Incantevole Villa Sulla Spiaggia In Stile Mediterraneo A Guadalmina Baja

Situata nella tranquilla ed esclusiva zona di Guadalmina Baja, a pochi passi dalla spiaggia e accessibile tramite una strada a senso unico che garantisce privacy e discrezione, sorge questa imponente villa in stile classico con un’eleganza senza tempo e un fascino unico.

La proprietà offre una superficie costruita di 784 m², distribuita su tre livelli, su un generoso terreno di 1.957 m². Il suo design raggiunge una perfetta fusione tra l’estetica classica e il comfort di una residenza moderna, concepita per il divertimento sia con la famiglia che con gli ospiti.

Entrando nella villa, un luminoso ingresso con soffitti a doppia altezza e travi in legno dà il tono sofisticato della casa. In questa stessa area si trovano un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio, ideale per scarpe, cappotti e accessori.

Un elegante corridoio conduce, sull’ala sinistra, a una spaziosa camera da letto con bagno privato e armadi a muro. Sul lato destro, c’è una cucina indipendente completamente attrezzata con una zona pranzo quotidiana, progettata per la creatività culinaria e le calde riunioni di famiglia. Di fronte alla cucina si trova la grande sala da pranzo indipendente, perfetta per feste e occasioni speciali. Il tour culmina in un soggiorno di dimensioni generose, diviso in tre aree, due delle quali simmetriche, tutte collegate alla veranda coperta, alla piscina e al giardino ben curato attraverso grandi finestre con tapparelle elettriche e vetri di sicurezza.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con un totale di cinque camere da letto, tutte con bagno en-suite. Spiccano le due camere da letto principali con soffitti inclinati, che aggiungono carattere e spaziosità agli ambienti.

Al piano seminterrato, la villa dispone di una sala polivalente ideale come sala riunioni, sala TV o sala giochi, un bagno per gli ospiti, un ampio ripostiglio e un appartamento indipendente, perfetto per il personale o come sistemazione aggiuntiva per gli ospiti.

Un ascensore collega comodamente tutti e tre i piani.

Il parcheggio è generoso, con un garage per quattro veicoli con accesso diretto al seminterrato e uno spazio esterno per un massimo di sette auto, il che lo rende una proprietà ideale per intrattenere gli ospiti.

Le caratteristiche degne di nota includono il riscaldamento a pavimento in tutte le camere, regolabile individualmente, un sistema di riscaldamento centralizzato alimentato a gasolio e l’aria condizionata individuale in ogni camera, che garantisce il massimo comfort durante tutto l’anno. La qualità delle finiture e dei materiali di costruzione utilizzati rafforzano l’esclusività di questa casa.

Gli esterni invitano al divertimento tutto l’anno grazie alla piscina di acqua salata, preinstallata per una pompa di calore, circondata da giardini impeccabilmente curati e gestiti da pozzi privati di irrigazione, che garantiscono efficienza e sostenibilità.

Ciò che contraddistingue veramente questa villa è la sua rarità nel mercato di Guadalmina Baja. Il suo design classico di ispirazione americana, combinato con la sua posizione privilegiata in una delle zone residenziali più affermate di Marbella, con prestigiose scuole private come San José, Laude e Atalaya nelle vicinanze, nonché rinomati ristoranti e beach club, la rendono una proprietà incomparabile.

A soli cinque minuti in auto da Puerto Banús e a dieci minuti dal centro di Marbella, questa villa offre anche ottimi collegamenti con le principali aree ricreative, gastronomiche e di servizio dell’intera Costa del Sol.

Opportunità come queste sono raramente disponibili, il che rende questa residenza unica che unisce lusso, comfort e una posizione imbattibile.