Casa Villa In Vendita A Sant Josep De Sa Talaia

Esclusiva villa bifamiliare con vista sul mare e panorama di Es Vedrà vicino a Cala d’Hort

Situata in una delle località più ambite della costa sud-occidentale di Ibiza, vicino alle splendide insenature di Cala d’Hort e Cala Carbó, questa eccezionale villa bifamiliare combina la vita mediterranea contemporanea con privacy, natura e viste spettacolari sul mare e sull’iconica Es Vedrà. Circondata dalla vegetazione mediterranea e occupando un generoso terreno di 1.510 m², la proprietà offre un rifugio tranquillo in un ambiente privilegiato.

Con 181 m² di superficie abitabile, la casa presenta interni luminosi e generosamente proporzionati, progettati per connettersi naturalmente con le ampie aree esterne. Le grandi finestre e le porte in vetro consentono all’abbondante luce naturale di entrare nella casa creando una transizione senza soluzione di continuità tra l’interno, le terrazze, il giardino e la piscina.

L’ampia zona giorno offre un’atmosfera elegante ma rilassata e si apre direttamente sulle terrazze. Una cucina contemporanea con zona pranzo combina linee architettoniche pulite con finiture di alta qualità, mentre la pietra naturale, i caldi elementi in legno e i dettagli mediterranei aggiungono carattere e calore a tutta la proprietà.

La casa offre quattro comode camere da letto e quattro bagni, offrendo una sistemazione eccellente sia per la famiglia che per gli ospiti. Le zone notte sono state progettate pensando alla privacy e alla tranquillità, integrandosi perfettamente con l’ambiente tranquillo.

La vita all’aperto è una delle maggiori attrazioni della proprietà. La piscina privata è circondata da ampie terrazze in legno con aree per prendere il sole e diversi spazi per mangiare e rilassarsi all’aperto. La vegetazione mediterranea matura, le palme, i muri in pietra naturale e gli splendidi giardini paesaggistici creano un’oasi privata ideale per godersi il clima eccezionale di Ibiza.

Da diverse aree della proprietà, splendide viste si estendono sul paesaggio circostante verso il Mediterraneo e Es Vedrà. Un’ulteriore terrazza panoramica offre un altro punto di vista privilegiato e un ambiente meraviglioso da cui ammirare gli spettacolari tramonti per i quali è famosa la costa occidentale di Ibiza.

Sebbene la proprietà sia bifamiliare, il terreno generoso, la vegetazione matura e le aree esterne accuratamente progettate offrono un eccellente senso di privacy e indipendenza.

La posizione vicino a Cala d’Hort e Cala Carbó offre un facile accesso a due delle zone costiere più belle di Ibiza, mentre l’incantevole villaggio di Sant Josep, con i suoi ristoranti, caffetterie, negozi e servizi quotidiani, è a breve distanza in auto.

Un’opportunità eccezionale per acquistare un’elegante villa bifamiliare a Ibiza con piscina privata, ampi spazi esterni e magnifiche viste sul Mediterraneo e su Es Vedrà.

Avviso sui costi aggiuntivi:
Il prezzo di acquisto indicato include la commissione dell’agenzia immobiliare (pagata dal venditore).
L’acquirente sarà responsabile dei seguenti costi aggiuntivi:
Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP) circa 8-11% (a seconda del profilo dell’acquirente)
I costi notarili e catastali sono pari a circa l’1-2%
Questi costi non sono inclusi nel prezzo di acquisto. [IW]