Splendida Villa Nelle Marche

Beautifully restored property in perfect Marche style, 5 km from the sea, with swimming pool, tennis court and garden. In an exclusively private location, this charming villa of approx. 470 sqm has 5 bedrooms and 4 bathrooms and a tavern (approx. 100 sqm). On the ground floor is a living room with an antique billiard table, a further living room with a fireplace, a kitchen and a luxury bathroom. On the second floor we find the sleeping quarters with two more bathrooms and a habitable attic used as a study/library with a fantastic view of the sea. Around the villa there is a fenced garden of 10,000sqm as well as land of about 17,000sqm with olive trees. Heating is by LPG and approx. 12 kw photovoltaic panel. There is a swimming pool measuring 11 x 6 metres and a tennis court. Burglar alarm and video surveillance. The Marche region in eastern Italy lies between the Apennine mountains and the Adriatic Sea. A place that also expresses itself in terms of landscape, between snow-capped peaks in winter and fine sandy beaches in summer.
Splendida proprietà ristrutturata in perfetto stile marchigiano a 5 km dal mare, con piscina, campo da tennis e giardino. In una posizione esclusivamente riservata, questa affascinante villa di c.a. 470 mq si presenta con 5 camere e 4 bagni e taverna (circa 100 mq). Al piano terra si trova un salone con un antico biliardo, un ulteriore salone con camino , cucina e un bagno di lusso. Al secondo piano troviamo il reparto notte con altri due bagni ed un sottotetto abitabile ad uso studio/libreria con fantastica veduta sul mare. Attorno alla villa troviamo un giardino recintato di 10.000mq oltre ad un terreno di c.a. 17.000 mq con piante di ulivi. Il riscaldamento è a gpl e circa. 12 kw di pannello fotovoltaico. Presente una piscina di 11 x 6 metri e un campo da tennis. Antifurto e video sorveglianza. Le Marche, regione dell’Italia orientale, sorgono tra le montagne degli Appennini e il Mare Adriatico. Un posto che si esprime anche dal punto di vista paesaggistico, tra cime innevate d’inverno e spiagge di sabbia finissima d’estate.
Wunderschön restauriertes Anwesen im perfekten Markenstil, 5 km vom Meer entfernt, mit Schwimmbad, Tennisplatz und Garten. Diese charmante Villa in exklusiver Privatlage ist ca. 470 qm groß und verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Bäder sowie eine Taverne (ca. 100 qm). Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit einem antiken Billardtisch, ein weiteres Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und ein Luxusbad. Im zweiten Stock befinden sich die Schlafräume mit zwei weiteren Bädern und ein bewohnbarer Dachboden, der als Arbeitszimmer/Bibliothek genutzt wird und einen fantastischen Blick auf das Meer bietet. Um die Villa herum gibt es einen eingezäunten Garten von 10.000qm sowie ein Grundstück von ca. 17.000qm mit Olivenbäumen. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas und ca. 12-kW-Photovoltaikanlage. Es gibt ein Schwimmbad von 11 x 6 Metern und einen Tennisplatz. Einbruchsalarm und Videoüberwachung. Die Region Marken im Osten Italiens liegt zwischen dem Apennin und dem Adriatischen Meer. Ein Ort, der sich auch landschaftlich ausdrückt, zwischen schneebedeckten Gipfeln im Winter und feinsandigen Stränden im Sommer.
Красиво отреставрированная усадьба в идеальном стиле Марке, в 5 км от моря, с бассейном, теннисным кортом и садом. Эта очаровательная вилла площадью около 470 кв.м. расположена в исключительно уединенном месте и имеет 5 спален и 4 ванные комнаты, а также таверну (около 100 кв.м.). На первом этаже находится гостиная со старинным бильярдным столом, еще одна гостиная с камином, кухня и роскошная ванная комната. На втором этаже находятся спальные комнаты с двумя ванными комнатами и жилой мансардой, используемой в качестве кабинета/библиотеки с фантастическим видом на море. Вокруг виллы есть огороженный сад площадью 10 000 кв.м., а также участок площадью около 17 000 кв.м. с оливковыми деревьями. Отопление осуществляется на сжиженном газе. Фотоэлектрическая панель мощностью 12 кВт. В отеле есть бассейн размером 11 x 6 метров и теннисный корт. Сигнализация взлома и видеонаблюдение. Регион Марке на востоке Италии расположен между Апеннинскими горами и Адриатическим морем. Место, которое также выражает себя в ландшафте, между заснеженными вершинами зимой и прекрасными песчаными пляжами летом.