Villa In Vendita A Sanremo

Villa storica a pochi passi dal mare a SanremoA Sanremo, nella rinomata zona di Capo Pino, è in vendita una villa storica costruita nel 1800 e completamente ristrutturata nel 2013.
Sanremo è una delle mete più esclusive della Riviera Ligure, famosa per il suo clima mite tutto l’anno, lo storico Casinò e il famoso Festival della Canzone Italiana.
Il centro della città offre boutique, ristoranti gourmet e un porto turistico con collegamenti con la Costa Azzurra.
La pista ciclabile che attraversa la città, creata sulla vecchia linea ferroviaria, permette di esplorare la costa in modo suggestivo.
Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Spazi interniLa villa si estende su circa 500 m2 distribuiti su tre livelli, con camere ampie e luminose progettate per migliorare la vista sul mare.
Piano terra (151 m2): dall’ingresso principale si accede ad un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da ampie finestre che si affacciano sul giardino. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata. Un ripostiglio e due bagni completano il piano. Primo piano (130 m2): la zona notte comprende due camere da letto, due bagni in marmo, uno con vasca e uno con doccia, una cameretta e accesso a una terrazza-portico vivibile, oltre a un balcone con vista mare. Dal piano si può accedere direttamente al giardino. Secondo piano (140 m2): un soggiorno panoramico con accesso alla terrazza offre una vista aperta sulla baia. Sullo stesso livello c’è una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, due bagni e un balcone. Appartamento indipendente: con ingresso indipendente, è composto da soggiorno (zona giorno-notte), angolo cottura e bagno con finestra, perfetto per il personale di servizio. Gli interni della villa sono stati ristrutturati con attenzione ai dettagli, mantenendo elementi storici e integrandoli con finiture di alta qualità.
Spazi esterni e servizi La villa è circondata da un giardino ben curato di circa 1.500 m2, caratterizzato da conifere e aiuole secolari.
I diversi lembi di terra sono organizzati per offrire spazi privati e aree dedicate al relax all’aperto.
Il patio e le terrazze panoramiche con vista sul mare rendono la proprietà ideale per godersi la vista in qualsiasi momento della giornata.
La villa è dotata di un sistema di irrigazione automatico per la cura del verde.
C’è anche un garage di 78 m2, con spazio sufficiente per ospitare fino a tre auto, oltre a ulteriori parcheggi all’aperto.
La proprietà dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata e un sistema di sicurezza avanzato con antifurto e videocitofono.
È stato inoltre approvato un progetto per la realizzazione di una piscina.
Posizione e collegamentiLa villa si trova nella zona di Capo Pino, una delle zone residenziali più apprezzate di Sanremo, per la sua vicinanza al mare e la tranquillità che offre.
A soli 50 metri dalle spiagge, permette di raggiungere il centro della città in pochi minuti, dove si possono trovare boutique di lusso, ristoranti, il Casinò e il famoso Teatro Ariston.
Sanremo è ben collegata con le principali destinazioni della Riviera Ligure e della Costa Azzurra.
L’accesso all’autostrada A10 consente di raggiungere Monte Carlo in circa 40 minuti e l’aeroporto di Nizza in meno di un’ora.
L’aeroporto di Genova dista circa un’ora e mezza in auto.