private wellness retreat that can be enjoyed throughout the year. Complementing the indoor experience, a heated outdoor jacuzzi overlooks the spectacular Caldera, offering an unforgettable setting to relax while watching the sun disappear into the Aegean horizon.
The expansive private terrace becomes a natural extension of the home itself. Comfortable lounge areas, outdoor dining spaces and uninterrupted panoramic views create an idyllic setting for entertaining, quiet mornings overlooking the sea or evenings immersed in Santorini’s legendary sunsets. Every outdoor space has been designed to maximise the property’s exceptional position above the Caldera.
Despite its peaceful atmosphere, Noema Villa Santorini enjoys immediate access to everything that makes Fira one of Greece’s most celebrated destinations. Fine dining restaurants, luxury boutiques, cafés and vibrant nightlife are all just a short stroll away, while Santorini International Airport lies only six kilometres from the property. The island’s celebrated beaches, wineries and traditional villages remain easily accessible throughout the year.
Beyond its exceptional lifestyle appeal, the villa also represents an outstanding investment opportunity. Santorini continues to rank among Europe’s most desirable luxury travel destinations, and premium cave residences with panoramic Caldera views consistently attract strong international demand for exclusive holiday rentals. The combination of its iconic location, distinctive architecture and luxury amenities positions the property for excellent long-term investment performance.
Whether enjoyed as a private island retreat or as a boutique luxury rental, Noema Villa Santorini offers an increasingly rare opportunity to own an authentic piece of one of the world’s most recognisable destinations.
More than a villa, Noema Villa Santorini is an immersive Santorini experience where architecture, history and the beauty of the Aegean come together in perfect harmony.
Divine Estate is a private luxury real estate advisory specializing in exceptional residential, commercial, hospita
Divine Estate is a private luxury real estate advisory specializing in exceptional residential, commercial, hospitality, and investment properties throughout Greece.
Founded on long-standing relationships within the Greek business community, international investment networks, and the maritime sector, Divine Estate serves a discerning clientele seeking access to some of Greece’s most remarkable real estate opportunities. Our portfolio encompasses distinguished villas, waterfront residences, private estates, hospitality assets, development opportunities, and carefully selected investment properties in the country’s most sought-after locations.
Many of the opportunities entrusted to our firm are represented with a high degree of discretion and are not publicly promoted. We understand that for high-net-worth individuals, family offices, entrepreneurs, and international investors, privacy is often as important as the asset itself. Our approach is therefore defined by confidentiality, personal attention, and a commitment to protecting the interests of both buyers and sellers throughout every stage of a transaction.
Beyond brokerage, Divine Estate provides strategic real estate advisory tailored to the objectives of each client. Whether acquiring a primary residence, securing a lifestyle investment, expanding a property portfolio, or evaluating hospitality and commercial opportunities, our role is to deliver informed guidance, local market expertise, and privileged access to exceptional assets.
At the heart of Divine Estate lies a belief that luxury real estate is not merely about property, but about legacy, opportunity, and long-term value. Through a bespoke and relationship-driven approach, we assist clients from around the world in navigating the Greek market with confidence, discretion, and trust.
From the Athens Riviera and the prestigious northern suburbs of Athens to the Cyclades, the Ionian Islands, and Greece’s most exclusive coastal destinations, Divine Estate represents a carefully curated collection of extraordinary properties for an international clientele seeking the very best of Greece.
…
Ultimo aggiornamento
Agosto 6
Prima pubblicazione
Aug 6
Riferimento annuncio
2545598
Avvia chiamata telefonica con:
Salve, chiamo per la proprietà con riferimento 2545598, che ho trovato su JamesEdition.
Dopo la chiamata, forniremo i tuoi contatti all'agente per una comunicazione facile.
La fiducia dei migliori broker del mondo
Gli agenti dietro le proprietà più straordinarie del mondo pubblicano su JamesEdition.
Annunci di Sotheby's, Christie's, BARNES ed Engel & Völkers
Ogni annuncio è verificato prima della pubblicazione
Si metta in contatto diretto con agenti verificati