Villa Maddalena

La tua oasi di prestigio a Sanremo

Immersa nelle colline di Sanremo e immersa nell’assoluta tranquillità, Villa Maddalena rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere circondato da bellezza, privacy e comfort. A pochi minuti dal centro della città e a breve distanza dal confine francese, dalla splendida Costa Azzurra e da Monte Carlo, questa residenza offre un perfetto equilibrio tra fascino mediterraneo e praticità moderna.

L’ampio parco privato di oltre 3.000 mq accoglie i visitatori con un elegante vialetto, un rigoglioso prato all’inglese e una ricca vegetazione tropicale tra cui palme, camelie, cicadee e piante ornamentali. Tra gli spazi esterni, troverai numerose aree dedicate al relax e alla convivialità: terrazze soleggiate, zone ombreggiate per mangiare all’aperto, un’area coperta da pergolato ideale come palestra o angolo bar, una vasca idromassaggio all’aperto e vari solarium da cui godere della vista sul mare.

La splendida piscina panoramica, costruita nel 2016, si integra armoniosamente nell’ambiente naturale, affiancata da un barbecue con forno per pizza e una cucina professionale all’aperto progettata per ospitare comodamente anche gruppi numerosi. C’è anche un orto ornamentale ben curato con colture stagionali e una varietà di alberi da frutto (albicocche, prugne, ciliegie, agrumi e viti) che completano l’atmosfera mediterranea del parco.

Un dettaglio raro e prezioso contraddistingue questa proprietà: una sorgente naturale attiva tutto l’anno, perfetta per l’irrigazione, il riempimento della piscina o l’alimentazione delle fontane.

Costruita nel 1990 con criteri antisismici, la villa si sviluppa su tre livelli fuori terra e nel corso degli anni ha subito importanti ristrutturazioni e migliorie, tra cui la revisione degli impianti nel 2016 e la ristrutturazione di tutti e sei i bagni nel 2021. Gli interni vantano materiali pregiati: marmo di Carrara per le zone giorno, teak nelle zone notte e ceramiche di qualità ai livelli inferiori.

Al livello del giardino, ci sono due appartamenti indipendenti: uno più grande, composto da cucina, soggiorno, due camere da letto e un bagno, e un monolocale ideale per ospiti, famiglia o personale. Sullo stesso livello, c’è un ampio ripostiglio di circa 90 mq con garage e lavanderia, oltre a una camera da letto con bagno privato che si affaccia direttamente sulla piscina, caratterizzata da grandi porte scorrevoli in vetro che incorniciano la vista.

Il piano principale ospita un appartamento disposto su due livelli, per un totale di circa 180 mq. Il primo livello è organizzato in un luminoso soggiorno, una moderna cucina a pianta aperta e un bagno con doccia; il piano superiore ospita quattro camere da letto e due bagni aggiuntivi, uno con vasca e uno con doccia, oltre a una terrazza panoramica perfettamente attrezzata.

La proprietà è completata da un ampio parcheggio esterno, in grado di ospitare fino a otto auto, e da un garage interno per tre veicoli. L’impianto fotovoltaico garantisce inoltre un elevato livello di autonomia energetica.

Villa Maddalena non è solo una casa, ma una vera oasi di eleganza e serenità, pensata per chi desidera vivere ogni giorno circondato da comfort, natura e panorami mozzafiato. Una residenza unica, pronta ad accogliere chi cerca un angolo di paradiso nella Riviera Ligure.