San Roque Allegato

Questa moderna casa a schiera con 3 camere da letto, 2 bagni e 1 bagno per gli ospiti si trova in un’esclusiva enclave residenziale recintata all’interno del San Roque Club, a Sotogrande Alto. Situata di fronte al campo da golf e immersa in un ambiente tranquillo, la proprietà combina un’architettura moderna con una distribuzione pratica su tre livelli più un seminterrato, offrendo ampi spazi interni e una selezione di aree esterne private per vivere tutto l’anno.

Il piano principale è progettato attorno a un layout open space in cui la zona giorno e la sala da pranzo si integrano perfettamente con la cucina, caratterizzata da finiture di lusso con piani di lavoro in Silestone ed elettrodomestici completamente attrezzati Bosch e Grohe. Le ampie finestre massimizzano la luce naturale, migliorando al contempo il collegamento con l’esterno. Dalla zona giorno, l’accesso diretto conduce a una terrazza coperta progettata per pranzi e cene all’aperto, con giardino e piscina privati, creando un ambiente rilassante per intrattenere gli ospiti o godersi la tranquillità del luogo.

I piani superiori ospitano la zona notte. La camera da letto principale comprende un bagno privato con doccia e una terrazza privata orientata verso il campo da golf e i paesaggi circostanti. Le camere da letto aggiuntive sono di dimensioni generose e dispongono di un bagno in comune con vasca. Un solarium privato completa la proprietà, offrendo un ulteriore rifugio all’aperto ideale per prendere il sole o rilassarsi con vista parziale sul mare, sul campo da golf e sulle montagne, come confermato nei dettagli dell’annuncio.

Il piano seminterrato offre una pratica estensione della casa con un garage privato nel parcheggio sotterraneo comune, un ripostiglio e diverse aree versatili adatte per il fitness, il tempo libero o per esigenze di spazio aggiuntivo.

La proprietà è dotata di un sistema aerotermico e di aria condizionata tramite unità split, garantendo il comfort tutto l’anno. Il complesso offre un’esperienza di vita completa con accesso recintato, servizio di sicurezza in loco, giardini paesaggistici, piscina condominiale, palestra e sauna. Il giardino privato della casa a schiera è curato come parte dei servizi condominiali, garantendo una vita a bassa manutenzione.

Situata all’interno del San Roque Club, uno dei quartieri più affermati e tranquilli di Sotogrande Alto, la proprietà è a pochi minuti dai servizi del club e a pochi passi dal campo da golf. La zona offre un rapido accesso al porto turistico di Sotogrande, alla scuola internazionale, agli impianti sportivi e a un’ampia selezione di ristoranti.

Presentata in ottime condizioni e pronta per essere abitata, questa casa a schiera offre un ambiente abitativo moderno in un contesto prestigioso, con privacy, sicurezza e un forte legame con la natura.

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