Villa A Sanremo, Italia

Questa non è una casa completa, ma una rara opportunità per darne forma.
A questo punto, puoi entrare nel progetto nel momento più intelligente: quando il lavoro più complesso e impegnativo è già stato completato e ciò che resta è la libertà di definire una residenza che rifletta davvero la tua visione.

Situata nella zona panoramica di San Lorenzo, Sanremo, questa proprietà offre un raro equilibrio tra sostanza, potenziale e stile di vita. La struttura è già stata costruita, collaudata e completamente autorizzata: i lavori più consistenti, tra cui lo scavo, la struttura in cemento armato antisismico e l’intero iter amministrativo, sono già stati eseguiti. Ciò significa evitare tempistiche incerte, costi imprevisti e complessità tecnica, preservando al contempo l’opportunità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

La villa è disposta su tre livelli, con una superficie interna totale di 276 mq, oltre a 118,5 mq di terrazze e logge e circa 1.400 mq di terreno privato.

Il piano terra, di circa 93 mq, si apre su una zona giorno luminosa e generosa, con salotto e cucina progettati per connettersi naturalmente con l’esterno. Una lavanderia separata, un bagno per gli ospiti e spazi di circolazione ben organizzati completano il piano.

Il primo piano, di 104 mq, è dedicato alla zona notte e comprende tre camere matrimoniali, tutte luminose e aperte sulla vista, oltre a spazi destinati a cabine armadio e bagni en-suite, che creano un’atmosfera intima e generosa.

L’ultimo piano mansardato, di circa 79 mq, è uno spazio flessibile e molto attraente che può diventare uno studio, un’area benessere o un rifugio privato, pieno di luce naturale e aperto verso il cielo.

Le terrazze migliorano la vivibilità della casa e creano una relazione perfetta tra spazi interni ed esterni. Il giardino, disposto su tradizionali terrazze in pietra, sarà reso accessibile e utilizzabile nella sua disposizione attuale, ma senza piscina e senza abbellimenti ornamentali o piante decorative come mostrato nei rendering. Ciò lascia piena libertà al futuro proprietario di completare le aree esterne secondo la propria visione paesaggistica.

Si accede alla proprietà tramite una strada comunale ben asfaltata, una caratteristica importante che garantisce comfort e praticità durante tutto l’anno.

Posizionata a circa 200 metri sul livello del mare, la villa gode di un ambiente particolarmente piacevole: la spiaggia è raggiungibile in circa 8 minuti, mentre la vita quotidiana rimane lontana dall’umidità e dalla congestione del lungomare.

Privacy, luce naturale e tranquillità definiscono l’ambiente, mentre il centro di Sanremo, le spiagge e tutti i principali servizi rimangono a breve distanza in auto.

Il prezzo richiesto per la proprietà, comprensivo del terreno, è di 590.000€. La villa viene offerta senza piscina e senza le opere decorative del giardino rappresentate nei rendering.

Acquistare questa proprietà significa aggirare la fase di costruzione più incerta e costosa e passare direttamente alla fase in cui le decisioni, il design e l’identità prendono forma.
Non è semplicemente una casa, ma l’opportunità di creare una residenza su misura o un investimento a lungo termine in uno dei contesti residenziali più attraenti di Sanremo.