Villa San Roque

Questa straordinaria villa è una residenza storica situata nella prestigiosa enclave recintata di La Reserva de Sotogrande, pensata per acquirenti alla ricerca di un design eccezionale, volumi generosi e servizi in stile resort all’interno di una delle comunità più sicure ed esclusive della Spagna meridionale.

Situata su un terreno elevato e privato con vista mozzafiato, la residenza è composta da quattro volumi interconnessi: la casa principale su due livelli, un padiglione indipendente per gli ospiti e ampie zone giorno esterne. La disposizione è stata meticolosamente progettata per garantire privacy, comfort e una fluida continuità tra spazi interni ed esterni.

La proprietà dispone di 8 ampie camere da letto più una suite separata per il personale, con 9 bagni privati, un bagno benessere dedicato, due bagni per gli ospiti e un bagno esterno. Il piano superiore ospita la suite principale, completa di terrazza privata, cabina armadio, bagno in stile spa ed eleganti finiture. Su questo piano si trovano anche altre due camere da letto con bagno privato, una panic room sicura e l’accesso diretto al garage per quattro veicoli.

Il piano inferiore è dedicato al benessere e alla vita sociale. Un luminoso soggiorno e una zona pranzo open space si collegano alla cucina moderna, al bar e alle zone relax. Altre due camere da letto con bagno privato si trovano su questo piano. Uno dei punti di forza della villa è la sua eccezionale area benessere privata, che comprende palestra, spa, piscina interna riscaldata, sala lettura, sala cinema e zona TV, offrendo uno spazio lussuoso per rilassarsi. È presente anche un appartamento separato per il personale con accesso privato.

Il padiglione indipendente per gli ospiti offre una zona giorno completa con altre tre camere da letto, cucina, sala da pranzo e soggiorno, oltre a terrazze coperte e scoperte. Questo garantisce la massima flessibilità per ospitare ospiti o famiglie numerose in totale indipendenza.

Al centro del design esterno si trova una spettacolare piscina esterna e tranquilli giochi d’acqua che incorniciano i giardini paesaggistici. I soffitti alti fino a 5,9 metri accentuano la spettacolare sensazione di apertura della villa, mentre un ascensore privato collega tutti i livelli per la massima comodità. Un’architettura attentamente studiata garantisce che tutte le principali zone giorno si aprano su terrazze o giardini, favorendo il godimento del clima mediterraneo durante tutto l’anno.

Ulteriori caratteristiche includono una cantina, un camino, un ufficio, la preinstallazione di sistemi di domotica, il riscaldamento a pavimento e finiture di alta qualità in tutta la proprietà. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi dettagli per riflettere sia il lusso contemporaneo che l’eleganza senza tempo.

Situata a pochi minuti dalla Sotogrande International School, dal La Reserva Golf Club e dal rinomato beach club, questa villa è in una posizione perfetta sia per le famiglie che per gli acquirenti più esigenti. La sua posizione prestigiosa offre inoltre un ottimo accesso ai porti turistici, ai campi da golf e ai centri ippici più rinomati di Marbella, Gibilterra e della Costa del Sol.

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