Prestigiosa Villa Nel Cuore Della Toscana

Elegant villa located in the heart of the Tuscan countryside, in the beautiful setting of the municipality of San Miniato, in the province of Pisa. This prestigious residence covers an area of 2500 square meters, spread over 30 rooms, offering generous spaces and excellent living comfort. The property is classified in energy class D, ensuring a good level of efficiency and sustainability.

The interiors, characterized by valuable details and high-quality materials, create a refined and welcoming atmosphere. The spacious rooms have been designed to meet the needs of those looking for an exclusive and functional residence. Outside, the villa is surrounded by a well-kept garden, perfect for moments of relaxation and conviviality, immersed in the tranquility of the surrounding landscape.

The strategic location of the property combines the charm of the countryside with the convenience of having essential services, shops, and easily accessible infrastructure. The villa is located a short distance from the main road connections, allowing easy access to the major art cities and historic villages of Tuscany, such as Pisa, Florence, Lucca, and Siena. Furthermore, the proximity to restaurants, schools, and cultural centers makes this residence ideal for a family or for those looking for an exclusive retreat without sacrificing convenience.

This property represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence, immersed in the beauty of the Tuscan nature, and at the same time well connected to the main points of interest in the region.

Position and distances:
Airports:
Pisa Airport: about 40 km (40 minutes by car)
Florence Airport: about 50 km (50 minutes by car)
Bologna Airport: about 140 km (1 hour and 40 minutes by car)
Main cities:
Pisa: about 40 km (40 minutes by car)
Florence: about 50 km (50 minutes by car)
Siena: about 70 km (1 hour and 10 minutes by car)
Lucca: about 45 km (50 minutes by car)
Sea:
Tyrrhenian Coast: about 50 km (1 hour by car)
Versilia (Viareggio/Forte dei Marmi): about 60 km (1 hour by car)

The strategic location of the villa combines the charm of the countryside with the convenience of having essential services, shops, and easily accessible infrastructure. Thanks to its proximity to the main road connections, it is possible to easily explore the historic villages and the most famous art cities of Tuscany. The property represents a unique opportunity for those seeking a prestigious residence immersed in the beauty of nature, yet well connected to the main points of interest in the region.
Elegante villa situata nel cuore della campagna toscana, nella splendida cornice del comune di San Miniato, in provincia di Pisa. Questa prestigiosa residenza si estende su una superficie di 2500 mq, distribuiti su 30 vani, offrendo spazi generosi e un comfort abitativo eccellente. La proprietà è classificata in classe energetica D, garantendo un buon livello di efficienza e sostenibilità.

Gli interni, caratterizzati da dettagli di pregio e materiali di alta qualità, creano un’atmosfera raffinata e accogliente. Gli ampi ambienti sono stati progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca una dimora esclusiva e funzionale. All’esterno, la villa è circondata da un giardino ben curato, perfetto per momenti di relax e convivialità, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.

La posizione strategica della proprietà combina il fascino della campagna con la comodità di avere servizi essenziali, negozi e infrastrutture facilmente accessibili. La villa si trova a breve distanza dai principali collegamenti stradali, permettendo di raggiungere agevolmente le principali città d’arte e i borghi storici della Toscana, come Pisa, Firenze, Lucca e Siena. Inoltre, la vicinanza a ristoranti, scuole e centri culturali rende questa residenza ideale per una famiglia o per chi cerca un rifugio esclusivo senza rinunciare alla praticità.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza di prestigio, immersa nella bellezza della natura toscana e al contempo ben collegata ai principali punti di interesse della regione.

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Elegante villa situata nel cuore della campagna toscana, nella splendida cornice del comune di San Miniato, in provincia di Pisa. Questa prestigiosa residenza si estende su una superficie di 2500 mq, distribuiti su 30 vani, offrendo spazi generosi e un comfort abitativo eccellente.

Gli interni, caratterizzati da dettagli di pregio e materiali di alta qualità, creano un’atmosfera raffinata e accogliente. Gli ampi ambienti sono stati progettati per rispondere alle esigenze di chi cerca una dimora esclusiva e funzionale. All’esterno, la villa è circondata da un giardino ben curato, perfetto per momenti di relax e convivialità, immersi nella tranquillità del paesaggio circostante.

Posizione e distanze:
Aeroporti:
Aeroporto di Pisa: circa 40 km (40 minuti di auto)
Aeroporto di Firenze: circa 50 km (50 minuti di auto)
Aeroporto di Bologna: circa 140 km (1 ora e 40 minuti di auto)
Città principali:
Pisa: circa 40 km (40 minuti di auto)
Firenze: circa 50 km (50 minuti di auto)
Siena: circa 70 km (1 ora e 10 minuti di auto)
Lucca: circa 45 km (50 minuti di auto)
Mare:
Costa Tirrenica: circa 50 km (1 ora di auto)
Versilia (Viareggio/Forte dei Marmi): circa 60 km (1 ora di auto)
La posizione strategica della villa combina il fascino della campagna con la comodità di avere servizi essenziali, negozi e infrastrutture facilmente accessibili. Grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali, è possibile esplorare facilmente i borghi storici e le città d’arte più famose della Toscana. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella bellezza della natura, ma al tempo stesso ben collegata ai principali punti di interesse della regione.
Elegante Villa im Herzen der toskanischen Landschaft, in der schönen Umgebung der Gemeinde San Miniato, in der Provinz Pisa gelegen. Diese prestigeträchtige Residenz erstreckt sich über eine Fläche von 2500 m², verteilt auf 30 Zimmer, und bietet großzügige Räume und hervorragenden Wohnkomfort. Die Immobilie ist in Energieklasse D eingestuft, was ein gutes Maß an Effizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Die Innenräume, die durch hochwertige Details und Materialien gekennzeichnet sind, schaffen eine raffinierte und einladende Atmosphäre. Die großzügigen Räume wurden entworfen, um den Bedürfnissen derjenigen gerecht zu werden, die ein exklusives und funktionales Zuhause suchen. Draußen ist die Villa von einem gepflegten Garten umgeben, perfekt für entspannte und gesellige Momente inmitten der Ruhe der umliegenden Landschaft.

Die strategische Lage der Immobilie verbindet den Charme des Landlebens mit der Bequemlichkeit, wichtige Dienstleistungen, Geschäfte und Einrichtungen leicht zugänglich zu haben. Die Villa liegt nur eine kurze Autofahrt von den Hauptverkehrsverbindungen entfernt, was es leicht macht, die wichtigsten Kunststädte und historischen Dörfer der Toskana wie Pisa, Florenz, Lucca und Siena zu erreichen. Darüber hinaus macht die Nähe zu Restaurants, Schulen und Kulturzentren diese Residenz ideal für eine Familie oder für diejenigen, die eine exklusive Zuflucht suchen, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen.

Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein prestigeträchtiges Zuhause inmitten der Schönheit der toskanischen Natur suchen und gleichzeitig gut mit den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region verbunden sein möchten.
Élégante villa située au cœur de la campagne toscane, dans le cadre magnifique de la commune de San Miniato, dans la province de Pise. Cette prestigieuse résidence s’étend sur une surface de 2500 m², répartis sur 30 pièces, offrant des espaces généreux et un confort de vie excellent. La propriété est classée en classe énergétique D, garantissant un bon niveau d’efficacité et de durabilité.

Les intérieurs, caractérisés par des détails de qualité et des matériaux haut de gamme, créent une atmosphère raffinée et accueillante. Les grands espaces ont été conçus pour répondre aux besoins de ceux qui recherchent une résidence exclusive et fonctionnelle. À l’extérieur, la villa est entourée d’un jardin bien entretenu, parfait pour des moments de détente et de convivialité, immergés dans la tranquillité du paysage environnant.

La position stratégique de la propriété combine le charme de la campagne avec la commodité d’avoir des services essentiels, des magasins et des infrastructures facilement accessibles. La villa est située à une courte distance des principaux axes routiers, permettant d’accéder facilement aux principales villes d’art et aux villages historiques de Toscane, comme Pise, Florence, Lucques et Sienne. De plus, la proximité des restaurants, des écoles et des centres culturels rend cette résidence idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un refuge exclusif sans sacrifier la praticité.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, plongée dans la beauté de la nature toscane et simultanément bien reliée aux principaux points d’intérêt de la région.
Elegante villa ubicada en el corazón de la campiña toscana, en el hermoso municipio de San Miniato, en la provincia de Pisa. Esta prestigiosa residencia se extiende sobre una superficie de 2500 metros cuadrados, distribuidos en 30 habitaciones, ofreciendo espacios generosos y un excelente confort habitacional. Los interiores, caracterizados por detalles de lujo y materiales de alta calidad, crean una atmósfera refinada y acogedora. Los amplios espacios han sido diseñados para satisfacer las necesidades de quienes buscan una vivienda exclusiva y funcional. En el exterior, la villa está rodeada por un jardín bien cuidado, perfecto para momentos de relajación y convivencia, inmersos en la tranquilidad del paisaje circundante.

Ubicación y distancias:
Aeropuertos:
Aeropuerto de Pisa: aproximadamente 40 km (40 minutos en coche)
Aeropuerto de Florencia: aproximadamente 50 km (50 minutos en coche)
Aeropuerto de Bolonia: aproximadamente 140 km (1 hora y 40 minutos en coche)
Ciudades principales:
Pisa: aproximadamente 40 km (40 minutos en coche)
Florencia: aproximadamente 50 km (50 minutos en coche)
Siena: aproximadamente 70 km (1 hora y 10 minutos en coche)
Lucca: aproximadamente 45 km (50 minutos en coche)
Mar:
Costa Tirrenica: aproximadamente 50 km (1 hora en coche)
Versilia (Viareggio / Forte dei Marmi): aproximadamente 60 km (1 hora en coche)

La ubicación estratégica de la villa combina el encanto de la campiña con la conveniencia de tener servicios esenciales, tiendas e infraestructuras fácilmente accesibles. Gracias a su cercanía a las principales vías de comunicación, es posible explorar fácilmente los pueblos históricos y las ciudades de arte más famosas de la Toscana. La propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de prestigio inmersa en la belleza de la naturaleza, pero al mismo tiempo bien conectada con los principales puntos de interés de la región.
Элегантная вилла, расположенная в самом сердце тосканской природы, в живописной коммуне Сан-Миниато, провинция Пиза. Этот престижный особняк занимает площадь 2500 кв. м и состоит из 30 комнат, предлагая просторные помещения и превосходный комфорт для проживания.

Интерьеры отличаются изысканными деталями и высококачественными материалами, создавая утонченную и уютную атмосферу. Просторные помещения были спроектированы с учетом потребностей тех, кто ищет эксклюзивное и функциональное жилье. Снаружи виллу окружает ухоженный сад, идеально подходящий для отдыха и наслаждения тишиной окружающей природы.

Расположение и расстояния:
Аэропорты:
Аэропорт Пизы: около 40 км (40 минут на машине)
Аэропорт Флоренции: около 50 км (50 минут на машине)
Аэропорт Болоньи: около 140 км (1 час 40 минут на машине)
Основные города:
Пиза: около 40 км (40 минут на машине)
Флоренция: около 50 км (50 минут на машине)
Сиена: около 70 км (1 час 10 минут на машине)
Лукка: около 45 км (50 минут на машине)
Море:
Тирренское побережье: около 50 км (1 час на машине)
Версилия (Виареджо/Форте-дей-Марми): около 60 км (1 час на машине)
Расположение виллы сочетает очарование сельской местности с удобством доступа к основным услугам, магазинам и инфраструктуре. Благодаря близости к основным транспортным узлам, можно с легкостью исследовать самые известные исторические города и художественные достопримечательности Тосканы. Этот объект недвижимости представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет престижный дом, сочетающий красоту природы и удобное расположение.