Appartamento In Vendita A Santa Margherita Ligure

Casa indipendente di nuova costruzione con giardino a Santa Margherita Ligure Corte AgrumiAnnuncio
Nel cuore di Santa Margherita Ligure, una delle località più eleganti e amate della Riviera Ligure, nasce Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure, un nuovo progetto residenziale di lusso che reinterpreta il fascino dei piccoli borghi liguri in chiave contemporanea.
Progettato come un raffinato insieme di sole otto residenze indipendenti, il complesso è costruito attorno a un cortile verde e appartato dove piante mediterranee, profumi di agrumi e percorsi pedonali creano un’atmosfera intima, tranquilla e raffinata. Un ambiente ideale per chi cerca una nuova casa a Santa Margherita Ligure, vicino al mare e al centro della città, ma protetta e appartata.
Unità 01: All’interno di questo sviluppo esclusivo, offriamo una casa a schiera di nuova costruzione, progettata per offrire comfort, privacy e una qualità della vita in linea con lo stile di vita della Riviera. La proprietà si estende su due livelli principali, con una superficie interna totale di circa 82,6 metri quadrati, più 28,3 metri quadrati di spazio esterno tra cui giardino, balcone e terrazza, per una superficie abitabile totale di 101,6 metri quadrati.
Il piano terra presenta una zona giorno luminosa e ben organizzata, con soggiorno e cucina a pianta aperta che si apre direttamente sul giardino privato: un prezioso spazio esterno, perfetto per cenare all’aperto, rilassarsi o godersi appieno il clima mite di Santa Margherita Ligure in tutte le stagioni. Su questo livello si trova anche un bagno, mentre il piano superiore è dedicato alla zona notte, concepita come uno spazio intimo e privato, con una camera matrimoniale, un secondo bagno e viste esterne che massimizzano la luce naturale e la spaziosità.
Una delle caratteristiche più interessanti di questa proprietà è la predisposizione di un soppalco opzionale, una soluzione che permette di ampliare ulteriormente la fruibilità degli spazi e immaginare un angolo studio, una zona ospiti o una stanza aggiuntiva personalizzabile in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche · Pavimentazione: Piano terra/grandi lastre in gres come Florim White Limestone Mezzanine-Primo piano/Parquet in rovere naturale
· Rivestimenti bagno: Pavimento/grandi lastre in gres come Florim White Limestone - Pareti/gres porcellanato smaltato a base d’acqua come Marazzi Crogiolo Lume (zona doccia)
· Linea sanitari e rubinetteria: sanitari tipo Duravit/Simas tipo Gessi/Cristina
· Impianto elettrico: alimentazione trifase da 6kW+/Quadro elettrico con controllo del carico/Domotica base tipo BTicino MyHome/Prese tipo BTicino Living Now
· Tipo di riscaldamento e raffrescamento: sistema integrato come Mitsubishi Ecodan Multiconfort con unità interne per il raffreddamento/riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria
· Infissi esterni: Finestre a battente/scorrevoli a taglio termico e doppi vetri tipo Schuco ad alte prestazioni con zanzariera integrata e persiana in alluminio a colori con lamelle orientabili
· Infissi interni: Porte interne a battente/scorrevoli, tipo Scrigno, a filo parete, maniglia tipo Olivari
· Parcheggio e sistema operativo: sistema di parcheggio sotterraneo automatizzato/piattaforme di deposito auto (5.200x2.100xh2.100 mm)/roto-traduttore per la rotazione dell’auto in uscita/area di ingresso con tetto retrattile/sistema di gestione intelligente con APP per la prenotazione del ritiro auto

Il progetto Corte Agrumi - Santa Margherita Ligure è il risultato di un progetto di riqualificazione architettonica e urbana che mira a coniugare estetica, sostenibilità e qualità costruttiva. Le case saranno progettate con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort contemporaneo, utilizzando soluzioni ad alte prestazioni, sistemi moderni e materiali che risuonano con la tradizione ligure. Il risultato è un nuovo modo di vivere a Santa Margherita: più intimo, più verde e più autentico.
La location è uno dei grandi punti di forza del progetto. Santa Margherita Ligure, tra Portofino e Rapallo, è da sempre una delle mete più ambite della Liguria per la sua unicità...