$980,206
Terra DI San Martín Del Tesorillo
- 9.69 Ac lot
- Aggiornato: Marzo 27
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Questo ampio terreno agricolo si trova nella fertile e tranquilla zona di Montenegral Bajo, appena fuori San Martín del Tesorillo, a breve distanza in auto da Sotogrande e dalla costa. Con una superficie totale di 39.199 m², il terreno è attualmente in uso attivo e completamente piantumato con alberi da frutto maturi, il che lo rende un’opportunità ideale per investitori o professionisti del setto
This extensive agricultural plot is located in the fertile and tranquil area of Montenegral Bajo, just outside San Martín del Tesorillo, a short drive from Sotogrande and the coast. Offering a total surface area of 39,199m², the land is currently in active use and fully planted with mature fruit trees, making it an ideal opportunity for investors or agricultural professionals seeking a productive
Questo ampio terreno agricolo si trova nella fertile e tranquilla zona di Montenegral Bajo, appena fuori San Martín del Tesorillo, a breve distanza in auto da Sotogrande e dalla costa. Con una superficie totale di 39.199 m², il terreno è attualmente in uso attivo e completamente piantumato con alberi da frutto maturi, il che lo rende un’opportunità ideale per investitori o professionisti del settore agricolo in cerca di una tenuta produttiva nel sud della Spagna.
La proprietà comprende circa 800 aranci consolidati, molti dei quali hanno più di 20 anni, e circa 700 avocado, piantati più di recente e ora in piena maturazione produttiva. Questo crea un mix equilibrato di potenziale di raccolta immediato e a lungo termine, favorito dal clima favorevole della zona e dall’alta qualità del terreno.
All’ingresso della tenuta, una piccola casetta di campagna (””caseta de campo””) offre un riparo semplice ed è dotata di un bagno, offrendo comodità ai lavoratori o un utilizzo temporaneo durante le visite in loco. La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica, facilitando le operazioni quotidiane senza la necessità di ulteriori investimenti infrastrutturali.
L’accesso alla proprietà è diretto e pratico, consentendo l’accesso agevole a macchinari agricoli e mezzi di trasporto. Il terreno è pianeggiante e facile da gestire, circondato da campagna aperta e da boschi limitrofi, creando un ambiente tranquillo e ricco di natura, ideale per la coltivazione.
Senza oneri condominiali o limitazioni di sviluppo urbano, questo è un investimento rurale semplice e mirato alla produttività. Il terreno è classificato come rustico e il suo utilizzo attuale consente un continuo sfruttamento agricolo o ulteriori miglioramenti a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Si tratta di una rara opportunità per acquisire una piantagione di grandi dimensioni in una posizione ben collegata, a soli 25 minuti da Sotogrande e dalla costa e a meno di 40 minuti da Gibilterra. Il vicino villaggio di San Martín del Tesorillo offre negozi, servizi locali e punti vendita di prodotti agricoli, mentre la circostante regione di Campo de Gibraltar è sempre più riconosciuta per il suo turismo rurale e il suo valore naturale.
Ideale per imprenditori agricoli, eco-investitori o per coloro che cercano un rifugio produttivo nella campagna andalusa.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
La proprietà comprende circa 800 aranci consolidati, molti dei quali hanno più di 20 anni, e circa 700 avocado, piantati più di recente e ora in piena maturazione produttiva. Questo crea un mix equilibrato di potenziale di raccolta immediato e a lungo termine, favorito dal clima favorevole della zona e dall’alta qualità del terreno.
All’ingresso della tenuta, una piccola casetta di campagna (””caseta de campo””) offre un riparo semplice ed è dotata di un bagno, offrendo comodità ai lavoratori o un utilizzo temporaneo durante le visite in loco. La proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica, facilitando le operazioni quotidiane senza la necessità di ulteriori investimenti infrastrutturali.
L’accesso alla proprietà è diretto e pratico, consentendo l’accesso agevole a macchinari agricoli e mezzi di trasporto. Il terreno è pianeggiante e facile da gestire, circondato da campagna aperta e da boschi limitrofi, creando un ambiente tranquillo e ricco di natura, ideale per la coltivazione.
Senza oneri condominiali o limitazioni di sviluppo urbano, questo è un investimento rurale semplice e mirato alla produttività. Il terreno è classificato come rustico e il suo utilizzo attuale consente un continuo sfruttamento agricolo o ulteriori miglioramenti a seconda delle esigenze dell’acquirente.
Si tratta di una rara opportunità per acquisire una piantagione di grandi dimensioni in una posizione ben collegata, a soli 25 minuti da Sotogrande e dalla costa e a meno di 40 minuti da Gibilterra. Il vicino villaggio di San Martín del Tesorillo offre negozi, servizi locali e punti vendita di prodotti agricoli, mentre la circostante regione di Campo de Gibraltar è sempre più riconosciuta per il suo turismo rurale e il suo valore naturale.
Ideale per imprenditori agricoli, eco-investitori o per coloro che cercano un rifugio produttivo nella campagna andalusa.
Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
This extensive agricultural plot is located in the fertile and tranquil area of Montenegral Bajo, just outside San Martín del Tesorillo, a short drive from Sotogrande and the coast. Offering a total surface area of 39,199m², the land is currently in active use and fully planted with mature fruit trees, making it an ideal opportunity for investors or agricultural professionals seeking a productive estate in southern Spain.
The property comprises approximately 800 established orange trees—many of which are over 20 years old—and around 700 avocado trees, planted more recently and now reaching productive maturity. This creates a well-balanced mix of immediate and long-term harvest potential, supported by the area’s favourable climate and high-quality soil.
At the entrance of the estate, a small country hut (“caseta de campo”) offers basic shelter and is equipped with a bathroom, providing convenience for workers or temporary use during site visits. The property is connected to mains electricity and water, facilitating daily operations without the need for further infrastructural investment.
Access to the property is direct and practical, allowing for the easy entry of agricultural machinery and transport vehicles. The land is flat and easy to manage, surrounded by open countryside and neighbouring groves, creating a peaceful and naturally rich environment ideal for cultivation.
With no community charges or urban development limitations, this is a straightforward rural investment with a focus on productivity. The land is classified as rustic, and its current use supports the possibility of continued agricultural exploitation or further improvement depending on the needs of the buyer.
This is a rare opportunity to acquire a sizeable working plantation in a well-connected location, only 25 minutes from Sotogrande and the coast, and under 40 minutes from Gibraltar. The nearby village of San Martín del Tesorillo offers shops, local services and agricultural supply outlets, while the surrounding Campo de Gibraltar region is increasingly recognised for its rural tourism and natural value.
Ideal for agricultural entrepreneurs, eco-investors or those seeking a productive retreat in the Andalusian countryside.
Contact us for more information or to arrange a visit
The property comprises approximately 800 established orange trees—many of which are over 20 years old—and around 700 avocado trees, planted more recently and now reaching productive maturity. This creates a well-balanced mix of immediate and long-term harvest potential, supported by the area’s favourable climate and high-quality soil.
At the entrance of the estate, a small country hut (“caseta de campo”) offers basic shelter and is equipped with a bathroom, providing convenience for workers or temporary use during site visits. The property is connected to mains electricity and water, facilitating daily operations without the need for further infrastructural investment.
Access to the property is direct and practical, allowing for the easy entry of agricultural machinery and transport vehicles. The land is flat and easy to manage, surrounded by open countryside and neighbouring groves, creating a peaceful and naturally rich environment ideal for cultivation.
With no community charges or urban development limitations, this is a straightforward rural investment with a focus on productivity. The land is classified as rustic, and its current use supports the possibility of continued agricultural exploitation or further improvement depending on the needs of the buyer.
This is a rare opportunity to acquire a sizeable working plantation in a well-connected location, only 25 minutes from Sotogrande and the coast, and under 40 minutes from Gibraltar. The nearby village of San Martín del Tesorillo offers shops, local services and agricultural supply outlets, while the surrounding Campo de Gibraltar region is increasingly recognised for its rural tourism and natural value.
Ideal for agricultural entrepreneurs, eco-investors or those seeking a productive retreat in the Andalusian countryside.
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Tipo di proprietà
Terreno
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Emissioni
X
-
Consumo
X
Caratteristiche
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San Martin del Tesorillo, Sotogrande Alto, Cádiz, San Martín del Tesorillo, Andalusia, Spagna
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Prezzo per sqft
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Alto
Located in the exclusive Sotogrande Alto area, San Martin del Tesorillo offers serene living with easy access to key destinations. Marbella is a 45-minute drive, providing luxury shopping and dining. The nearby Almenara Golf Club is perfect for golf enthusiasts. Gibraltar International Airport is 28 minutes away, ensuring quick international connectivity. The area boasts natural beauty and tranquility, ideal for those seeking a peaceful yet connected lifestyle.
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C/ Cornisa del Sol, s/n, Urb. Monte Duquesa, local 59-A, 29692, Castillo de la Duquesa, Spain
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Ultimo aggiornamento
Marzo 27
Prima pubblicazione
Jul 12, 2025
Riferimento annuncio
PSA010
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