Villa DI Design Sulle Colline DI Firenze

Splendida villa di design con piscina in vendita a San Miniato, immersa nelle dolci colline della campagna toscana, tra Firenze e Pisa. La proprietà, recentemente e finemente ristrutturata con materiali di altissima qualità, si estende per circa 600 metri quadrati su due livelli principali più un ampio seminterrato. Comprende un totale di tre camere da letto e quattro bagni ed è immersa in un ambiente naturale che offre assoluta privacy e tranquillità. IL CONTESTO La villa si trova nella zona di San Miniato, un borgo storico di rara autenticità, famoso in tutto il mondo per il suo tartufo bianco e il suo fascino medievale perfettamente conservato. La sua posizione strategica e privilegiata la rende una base ideale tra le principali città d’arte della Toscana e la costa, a soli 40 minuti dall’aeroporto di Pisa, pur mantenendo un’atmosfera privata immersa nella natura. Il paesaggio circostante è tipico delle colline toscane, caratterizzato da uliveti, vigneti e panorami senza tempo, dove la qualità della vita si fonde con la bellezza del paesaggio e le tradizioni più autentiche della zona. LA VILLA La proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra architettura contemporanea e fascino toscano. Linee eleganti, spazi luminosi e materiali naturali si fondono armoniosamente con il paesaggio, creando una casa unica nel suo genere. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio, esaltando i comfort moderni senza rinunciare all’identità della casa, progettata per uno stile di vita esclusivo e raffinato. GLI INTERNI Al piano terra, l’ingresso immette in un elegante corridoio, ora studio, che si apre su un ampio soggiorno con camino, caratterizzato da abbondante luce e perfetta integrazione con gli spazi esterni. Adiacente si trova una raffinata sala da pranzo, ideale per intrattenere e socializzare. La cucina, cuore pulsante della casa, presenta un’isola centrale ed è dotata di ogni comfort funzionale, perfettamente integrata in uno spazio contemporaneo ed elegante. Un bagno per gli ospiti completa il pavimento. Una scenografica scala in pietra serena conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: la master suite con bagno en suite, una camera singola e una terza camera attualmente utilizzata come cabina armadio, tutte servite da un ulteriore bagno. Gli spazi sono progettati per garantire privacy, comfort ed eleganza sobria e senza tempo. Il piano seminterrato ospita una raffinata area benessere e di servizio, con un ampio seminterrato, sauna e bagno, oltre a una lavanderia, un ripostiglio e locali accessori collegati direttamente al garage di circa 27 metri quadrati. ESTERNI E STILE DI VITA La villa è circondata da un ampio giardino e si fonde perfettamente con il paesaggio collinare. Il giardino privato di circa 2.600 metri quadrati offre spazi ben curati e privati, mentre il terreno di circa 8.300 metri quadrati con uliveto aggiunge autenticità e valore alla casa. Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida piscina panoramica, con vista sulle colline toscane, che crea un’atmosfera esclusiva e incantevole in ogni stagione. Gli spazi esterni sono completati da una magnifica terrazza panoramica di 180 metri quadrati, ideale per pranzi e cene all’aperto, relax e intrattenimento, oltre a numerosi posti auto scoperti. Una proprietà esclusiva, progettata per chi cerca privacy, eleganza e autenticità nel cuore della campagna toscana, dove il lusso si esprime attraverso lo spazio, il silenzio e l’armonia con il paesaggio. RIF. 17127