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Villa Bluetique: Dove L'anima Della Sardegna Incontra Il Lusso Senza Tempo.

  • 6 Camere
  • 7 Bagni
  • 4,231 Sqft
  • 21,528 Sqft lot
  • Aggiornato: Maggio 1
  • 33
    Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
  • 9

Informazioni sulla proprietà

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Villa Bluetique interpreta l’eleganza mediterranea contemporanea con rara sensibilità: una residenza di nuova costruzione inserita nella prestigiosa cornice de I Giardini di L’Aldia, a Puntaldia. Qui, lusso, natura e architettura dialogano in perfetta armonia, dando vita a una proprietà progettata per offrire un’esperienza di vita esclusiva, autentica e senza compromessi.
Con una superficie di
Villa Bluetique interprets Mediterranean contemporary elegance with rare sensitivity: a newly built residence set within the prestigious setting of I Giardini di L’Aldia, in Puntaldia. Here, luxury, nature, and architecture converse in perfect harmony, giving life to a property designed to deliver an exclusive, authentic, and uncompromising living experience.
Spanning approximately 393 sqm of
Villa Bluetique interpreta l’eleganza mediterranea contemporanea con rara sensibilità: una residenza di nuova costruzione inserita nella prestigiosa cornice de I Giardini di L’Aldia, a Puntaldia. Qui, lusso, natura e architettura dialogano in perfetta armonia, dando vita a una proprietà progettata per offrire un’esperienza di vita esclusiva, autentica e senza compromessi.
Con una superficie di circa 393 mq di spazio interno su un terreno di 2.000 mq, la villa si distingue per le sue proporzioni generose, la luminosità e l’intimità, e può ospitare comodamente fino a 12-13 ospiti in un ambiente impeccabilmente confortevole. Ogni spazio è stato progettato per evocare una sofisticata serenità, dove ogni dettaglio contribuisce a definire un’eleganza misurata e profondamente raffinata.

Un ritiro d’autore
Affacciata su uno dei tratti più suggestivi della costa nord-orientale della Sardegna, Villa Bluetique gode di una posizione privilegiata all’interno di Puntaldia, a breve distanza da alcune delle spiagge più iconiche dell’isola e a soli 800 metri dal mare. Lo scenario è quello di una natura incontaminata, scolpita dalla luce, dal vento e dagli intensi profumi della macchia mediterranea, con viste che si estendono fino a Tavolara e Molara.
Ogni giorno qui si svolge e si chiude con una bellezza straordinaria: l’alba illumina dolcemente il mare, mentre il tramonto avvolge il paesaggio in tonalità calde e avvolgenti, trasformando la residenza in un luogo di contemplazione e benessere.

Architettura e ambiente
Il design architettonico reinterpreta il tradizionale stazzo gallurese in una chiave contemporanea sorprendentemente raffinata. Linee pulite, geometrie equilibrate e l’uso di materiali locali come pietra, legno e terracotta conferiscono alla villa un carattere autentico ed elegante profondamente radicato nel suo territorio.
Le ampie pareti in vetro dal pavimento al soffitto dissolvono il confine tra interno ed esterno, inondando gli spazi di luce naturale e incorniciando la vista sul paesaggio circostante. Verande, patii, terrazze e aree lounge sono concepiti come estensioni naturali della casa, spazi in cui assaporare il clima mediterraneo con stile e discrezione.

Spazi progettati per vivere
La disposizione interna riflette una visione dell’abitare incentrata sul comfort, sulla privacy e sulla fluidità spaziale. Il livello principale presenta un ampio soggiorno a pianta aperta con zona pranzo, una moderna cucina completamente attrezzata, un bagno di cortesia e due camere matrimoniali con bagno privato, oltre all’accesso diretto alla veranda e alla zona barbecue.
Il livello inferiore ospita altre tre camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola con bagno, una zona relax/studio e una lavanderia. All’esterno, la piscina privata, il giardino mediterraneo e le aree prendisole creano un’atmosfera di perfetta armonia, ideale per momenti di relax e convivialità in completa privacy.

Uno stile di vita esclusivo
Vivere a Puntaldia significa avere accesso a un indirizzo raro in cui natura, servizi e discrezione convivono in un equilibrio impeccabile. Il porto turistico, il Golf Club a 9 buche con Club House, il centro sportivo con tennis e piscine, il centro benessere e la Piazzetta con boutique, ristoranti, caffetterie e servizi giornalieri danno forma a uno stile di vita raffinato, completo e discreto.
La sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7, la privacy garantita e l’eccezionale qualità del servizio fanno del consorzio un ambiente di assoluto prestigio, dove ogni esigenza viene soddisfatta con risposte degne del suo ambiente.

Un investimento distintivo
Villa Bluetique è molto più di una villa di lusso: è una proprietà rara che unisce piacere personale, valore patrimoniale e potenziale locativo. La sinergia tra la sua posizione privilegiata, l’architettura dalla forte identità, i servizi esclusivi e la scarsità di offerta della zona la posizionano con notevole solidità e desiderabilità.
Ideale come residenza privata o soluzione di affitto per le vacanze di lusso, questa villa incarna una visione sofisticata e duratura dell’investimento in una delle destinazioni più affascinanti del Mediterraneo.
Villa Bluetique interprets Mediterranean contemporary elegance with rare sensitivity: a newly built residence set within the prestigious setting of I Giardini di L’Aldia, in Puntaldia. Here, luxury, nature, and architecture converse in perfect harmony, giving life to a property designed to deliver an exclusive, authentic, and uncompromising living experience.
Spanning approximately 393 sqm of interior space over a 2,000 sqm plot, the villa stands out for its generous proportions, luminosity, and seclusion, comfortably accommodating up to 12–13 guests in an impeccably comfortable setting. Every space has been crafted to evoke a sophisticated serenity, where each detail contributes to defining a measured and profoundly refined elegance.

An Author’s Retreat
Overlooking one of the most evocative stretches of Sardinia’s north-eastern coast, Villa Bluetique enjoys a privileged position within Puntaldia, just a short distance from some of the island’s most iconic beaches and only 800 meters from the sea. The setting is one of untouched nature, sculpted by light, wind, and the intense scents of the Mediterranean scrub, with vistas stretching to Tavolara and Molara.
Each day here unfolds and closes with extraordinary beauty: dawn gently illuminates the sea, while sunset envelops the landscape in warm, enveloping hues, transforming the residence into a place of contemplation and well-being.

Architecture and Ambiance
The architectural design reinterprets the traditional Gallurese stazzo in a strikingly refined contemporary key. Clean lines, balanced geometries, and the use of local materials such as stone, wood, and terracotta lend the villa an authentic, elegant character deeply rooted in its territory.
Expansive floor-to-ceiling glass walls dissolve the boundary between indoors and outdoors, flooding the spaces with natural light and framing views of the surrounding landscape. Verandas, patios, terraces, and lounge areas are conceived as natural extensions of the home—spaces to savor the Mediterranean climate with style and discretion.

Spaces Designed for Living
The interior layout reflects a vision of living centered on comfort, privacy, and spatial fluidity. The main level features a generous open-plan living room with dining area, a fully equipped modern kitchen, a courtesy bathroom, and two double bedrooms with en-suite facilities, plus direct access to the veranda and barbecue area.
The lower level houses three additional double bedrooms with en-suite bathrooms, a single bedroom with bathroom, a relaxation/study area, and laundry room. Outdoors, the private pool, Mediterranean garden, and sun lounging areas create an atmosphere of perfect harmony, ideal for moments of relaxation and conviviality in complete privacy.

An Exclusive Lifestyle
Living in Puntaldia means gaining access to a rare address where nature, services, and discretion coexist in flawless balance. The marina, 9-hole Golf Club with Club House, sports center with tennis and pools, wellness center, and Piazzetta with boutiques, restaurants, cafés, and daily services shape a refined, comprehensive, and discreet lifestyle.
24/7 security, guaranteed privacy, and exceptional service quality make the consortium a setting of absolute prestige, where every need is met with responses worthy of its environment.

A Distinctive Investment
Villa Bluetique is far more than a luxury villa: it is a rare property that blends personal pleasure, patrimonial value, and rental potential. The synergy of its prime location, strong-identity architecture, exclusive services, and the area’s scarcity of supply positions it with remarkable solidity and desirability.
Ideal as a private residence or a luxury holiday rental solution, this villa embodies a sophisticated, enduring vision of investment in one of the Mediterranean’s most captivating destinations.
  • Tipo di proprietà

    Villa

  • Piani

    2

  • Anno di costruzione

    2023

  • Emissioni

    A

  • Consumo

    A

Caratteristiche

Caratteristiche

Lot

Interni

Outdoor

Esplora la zona

Via Grazia Deledda, 1, 07052 San Teodoro OT, Italy, Sardegna, Italia Visualizza su Google Maps
Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella comunità esclusiva di Puntaldia in Sardegna, questa proprietà offre una vita costiera di lusso con accesso comodo a servizi naturali e urbani. È a breve distanza in auto da spiagge idilliache, ristoranti eleganti e negozi di alta gamma. La vicinanza all’aeroporto di Olbia migliora la comodità dei viaggi, mentre campi da golf vicini e scuole internazionali soddisfano stili di vita diversi.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
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Puntaldia Golf Club
Golf & Country Club
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Spiaggia di San Teodoro
Natura e Outdoor
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Porto Cervo
Shopping & Lifestyle
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Ultimo aggiornamento
Maggio 1
Prima pubblicazione
Apr 28
Licenza agente
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