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ABELA - RURAL-ESTATE - DUE CASE - GARAGE - PISCINA
Situata nella località di Abela, questa tenuta rurale offre un contesto di grande autenticità, con una superficie abitabile di 294 m² costruita su un vasto terreno di 33.750 m², dove la natura e il silenzio si impongono come protagonisti. La vicinanza alla spiaggia conferisce a questa proprietà un fascino aggiuntivo, combinando la tranqui
ABELA - RURAL ESTATE - TWO HOUSES - GARAGE - SWIMMING POOL
Located in the village of Abela, this rural estate offers an authentic setting, with a living area of 294 m² set on a vast plot of 33,750 m², where nature and tranquility are the main features. The proximity to the beach adds to the appeal of this property, combining the peace of the countryside with the freshness of the coast.
ABELA - RURAL-ESTATE - DUE CASE - GARAGE - PISCINA
Situata nella località di Abela, questa tenuta rurale offre un contesto di grande autenticità, con una superficie abitabile di 294 m² costruita su un vasto terreno di 33.750 m², dove la natura e il silenzio si impongono come protagonisti. La vicinanza alla spiaggia conferisce a questa proprietà un fascino aggiuntivo, combinando la tranquillità della campagna con la freschezza del litorale.
Con otto stanze distribuite in modo funzionale, l’abitazione si organizza intorno a un ingresso che dà accesso alle diverse zone della casa. Il soggiorno e la sala formano due spazi di convivialità distinti, permettendo usi complementari nella quotidianità. La cucina, separata e di buone dimensioni, si articola con le restanti aree di servizio, inclusa una lavanderia autonoma. Le quattro camere da letto, tutte confortevoli, sono servite da tre bagni completi, assicurando una buona distribuzione per una famiglia numerosa o per ricevere con comodità.
Il riscaldamento è assicurato da camino e recuperatore di calore a legna o pellet, conferendo un ambiente accogliente nei mesi più freddi. La proprietà dispone inoltre di fibra ottica, cavo televisivo e linea telefonica, garantendo totale connettività. L’accessibilità per persone con mobilità ridotta è ugualmente assicurata. Il sistema di smaltimento autonomo con fossa settica e gli spazi di ripostiglio completano l’insieme.
All’esterno, il giardino privato, la piscina e la terrazza compongono uno spazio all’aperto di grande potenziale, mentre i due posti auto in garage coperto rispondono alle necessità pratiche della quotidianità. Il vasto terreno di oltre tre ettari offre ancora numerose possibilità di valorizzazione o di sfruttamento agricolo.
La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, il che rappresenta un’opportunità reale per chi desidera imprimere il proprio tocco personale a una proprietà di carattere, con dimensione e localizzazione privilegiate.
Per prenotare una visita e conoscere tutto il potenziale di questa tenuta, contattaci. #ref: 970654
ABELA - RURAL ESTATE - TWO HOUSES - GARAGE - SWIMMING POOL
Located in the village of Abela, this rural estate offers an authentic setting, with a living area of 294 m² set on a vast plot of 33,750 m², where nature and tranquility are the main features. The proximity to the beach adds to the appeal of this property, combining the peace of the countryside with the freshness of the coast.
With eight rooms distributed functionally, the house is organized around an entrance hall that provides access to different areas. The living room and sitting room form two distinct social spaces, allowing complementary uses in daily life. The kitchen, separate and spacious, connects with the remaining service areas, including an independent laundry room. The four bedrooms, all comfortable, are served by three complete bathrooms, ensuring good distribution for a large family or for receiving guests comfortably.
Heating is provided by a fireplace and heat recovery system using wood or pellets, creating a welcoming atmosphere during the colder months. The property also has fiber optic internet, cable television, and telephone line, guaranteeing full connectivity. Accessibility for people with reduced mobility is equally ensured. The autonomous sewage system with septic tank and storage spaces complete the property.
Outside, the private garden, swimming pool, and terrace form an outdoor space with great potential, while the two covered garage spaces meet the practical needs of daily life. The vast plot of more than three hectares opens up numerous possibilities for enhancement or agricultural use.
The property requires renovation work, which represents a real opportunity for those who wish to put their personal mark on a characterful property with size and privileged location.
To schedule a visit and discover all the potential of this estate, please contact us. #ref: 970654