Un Palazzo Storico Con Infinite Possibilità Nel Cuore Dell'emilia Romagna, Italia

Questo palazzo è una splendida residenza storica situata proprio nel cuore di Santarcangelo di Romagna, che offre una rara possibilità di possedere una proprietà piena di fascino e carattere. Con le sue ricche caratteristiche architettoniche e la sua posizione centrale, è un’opportunità eccezionale per chi desidera investire in un pezzo di storia. La posizione privilegiata dell’edificio offre un facile accesso alla vita della città e ti immerge nella sua cultura.
Il palazzo, con la sua disposizione spaziosa e il suo fascino senza tempo, offre infinite possibilità di ristrutturazione. Disposto su più livelli e con cortili interni ed esterni, offre ampio spazio per reimmaginare lo spazio trasformandolo in una casa di lusso o in un progetto di investimento unico. La sua combinazione di dimensioni, carattere e posizione rende questa proprietà un’opportunità unica per chiunque desideri dare nuova vita a un tesoro storico in una delle regioni più pittoresche d’Italia.

Il Palazzo

Con una superficie totale costruita di circa 900 mq, questo palazzo si estende su più livelli e vi si accede tramite due ingressi separati, uno su Via Pio Massani e l’altro su Via dei Nobili. La proprietà necessita di restauro e presenta una tela bianca per lo sviluppo futuro.

Primo piano:
Il primo piano ospita un ampio appartamento con zona giorno, cucina con sala da pranzo e cantina con accesso diretto al cortile interno. Questo piano comprende anche due camere da letto.

Secondo piano:
Il secondo piano comprende l’appartamento nobile, completo di soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa. Inoltre, ci sono due ripostigli accessibili da Via dei Nobili, due camere da letto, due bagni completi e un bagno di servizio.

L’attico:
L’attico, di circa 30 mq, offre l’accesso al tetto, fornendo un ulteriore potenziale di utilizzo.

Piano terra/seminterrato:
Il piano terra, con ingresso principale su Via Pio Massani, dispone di un cortile esterno di 150 mq e di un cortile interno di 26 mq, che include anche un pozzo e una cisterna di accumulo d’acqua. Questo livello comprende vari magazzini e una cantina con accesso diretto alle grotte.

Le grotte

La struttura vanta anche delle grotte sottostanti l’edificio, accessibili dal seminterrato. Queste grotte si estendono sotto la struttura adiacente ma rimangono accessibili esclusivamente dal palazzo.

Gli spazi esterni

Le aree esterne includono l’ampio cortile esterno di 150 mq e l’intimo cortile interno di 26 mq, che aggiungono fascino e privacy alla residenza.

La posizione

Questo palazzo non potrebbe essere situato in una posizione migliore, proprio nel centro di Santarcangelo di Romagna. Questa affascinante città è piena di carattere, con le sue strade acciottolate, le bellissime piazze e un vero senso della storia. Passeggia per la città e troverai caffè, negozi locali e luoghi storici come la Fortezza Malatesta e l’antica Porta Romana. Santarcangelo ha anche le sue meraviglie nascoste, come le grotte sotto la città, che si aggiungono al suo fascino unico.

Vivere qui significa far parte di una comunità vivace con molte cose da fare. La città ospita il famoso Santarcangelo Festival, che celebra il teatro, la musica e le arti, e se ti piace la natura, sei a pochi passi o in bicicletta da splendide colline e viste sulla campagna.

Inoltre, è facile visitare luoghi vicini come Rimini, con le sue spiagge e la sua vita notturna, o San Marino, nota per i suoi panorami mozzafiato e l’atmosfera medievale. Che ti piaccia la storia, l’arte o semplicemente ti rilassi in riva al mare, questa località ti offre il meglio di tutti i mondi!

EPC: E1

Indice di prestazione energetica (IPE): 160 kwh/mq*anno

Perché comprarlo
Questo palazzo ha molti usi pratici grazie alla sua disposizione spaziosa e alla posizione centrale. Con alcuni lavori di ristrutturazione, potrebbe essere facilmente trasformato in una splendida casa di famiglia con più aree abitative e cortili privati. Gli ingressi separati e i diversi livelli offrono l’opportunità perfetta per creare alloggi per gli ospiti o un boutique hotel. Le sue dimensioni e il suo carattere lo rendono ideale per chi cerca un progetto con un grande potenziale storico.
Data la sua posizione centrale a Santarcangelo di Romagna, il palazzo potrebbe essere utilizzato anche per scopi culturali o commerciali. Gli ampi cortili e il fascino storico lo renderebbero un luogo perfetto per eventi come mostre d’arte o workshop. Inoltre, grazie alla sua vicinanza a negozi, caffetterie e attrazioni locali, potrebbe facilmente diventare un centro culturale per gente del posto e visitatori, rendendolo uno spazio che riunisce la comunità.

Distanze
Ristoranti: 200 m

Piazza principale: 300 m

Porta romana: 400 m

Teatro: 500 m

Fortezza Malatestiana: 500 m

Grotte di Santarcangelo: 600 m

Scuola: 1,2 km

Ospedale: 1,5 km

Rimini: 15,1 km

Aeroporto di Rimini: 15,5 km

Verucchio: 19,8 km

San Marino: 30,1 km