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Prestigious Villa with Direct Beach Access in San Teodoro THE EXPERIENCE In the vibrant heart of one of the Mediterranean’s most coveted locations—where the scent of the macchia meets the turquoise gradients of Capo Coda Cavallo—lies this prestigious property: an oasis of priva
Ecco una traduzione raffinata e di alto livello del tuo annuncio, fatta su misura per un mercato immobiliare di lusso.
Prestigiosa villa con accesso diretto alla spiaggia a San Teodoro L’ESPERIENZA Nel cuore vibrante di una delle località più ambite del Mediterraneo, dove il profumo della macchia mediterranea incontra le sfumature turchesi di Capo Coda Cavallo, si trova questa prestigiosa proprietà: un’oasi di privacy e bellezza a breve distanza dalla vivacità della Costa Smeralda e dall’aeroporto internazionale. Questa residenza è più di una semplice casa; è un punto di osservazione privilegiato su un paesaggio senza tempo, dove il cielo azzurro e le acque cristalline si fondono in un abbraccio eterno.
GLI INTERNI: LA TRADIZIONE INCONTRA IL DESIGN Disposta su due livelli con una superficie totale di 320 mq, la villa è un capolavoro di architettura organica, progettato per esistere in armonia con la natura circostante. Costruita di recente e mantenuta in condizioni impeccabili, la residenza offre un layout intelligente e versatile con due zone soggiorno indipendenti, una soluzione ideale per garantire la massima privacy agli ospiti o al personale. In totale, la proprietà dispone di 6 camere da letto e 6 bagni, con la possibilità di creare un’ulteriore camera matrimoniale.
Gli interni rendono omaggio alla nobile tradizione sarda: materiali naturali di alta qualità come il granito intagliato a mano, i legni caldi e la terracotta artigianale si fondono con una tavolozza di tenui toni pastello, che riecheggiano la serenità e i colori della terra. Ogni camera è concepita come un santuario di eleganza sobria e raffinata.
GLI ESTERNI: UN PARADISO PRIVATO Il vero gioiello della proprietà è il parco circostante: 1.595 mq di giardini lussureggianti, un trionfo di flora locale e prati meticolosamente curati. Immersa in questo verde come una gemma si trova la spettacolare piscina ovale (9x6 m), abbracciata da un ampio solarium perfetto per momenti di puro relax baciati dal sole.
IL PRIVILEGIO DELL’ACCESSO DIRETTO AL MARE L’esclusività raggiunge il suo apice con il sentiero privato che si snoda attraverso la proprietà: una passerella riservata che conduce direttamente a una spiaggia di sabbia bianca e fine. Vivere qui significa godersi il raro lusso di uno stile di vita pieds-dans-l’eau, dove il mare diventa un’estensione naturale del proprio giardino.
COMFORT E DOTAZIONI A completare questa affascinante residenza c’è un comodo garage situato nella parte posteriore, accessibile tramite un cancello elettrico, che garantisce praticità e sicurezza.
Questa villa rappresenta un’opportunità irripetibile per chi cerca più di una semplice casa per le vacanze, ma un rifugio per l’anima in uno degli angoli più paradisiaci della Sardegna.
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Prestigious Villa with Direct Beach Access in San Teodoro THE EXPERIENCE In the vibrant heart of one of the Mediterranean’s most coveted locations—where the scent of the macchia meets the turquoise gradients of Capo Coda Cavallo—lies this prestigious property: an oasis of privacy and beauty just a short distance from the vivacity of the Costa Smeralda and the international airport. This residence is more than just a home; it is a privileged vantage point over a timeless landscape, where the azure sky and crystalline waters merge in an eternal embrace.
THE INTERIORS: TRADITION MEETS DESIGN Spanning two levels with a total floor area of 320 sqm, the villa is a masterpiece of organic architecture, designed to exist in harmony with the surrounding nature. Recently built and maintained in impeccable condition, the residence offers an intelligent and versatile layout featuring two independent living areas—an ideal solution for ensuring maximum privacy for guests or staff. In total, the property boasts 6 bedrooms and 6 bathrooms, with the potential to create an additional double room.
The interiors pay homage to noble Sardinian tradition: premium natural materials such as hand-carved granite, warm woods, and artisanal terracotta blend with a palette of soft pastel tones, echoing the serenity and colors of the earth. Every room is envisioned as a sanctuary of understated, refined elegance.
THE EXTERIORS: A PRIVATE PARADISE The true jewel of the property is its surrounding park: 1,595 sqm of lush gardens, a triumph of local flora and meticulously manicured lawns. Nestled within this greenery like a gem is the spectacular oval swimming pool (9x6 m), embraced by a spacious solarium perfect for sun-drenched moments of pure relaxation.
THE PRIVILEGE OF DIRECT SEA ACCESS Exclusivity reaches its peak with the private path winding through the property: a reserved walkway leading directly to a beach of fine, powdery white sand. Living here means enjoying the rare luxury of a pieds-dans-l’eau lifestyle, where the sea becomes a natural extension of your own garden.
COMFORT AND AMENITIES Rounding out this charming residence is a convenient garage located at the rear, accessible via an electric gate, ensuring both practicality and security.
This villa represents an unrepeatable opportunity for those seeking more than just a holiday home, but a retreat for the soul in one of Sardinia’s most paradisiacal corners.
Via Salina Bamba a San Teodoro, Italia, offre la vicinanza alla splendida costa e alla vivace cultura locale. A soli 14 minuti dall’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda, offre opzioni di viaggio comode. Goditi l’accesso a spiagge prestigiose, ristoranti esclusivi e golf di lusso a Puntaldia. L’area cattura il fascino sardo con sentieri escursionistici nelle vicinanze e siti culturali, ideale per uno stile di vita sereno e di alto livello.