$990,910
Villa Esclusiva A Santa Margherita DI Pula
- 4 Camere
- 3 Bagni
- 1,787 Sqft
- 29,063 Sqft lot
- Aggiornato: Aprile 17
-
60
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 21
Informazioni sulla proprietà
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A pochi passi da una delle spiagge più suggestive della costa sud-occidentale della Sardegna, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un’esclusiva villa immersa nella quiete della natura di Santa Margherita di Pula, situata all’interno della rinomata comunità residenziale di La Perla Marina.
Una proprietà rara dal carattere unico, che combina perfettamente spazi generosi, privacy
Una proprietà rara dal carattere unico, che combina perfettamente spazi generosi, privacy
Just a few steps from one of the most evocative beaches on the south-western Sardinian coast—only 150 meters from the sea—we offer for sale an exclusive villa immersed in the quiet nature of Santa Margherita di Pula, located within the renowned residential community of La Perla Marina.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a
A pochi passi da una delle spiagge più suggestive della costa sud-occidentale della Sardegna, a soli 150 metri dal mare, proponiamo in vendita un’esclusiva villa immersa nella quiete della natura di Santa Margherita di Pula, situata all’interno della rinomata comunità residenziale di La Perla Marina.
Una proprietà rara dal carattere unico, che combina perfettamente spazi generosi, privacy assoluta e una posizione semplicemente invidiabile.
Gli interni
Costruita negli anni ’70 e disposta su più livelli, la villa offre un’atmosfera autentica e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita. Gli interni si distinguono per dimensioni e funzionalità:
Un soggiorno ampio e luminoso.
Una cucina separata.
Quattro camere da letto e tre bagni.
Una comoda zona lavanderia e garage privato, pensati per una pratica vita quotidiana.
Vita all’aperto e parco privato
Il vero cuore della casa si trova all’esterno. Un ampio patio anteriore, parzialmente coperto, funge da naturale estensione della zona giorno, lo spazio ideale per indimenticabili cene all’aperto, con un’area barbecue dedicata e zone lounge.
La proprietà è incorniciata da un ampio giardino privato di circa 2.700 mq. Questa lussureggiante oasi verde offre un raro senso di apertura, totale privacy e infinite possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche uniche e valore aggiunto
Questa proprietà si distingue per una caratteristica davvero distintiva: è l’unica villa dell’intero complesso che appartiene a due diversi consorzi residenziali. Ciò conferisce alla proprietà uno straordinario valore aggiunto: doppio accesso carraio, con ingresso principale da La Perla Marina e ingresso secondario dal lato della pineta.
I servizi aggiuntivi includono:
Terrazza panoramica: situata al piano superiore, ospita pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Pozzo privato: Garantire l’autonomia e una manutenzione efficiente del giardino.
Posizione privilegiata: un ambiente riservato dove la macchia mediterranea incontra acque cristalline, tutte raggiungibili con una breve passeggiata.
Un’occasione imperdibile
Che siate alla ricerca di una prestigiosa residenza estiva, di una casa aperta tutto l’anno o di un investimento immobiliare di alto livello, questa villa è la soluzione ideale. Data la sua posizione, la metratura e le caratteristiche uniche, una proprietà di questo calibro è estremamente rara sul mercato.
Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per programmare una visita privata. Questa villa deve essere vissuta di persona per essere apprezzata appieno.
Una proprietà rara dal carattere unico, che combina perfettamente spazi generosi, privacy assoluta e una posizione semplicemente invidiabile.
Gli interni
Costruita negli anni ’70 e disposta su più livelli, la villa offre un’atmosfera autentica e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e qualità della vita. Gli interni si distinguono per dimensioni e funzionalità:
Un soggiorno ampio e luminoso.
Una cucina separata.
Quattro camere da letto e tre bagni.
Una comoda zona lavanderia e garage privato, pensati per una pratica vita quotidiana.
Vita all’aperto e parco privato
Il vero cuore della casa si trova all’esterno. Un ampio patio anteriore, parzialmente coperto, funge da naturale estensione della zona giorno, lo spazio ideale per indimenticabili cene all’aperto, con un’area barbecue dedicata e zone lounge.
La proprietà è incorniciata da un ampio giardino privato di circa 2.700 mq. Questa lussureggiante oasi verde offre un raro senso di apertura, totale privacy e infinite possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche uniche e valore aggiunto
Questa proprietà si distingue per una caratteristica davvero distintiva: è l’unica villa dell’intero complesso che appartiene a due diversi consorzi residenziali. Ciò conferisce alla proprietà uno straordinario valore aggiunto: doppio accesso carraio, con ingresso principale da La Perla Marina e ingresso secondario dal lato della pineta.
I servizi aggiuntivi includono:
Terrazza panoramica: situata al piano superiore, ospita pannelli solari per la produzione di acqua calda.
Pozzo privato: Garantire l’autonomia e una manutenzione efficiente del giardino.
Posizione privilegiata: un ambiente riservato dove la macchia mediterranea incontra acque cristalline, tutte raggiungibili con una breve passeggiata.
Un’occasione imperdibile
Che siate alla ricerca di una prestigiosa residenza estiva, di una casa aperta tutto l’anno o di un investimento immobiliare di alto livello, questa villa è la soluzione ideale. Data la sua posizione, la metratura e le caratteristiche uniche, una proprietà di questo calibro è estremamente rara sul mercato.
Contattaci oggi per ulteriori informazioni o per programmare una visita privata. Questa villa deve essere vissuta di persona per essere apprezzata appieno.
Just a few steps from one of the most evocative beaches on the south-western Sardinian coast—only 150 meters from the sea—we offer for sale an exclusive villa immersed in the quiet nature of Santa Margherita di Pula, located within the renowned residential community of La Perla Marina.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a simply enviable location.
The Interiors
Built in the 1970s and arranged over multiple levels, the villa offers an authentic and welcoming atmosphere, perfect for those seeking comfort and quality of life. The interiors are distinguished by their scale and functionality:
A large, light-filled living room.
A separate kitchen.
Four bedrooms and three bathrooms.
A convenient laundry area and private garage, designed for practical daily living.
Outdoor Living & Private Park
The true heart of the home lies outside. A large front patio, partially covered, acts as a natural extension of the living area—the ideal space for unforgettable al fresco dining, featuring a dedicated barbecue area and lounge zones.
The property is framed by an expansive private garden of approximately 2,700 sqm. This lush green oasis provides a rare sense of openness, total privacy, and endless possibilities for customization.
Unique Features & Added Value
This property stands out for a truly distinctive feature: it is the only villa in the entire complex that belongs to two different residential consortia. This grants the estate an extraordinary added value: double driveway access, with a primary entrance from La Perla Marina and a secondary entrance from the pine forest side.
Additional amenities include:
Panoramic Terrace: Located on the upper floor, hosting solar panels for hot water production.
Private Well: Ensuring autonomy and efficient garden maintenance.
Prime Location: A reserved setting where Mediterranean scrub meets crystal-clear waters, all reachable via a short stroll.
An Unmissable Opportunity
Whether you are looking for a prestigious summer residence, a year-round home, or a high-level real estate investment, this villa is an ideal solution. Given its location, square footage, and unique characteristics, a property of this caliber is extremely rare on the market.
Contact us today for more information or to schedule a private viewing. This villa must be experienced in person to be fully appreciated.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a simply enviable location.
The Interiors
Built in the 1970s and arranged over multiple levels, the villa offers an authentic and welcoming atmosphere, perfect for those seeking comfort and quality of life. The interiors are distinguished by their scale and functionality:
A large, light-filled living room.
A separate kitchen.
Four bedrooms and three bathrooms.
A convenient laundry area and private garage, designed for practical daily living.
Outdoor Living & Private Park
The true heart of the home lies outside. A large front patio, partially covered, acts as a natural extension of the living area—the ideal space for unforgettable al fresco dining, featuring a dedicated barbecue area and lounge zones.
The property is framed by an expansive private garden of approximately 2,700 sqm. This lush green oasis provides a rare sense of openness, total privacy, and endless possibilities for customization.
Unique Features & Added Value
This property stands out for a truly distinctive feature: it is the only villa in the entire complex that belongs to two different residential consortia. This grants the estate an extraordinary added value: double driveway access, with a primary entrance from La Perla Marina and a secondary entrance from the pine forest side.
Additional amenities include:
Panoramic Terrace: Located on the upper floor, hosting solar panels for hot water production.
Private Well: Ensuring autonomy and efficient garden maintenance.
Prime Location: A reserved setting where Mediterranean scrub meets crystal-clear waters, all reachable via a short stroll.
An Unmissable Opportunity
Whether you are looking for a prestigious summer residence, a year-round home, or a high-level real estate investment, this villa is an ideal solution. Given its location, square footage, and unique characteristics, a property of this caliber is extremely rare on the market.
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-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
2
-
Anno di costruzione
1980
-
Prezzo/piede²
$554
-
Emissioni
G
-
Consumo
G
Caratteristiche
- Giardino
- Camino
- Focolare
- Basket
- Pergola
- Spazio di vita all'aperto
- Parcheggio
Esplora la zona
Viale delle Ore, 09050 Santa Margherita di Pula CA, Italy, Sardegna, Italia
Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situato nella pittoresca area costiera di Santa Margherita di Pula, questo luogo offre tranquillità con accesso a splendide spiagge come la Spiaggia di Nora, a soli 15 minuti di auto. Goditi la prossimità a campi da golf di lusso e siti culturali come gli antichi resti di Nora. L’aeroporto di Cagliari Elmas è facilmente raggiungibile in 50 minuti, garantendo connettività internazionale. Deliziati con la cucina locale e vini pregiati, con la dinamica vita cittadina di Cagliari a solo un’ora di auto.
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RE/MAX King was founded with a clear objective: to deliver a real estate experience that goes beyond expectations.
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We believe that buying or selling a property is not just a transaction, but a journey built on trust, expertise, and meticulous attention to detail. For this reason, we have developed an operational model that integrates exclusive services, advanced technologies, and certified procedures, ensuring maximum transparency, security, and control at every stage of the process.
We specialize in working with international clients, providing full, end-to-end support—from the initial property search through to the final handover of the keys. Our goal is to make every step clear, smooth, and completely stress-free, even for clients purchasing from abroad.
With over 30 years of experience in the real estate sector, combined with the strength and global recognition of the RE/MAX brand, we stand apart from traditional agencies by offering higher operational standards and access to an international network of opportunities.
Each client benefits from a tailored, personalized approach designed to meet specific needs and expectations, ensuring that every transaction is not only efficient, but also seamless and reassuring.
With RE/MAX King, you don’t simply purchase a property:
you choose a trusted partner and a new way of experiencing real estate.
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Ultimo aggiornamento
Aprile 17
Prima pubblicazione
Apr 17
Licenza agente
#CA-370022
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