Villa San Roque

Questa villa di lusso si trova nella prestigiosa zona dell’Almenara Golf di Sotogrande Alto, in una posizione elevata che gode di una vista aperta sul mare e sul paesaggio naturale circostante. Progettata per combinare eleganza architettonica con elevati livelli di comfort e funzionalità, la proprietà è distribuita su più livelli e offre quattro camere da letto, quattro bagni e un ulteriore bagno per gli ospiti, rendendola ideale sia per la vita in famiglia che per l’intrattenimento.

Il piano principale è organizzato attorno a un ampio open space che integra soggiorno, zona pranzo e cucina in un unico spazio fluido. Le finestre scorrevoli a tutta altezza permettono alla luce naturale di inondare gli interni, incorniciando al contempo una vista ininterrotta sul Mediterraneo. Queste porte-finestre si aprono direttamente su ampie terrazze coperte e scoperte, creando un collegamento fluido tra gli spazi abitativi interni e l’ambiente esterno. Le terrazze sono progettate per essere utilizzate tutto l’anno e conducono alla piscina privata, posizionata in modo da massimizzare la vista sul mare e il senso di privacy.

La cucina è concepita come elemento centrale della casa, combinando linee architettoniche pulite con finiture di pregio ed elettrodomestici integrati di alta qualità. La sua disposizione favorisce sia la funzionalità quotidiana che l’interazione sociale, con accesso diretto a una terrazza esterna con zona pranzo che esalta la vita tra interno ed esterno. Le aree di servizio adiacenti e un discreto bagno per gli ospiti su questo livello garantiscono praticità senza compromettere l’estetica generale.

La villa offre quattro ampie camere da letto, ciascuna organizzata come suite privata con bagno privato. Il piano superiore ospita la suite principale, che gode di una terrazza privata e di una vista mare elevata, creando un rifugio tranquillo e riservato. Le restanti camere da letto sono generosamente proporzionate e beneficiano di ampie finestre, armadi a muro e bagni accuratamente progettati e rifiniti con materiali e accessori contemporanei. La disposizione garantisce privacy e comfort sia ai residenti che agli ospiti, con un flusso naturale tra gli spazi.

Un piano inferiore della proprietà è dedicato al tempo libero e al benessere, offrendo aree flessibili che possono essere adattate alle diverse esigenze di vita. Questo piano include spazi ideali per una palestra, una sala cinema o ulteriori aree di intrattenimento, oltre a ripostigli e locali tecnici. Il design permette a queste aree di beneficiare di luce e ventilazione naturali, rafforzando la sensazione che ogni parte della villa sia stata attentamente studiata.

In tutta la proprietà, la costruzione e le finiture riflettono un elevato standard qualitativo. Le caratteristiche includono pavimenti in gres porcellanato di grande formato, riscaldamento a pavimento, aria condizionata con controllo individuale delle stanze e sistemi di isolamento avanzati per garantire comfort ed efficienza energetica durante tutto l’anno. La preinstallazione della domotica consente il controllo di illuminazione, climatizzazione e altri sistemi, migliorando la comodità e la vita moderna.

Gli spazi esterni sono stati progettati per integrarsi con l’architettura e la natura circostante, combinando terrazze, aree verdi e piante per creare un ambiente equilibrato e privato. La piscina costituisce il punto focale degli spazi esterni, offrendo un ambiente tranquillo da cui godere del panorama, del clima e dell’atmosfera pacifica di Sotogrande Alto.

Situata all’interno dell’area del Golf Almenara, la villa gode di un ambiente tranquillo e sicuro, pur rimanendo vicina ai rinomati servizi di Sotogrande. Campi da golf, il porto turistico, le spiagge, le scuole internazionali e un’ampia selezione di ristoranti e servizi sono tutti facilmente raggiungibili.

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