Tenuta Storica Con Palazzo E Produzione DI Vino A Sud DI Barcellona

1. Tenuta storica con palazzo e produzione di vino a sud di Barcellona
Questa straordinaria tenuta è stata costruita a metà del XVIII secolo nel cuore del Baix Penedès. Il palazzo fu commissionato dalla seconda marchesa de Griny e servì da residenza per i reali spagnoli e i loro figli a metà del XX secolo.
Edificio principale: il palazzo
L’imponente palazzo si estende su tre piani con una superficie totale di 1.462,88 m² e comprende:
• 17 camere da letto
• 17 bagni
• 2 sale da pranzo
• 2 salotti
• 1 cucina e 2 dispense
• 2 terrazze
• Una piccola cappella
L’architettura è caratterizzata da torri prismatiche e gallerie porticate. Il palazzo è circondato da un imponente muro con torri di guardia angolari ed è immerso in ampi giardini con piscina.
Edifici aggiuntivi della tenuta
Oltre al palazzo, la proprietà ospita diverse strutture degne di nota:
• Casa a due piani: precedentemente utilizzata dal personale, situata adiacente al palazzo.
• Casa Masoveros (casa dei contadini): uno spazio abitativo separato di 98,69 m², incluso un garage.
• Ex stabilimenti balneari: tre elementi architettonici unici, circondati da imponenti palme e da un piccolo laghetto.
• Sede per eventi: un edificio vetrato di 400 m², ideale per feste ed eventi.
• Ex cantina: uno spazio convertito di 571,26 m², adatto anche per eventi

2. Agricoltura e viticoltura
La tenuta si estende su un totale di 20 ettari di terreno agricolo, di cui 3 ettari coltivati. I vigneti sono gestiti biologicamente e piantati con vitigni Chardonnay, Muscat, Riesling e Sauvignon Blanc. Negli ultimi tre anni, la resa è stata di 9.500 kg/ha, il che ha consentito una produzione media annua di 150.000 bottiglie di Cava e vino con le denominazioni di origine Cava e Penedès.
Infrastrutture agricole e di irrigazione
• Una fonte d’acqua naturale con un serbatoio di 640 m³ garantisce l’irrigazione automatica dei vigneti.
• Due edifici di stoccaggio separati, ciascuno di 173,36 m², e un capannone per l’irrigazione completano le strutture agricole.

3. Riepilogo
Questa tenuta combina l’eleganza storica con la funzionalità moderna. Offre un’opportunità ideale per:
• Acquirenti privati: una residenza esclusiva con la possibilità di produrre vino e Cava personali.
• Investitori: un’ottima opportunità per progetti nel campo dell’ospitalità, degli eventi o della viticoltura.
Una magnifica proprietà con una storia unica e diverse possibilità di utilizzo.