Masseria In Vendita A San Pancrazio Salentino

SAN PANCRAZIO SALENTINO
Nel cuore della campagna salentina, proponiamo in vendita un esclusivo casale completamente ristrutturato di circa 160 mq, inserito in un paesaggio naturale di rara bellezza e circondato da circa 3,5 ettari di terreno interamente recintato da tradizionali muretti a secco.
Un affascinante vialetto conduce alla proprietà, garantendo privacy e un senso di eleganza sin dal primo approccio.
Il casale si sviluppa su due piani ed è progettato per coloro che desiderano vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort, all’eleganza e alle caratteristiche moderne.
Gli interni sono impreziositi da splendidi soffitti con volte a stella con pietra a vista, che creano un’atmosfera autentica, calda e raffinata.
Al piano terra, si apre una luminosa zona giorno, con cucina e salotto, completata da un bagno a servizio dello spazio abitativo. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno privato e una suggestiva vasca autoportante posta al centro della stanza, oltre a un pratico ripostiglio/lavanderia.
Un’elegante scala interna in marmo conduce al primo piano, dove si trova un’ulteriore camera da letto con bagno privato e, ancora una volta, una scenografica vasca centrale, un corridoio e l’accesso diretto a una grande terrazza panoramica di circa 50 mq, perfetta per rilassarsi godendo di una vista aperta sulla campagna.
Il vero punto forte della proprietà è la vista: ogni camera offre una vista ampia e ininterrotta sui dintorni, fornendo luce naturale e un costante senso di pace e connessione con la natura.
Il terreno circostante è caratterizzato da alberi da frutto e ulivi appena piantati ed è dotato di un sistema di irrigazione completo e di un pozzo artesiano.
La proprietà comprende riscaldamento a pavimento e infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere integrate, che garantiscono il comfort tutto l’anno. Inoltre, è autosufficiente dal punto di vista energetico grazie a un impianto fotovoltaico da 5,5 kW con un’unità di accumulo da 7,2 kW.
Una cantina completa la proprietà, ideale per creare un’area dedicata alla conservazione del vino.
La posizione è strategica: immerso nella tranquillità della campagna, l’agriturismo si trova a breve distanza da città come Lecce, Brindisi e Taranto, offrendo un facile accesso sia alla costa adriatica che a quella ionica.
Una soluzione ideale sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento per un’affascinante attività ricettiva.
Vivere qui significa svegliarsi ogni giorno circondati dall’autentica bellezza del Salento.