Villa Sant Pol De Mar

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA E VISTA PANORAMICA SUL MARE A SANT POL DE MAR

Situata a Els Garrofers, un tranquillo quartiere residenziale di Sant Pol de Mar (Maresme), a pochi minuti dal centro, questa villa indipendente di 343 m² di superficie costruita riunisce in un’unica proprietà una casa e un appartamento, con piscina di acqua salata e vista aperta sul Mar Mediterraneo

Una dimora di carattere, spaziosa e dalle molteplici potenzialità, che coniuga privacy, comfort e spazi esterni pensati per godersi l’autentico stile di vita mediterraneo.

Piano principale
Si accede all’abitazione attraverso il giardino, che conduce al piano principale. Qui si trova il soggiorno-sala da pranzo, ampio e luminoso, con camino a legna e grandi vetrate affacciate sul Mediterraneo. Da questa stanza si accede direttamente a una terrazza con vista panoramica.

La cucina-sala da pranzo, anch’essa affacciata sul mare, dispone di una dispensa e comunica con la stessa terrazza, facilitando l’uso quotidiano di entrambi gli spazi.

Questo piano ospita inoltre la suite, con bagno privato e armadi a muro, e due camere matrimoniali, anch’esse con armadi a muro, una delle quali con accesso a una terrazza privata con vista. Completano la disposizione un secondo bagno e un bagno di servizio.

Piano superiore
Al piano superiore si trova un locale di ampie dimensioni, attualmente adibito a camera matrimoniale, con armadi a muro e zona ripostiglio. Si affaccia su un’ampia terrazza solarium che si distingue per la sua privacy. Grazie alle sue proporzioni, si presta a diversi utilizzi: suite aggiuntiva, palestra, sala giochi o studio.

Piano inferiore: appartamento indipendente
Il piano inferiore ospita un appartamento con ingresso indipendente dall’esterno e collegamento interno con la casa principale, in modo da poter funzionare in modo autonomo o integrarsi nell’abitazione. È composto da soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista, un’ampia camera matrimoniale e una cantina, con accesso a un portico che conduce al giardino. È ideale per ospiti, familiari o per chiunque abbia bisogno di uno spazio indipendente all’interno della stessa proprietà.

Esterni
Il giardino, ben curato e accessibile direttamente da diversi piani, è organizzato attorno alla piscina con acqua salina. Comprende inoltre un’area barbecue, un ripostiglio e un parcheggio esterno.

L’abitazione presenta materiali e finiture di qualità, come pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, microcemento e parquet, un sistema di riscaldamento con radiatori alimentati a gas di città, infissi esterni in alluminio a tripla camera, infissi interni in legno laccato bianco, serbatoi di accumulo dell’acqua e tende da sole automatizzate.