Appartamento San Roque

Questo moderno appartamento al piano intermedio con 3 camere da letto e 2 bagni si trova in un’esclusiva enclave residenziale all’interno del San Roque Club, in prima linea sul campo da golf e circondato da un paesaggio protetto di querce da sughero secolari. Progettata con una forte enfasi sulla luce naturale, sulle viste aperte e sulla vita moderna, la proprietà offre un’elegante disposizione degli interni combinata con ampi spazi esterni.

La distribuzione è incentrata su un’ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, concepita per migliorare il senso di continuità e connessione con l’esterno. Da questa zona giorno principale, ampie porte scorrevoli si aprono direttamente su un’ampia terrazza allestita come salotto e zona pranzo all’aperto, orientata in modo da catturare ampie viste sul campo da golf e sulla natura circostante. La planimetria allegata mostra un’armoniosa integrazione tra ambienti interni ed esterni, dove la terrazza diventa un’estensione della zona giorno principale.

L’appartamento comprende tre camere da letto ben proporzionate. La camera da letto principale dispone di bagno privato con armadi a muro e gode di una posizione tranquilla, separata dalla zona giorno principale. Le due camere da letto aggiuntive condividono un secondo bagno e offrono flessibilità per l’uso familiare, per gli ospiti o come ufficio. Tutte le camere da letto sono dotate di armadi a muro, soluzioni di contenimento interne e ampie finestre che aumentano il comfort e la luminosità.

Finiture di qualità sono presenti in tutta la casa. La pavimentazione combina piastrelle in gres porcellanato di grande formato con dettagli raffinati, completate da finestre con doppi vetri e porte scorrevoli che garantiscono eccellenti prestazioni termiche e acustiche. La cucina viene consegnata completamente arredata e dotata di elettrodomestici Balay, mobili moderni e piani di lavoro resistenti. I bagni sono dotati di docce walk-in con schermi installati, sanitari moderni ed eleganti finiture murali. Ulteriori caratteristiche includono tapparelle elettriche, climatizzazione con riscaldamento e raffreddamento, installazione di fibra ottica e porta d’ingresso blindata.

L’appartamento fa parte di un complesso residenziale privato recintato composto da diversi edifici bassi disposti attorno ad ampie aree comuni che includono tre piscine, giardini paesaggistici, zone relax e sentieri immersi in un ampio ambiente verde. Il complesso offre un contatto diretto con la natura, pur mantenendo la vicinanza ai servizi e agli impianti sportivi del San Roque Club.

Sono inclusi un posto auto privato e un ripostiglio, situati nel seminterrato dell’edificio con accesso tramite ascensore alla proprietà per la comodità quotidiana.

Situato a breve distanza in auto dal porto turistico di Sotogrande, dalla scuola internazionale, dalle spiagge e da numerosi campi da golf di livello mondiale, questo appartamento rappresenta un’interessante opportunità per godersi una casa moderna all’interno di uno dei resort di golf più affermati della zona, che unisce tranquillità, design moderno e un ambiente eccezionale.

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