Villa In Vendita A Sannicola

SANNICOLA - LECCE - SALENTO
All’interno del quartiere di Serre Salentine, a pochi minuti dalle spiagge di Gallipoli, presentiamo una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da un’architettura raffinata ed elegante, un’atmosfera antica e un design contemporaneo, il tutto arricchito da ampi spazi esterni e una vista panoramica mozzafiato.
La proprietà ha due ingressi: il primo direttamente alla casa da Via Collina, il secondo attraverso una meravigliosa grande porta dalla centrale Via Roma.
La costruzione originaria risale probabilmente tra la fine del XIX secolo e l’inizio del XX secolo, come testimoniano le bellissime volte a stella e a botte su entrambi i piani e costruita sulla viva roccia, che porta ancora i segni della cesellatura manuale.
La proprietà, in gran parte ristrutturata, è attualmente utilizzata come casa vacanza. Distribuito su due livelli adiacenti ma completamente indipendenti, vi accoglie in un ampio ingresso, rifinito con stucchi veneziani sulle pareti e splendide colonne. È stato progettato come due mini-appartamenti, ciascuno con cucina o angolo cottura, camere da letto e bagno con doccia. L’intera struttura dispone anche di una splendida terrazza con spazi dedicati ed esclusivi, perfetti per rilassarsi e condividere in un’atmosfera sofisticata e senza tempo.
Il piano seminterrato, che in realtà sembra un piano terra entrando da Via Roma, contiene ulteriori stanze che possono essere rifinite e personalizzate secondo le vostre esigenze o preferenze, tutte impreziosite da volte in pietra a vista. La superficie totale è di circa 300 mq.
Di particolare bellezza e unicità è l’oblò sulla terrazza al piano terra, che fornisce luce e, soprattutto, collega visivamente i due piani. L’intera proprietà è circondata da un magnifico giardino con ampie aree pavimentate, una piccola piscina decorativa costruita nella pietra e molte piante ornamentali oltre a un profumato agrumeto.
Completa questa splendida proprietà una piccola cappella di proprietà privata, accuratamente restaurata e impreziosita da diversi affreschi.
Tutti i materiali utilizzati e gli accessori presenti sono di grande qualità, infissi interni in vero legno, infissi esterni con taglio termico, marmo per le scale, stucco veneziano sulle pareti e sulle colonne, pavimentazione con effetti geometrici, solare termico, c’è anche un ascensore di ultima generazione che collega l’immobile dal piano terra alla pavimentazione solare.
La proprietà è dotata di un collegamento a gas naturale, un sistema di allarme, acqua e fognatura e aria condizionata, riscaldamento e raffreddamento con ventilconvettori.
Viene venduto completamente arredato e completo di accessori, con possibilità di ulteriori costruzioni, ed è presente anche un pozzo artesiano con falda freatica di 110 m.
Assenza di barriere architettoniche.
Sannicola si trova a soli 7 km da Gallipoli e dalle più belle spiagge della costa ionica. Dista 44 km da Lecce e 90 km dall’aeroporto di Brindisi.