$3,705,088
Resort DI Campagna Con Piscina E Vigneti Tra Firenze E Pisa
- 14 Camere
- 15 Bagni
- 11,841 Sqft
- 113.67 Ac lot
- Aggiornato: Gennaio 2
- 3
Informazioni sulla proprietà
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Situato nel cuore della Toscana, a pochi minuti da San Miniato e Vinci, questo eccezionale agriturismo è un casale splendidamente ristrutturato che offre un autentico fascino rurale. La proprietà si estende per circa 1.100 mq in due edifici, che ospitano undici appartamenti, ed è immersa in 46 ettari di terreno, di cui 21 ettari di vigneti biologici del Chianti DOCG, uliveti, campi coltivati e bos
Situated in the heart of Tuscany, just minutes from San Miniato and Vinci, this exceptional agritourism resort is a beautifully renovated farmhouse offering authentic rural charm. The property spans approximately 1,100 sqm across two buildings, housing eleven apartments, and is set within 46 hectares of land, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards, olive groves, cultivated fields,
Situato nel cuore della Toscana, a pochi minuti da San Miniato e Vinci, questo eccezionale agriturismo è un casale splendidamente ristrutturato che offre un autentico fascino rurale. La proprietà si estende per circa 1.100 mq in due edifici, che ospitano undici appartamenti, ed è immersa in 46 ettari di terreno, di cui 21 ettari di vigneti biologici del Chianti DOCG, uliveti, campi coltivati e boschi rigogliosi. Un parco panoramico di un ettaro ospita una piscina, zone pranzo all’aperto, giardini e un’area giochi per bambini, creando un’esperienza all’aperto completa.
La tenuta gode di una posizione collinare panoramica a 120 metri sul livello del mare, che offre tranquillità pur rimanendo comodamente vicino a San Miniato, Vinci, Pisa, Firenze e alle colline del Chianti. Gli appartamenti della villa principale sono arredati in stile rustico toscano, con travi a vista, pavimenti in cotto, cucine, zone soggiorno e accoglienti camere da letto, tutte con vista panoramica e comfort moderni.
Le aree comuni includono una grande sala colazione con soffitti a volta a crociera e una cucina professionale, ideale per ospitare eventi o cerimonie. Un annesso di 80 mq consente l’ampliamento o lo spazio abitativo aggiuntivo. Perfetta per un’attività agrituristica, questa tenuta combina la produzione di vino e olio d’oliva con l’ospitalità, offrendo un’autentica esperienza toscana in mezzo a paesaggi mozzafiato.
Rif.: 12700
La tenuta gode di una posizione collinare panoramica a 120 metri sul livello del mare, che offre tranquillità pur rimanendo comodamente vicino a San Miniato, Vinci, Pisa, Firenze e alle colline del Chianti. Gli appartamenti della villa principale sono arredati in stile rustico toscano, con travi a vista, pavimenti in cotto, cucine, zone soggiorno e accoglienti camere da letto, tutte con vista panoramica e comfort moderni.
Le aree comuni includono una grande sala colazione con soffitti a volta a crociera e una cucina professionale, ideale per ospitare eventi o cerimonie. Un annesso di 80 mq consente l’ampliamento o lo spazio abitativo aggiuntivo. Perfetta per un’attività agrituristica, questa tenuta combina la produzione di vino e olio d’oliva con l’ospitalità, offrendo un’autentica esperienza toscana in mezzo a paesaggi mozzafiato.
Rif.: 12700
Situated in the heart of Tuscany, just minutes from San Miniato and Vinci, this exceptional agritourism resort is a beautifully renovated farmhouse offering authentic rural charm. The property spans approximately 1,100 sqm across two buildings, housing eleven apartments, and is set within 46 hectares of land, including 21 hectares of organic Chianti DOCG vineyards, olive groves, cultivated fields, and lush woods. A one-hectare panoramic park features a swimming pool, outdoor dining areas, gardens, and a children’s play area, creating a complete outdoor experience.
The estate enjoys a panoramic hillside position 120 meters above sea level, providing tranquillity while remaining conveniently close to San Miniato, Vinci, Pisa, Florence, and the Chianti hills. The main villa’s apartments are furnished in rustic Tuscan style, with exposed beams, terracotta floors, kitchens, living areas, and cosy bedrooms, all offering panoramic views and modern comforts.
Common areas include a large breakfast room with cross-vaulted ceilings and a professional kitchen, ideal for hosting events or ceremonies. An 80-sqm annex allows for expansion or additional living space. Perfect for an agritourism business, this estate combines wine and olive oil production with hospitality, offering an authentic Tuscan experience amid stunning landscapes.
Ref: 12700
The estate enjoys a panoramic hillside position 120 meters above sea level, providing tranquillity while remaining conveniently close to San Miniato, Vinci, Pisa, Florence, and the Chianti hills. The main villa’s apartments are furnished in rustic Tuscan style, with exposed beams, terracotta floors, kitchens, living areas, and cosy bedrooms, all offering panoramic views and modern comforts.
Common areas include a large breakfast room with cross-vaulted ceilings and a professional kitchen, ideal for hosting events or ceremonies. An 80-sqm annex allows for expansion or additional living space. Perfect for an agritourism business, this estate combines wine and olive oil production with hospitality, offering an authentic Tuscan experience amid stunning landscapes.
Ref: 12700
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Anno di costruzione
2026
-
Prezzo/piede²
$312
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Terrazza
- Vista sulle montagne
- Vigneto / Azienda vinicola
- Pergola
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
- Spazio di vita all'aperto
Caratteristiche
Lot
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Rinnovato
Interni
- Ufficio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Piscina
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
- Vigneto / Azienda vinicola
Esplora la zona
San Miniato, Pisa, Toscana,, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Immersa nella vibrante campagna toscana, San Miniato offre uno stile di vita italiano per eccellenza. Godete della vicinanza a cantine famose in tutto il mondo, squisite esperienze culinarie e splendidi paesaggi. Ricchezze culturali vi attendono con punti di riferimento storici e tradizioni robuste. Con facile accesso a Pisa e Firenze, esplorate arte, storia e lusso contemporaneo a vostra discrezione.
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Università / Istruzione Superiore
40 min
Iscritto da 7 anni
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2019
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Tipo di tour
Lionard S.p.A.
via de' Tornabuoni 1, Firenze, Corso Monforte 20, Milano, 50123, Florence, Italy
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Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end p
Lionard Luxury Real Estate is a premier Italian company specializing in the brokerage and consultancy of high-end properties across Italy. Founded in 2008 by Dimitri Corti in Florence, Lionard has established itself as a leader in the luxury real estate market, offering a portfolio of over 3,900 exclusive properties, including elegant villas, historic castles, and modern penthouses.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
The company operates on a PropTech business model, which enhances efficiency in managing the sales process. This model integrates advanced technology with traditional real estate practices, ensuring a seamless and personalized experience for clients. Lionard’s team of highly qualified, multilingual professionals provides tailored services, guiding clients through every step of the property acquisition process.
Lionard’s commitment to excellence is reflected in its meticulous selection of properties, which are chosen for their historical, artistic, and architectural significance. The company invests heavily in professional photo shoots, marketing campaigns, and integrated communication strategies to optimize the presentation and placement of properties within the target market.
With a strong presence in both national and international markets, Lionard has built important partnerships and professional synergies, attracting clients and investors from established and emerging economies. The company’s dedication to professionalism, transparency, and discretion ensures that clients receive the highest level of service and confidentiality.
Ultimo aggiornamento
Gennaio 2
Prima pubblicazione
Aug 27, 2025
Riferimento annuncio
53fdb0ef-8cab-4da4-9bb8-d7b675b33f1e
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