Alta Mira #7

Excepcional terreno en venta ubicado en Alta Mira núm. 104, Pedregal, en el punto más alto de todo el desarrollo. Su ubicación privilegiada ofrece amplitud, privacidad y extraordinarias posibilidades para desarrollar un proyecto residencial de gran nivel.

El terreno cuenta con una superficie de 736.46 m² y una configuración irregular que ocupa toda la esquina y se adapta a la curva existente entre la calle inferior y la calle superior.

Gracias a su posición y amplia exposición hacia las vialidades, ofrece la posibilidad de proyectar accesos estratégicos desde diferentes puntos.

Al encontrarse en la parte más elevada de Pedregal, su topografía puede aprovecharse para construir una residencia en distintos niveles, con terrazas, jardines y espacios orientados hacia una vista panorámica privilegiada de la ciudad.

Como atractivo adicional, el terreno ubicado en Alta Mira núm. 106, contiguo a esta propiedad, también se encuentra disponible para venta.

El lote núm. 106 cuenta con una superficie de 230 m² y medidas aproximadas de 12.5 × 18.4 metros. Ambos terrenos pueden adquirirse por separado o en conjunto para conformar una propiedad de aproximadamente 966.46 m².

Esta superficie conjunta resulta ideal para construir una residencia de grandes dimensiones, ampliar las áreas exteriores, incorporar jardines, terrazas o estacionamiento adicional, o desarrollar un proyecto arquitectónico integral.

Características destacadas:
Ubicación privilegiada en esquina.
Punto más alto de todo el desarrollo.
Superficie individual de 736.46 m².
Configuración irregular adaptada a la curva de la esquina.
Amplia exposición hacia las vialidades.
Posibilidad de proyectar diferentes accesos.
Potencial para disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad.
Posibilidad de adquirir el terreno contiguo.
Acceso pavimentado.
Alumbrado público.
Disponibilidad de todos los servicios.
Fácil acceso desde el Periférico.
Cercanía con Parque Tangamanga.
Acceso conveniente a Costco y Sam’s Club.
Farmacias, restaurantes y plazas comerciales en los alrededores.
Proyecto de próxima caseta de acceso.
Escritura y documentación en orden.
Libre de adeudos.

Dirección: Alta Mira núm. 104, Pedregal.
Lote: L-A-95.
Superficie: 736.46 m².
Configuración: irregular y en esquina.
Precio por metro cuadrado: $14,500 MXN.
Precio de venta: $10,678,670 MXN.

Una propiedad difícil de encontrar por su extensión, ubicación en esquina y posición elevada dentro del desarrollo. Ideal para quienes desean construir una residencia exclusiva que aproveche las vistas, la topografía y la posibilidad de ampliar el proyecto mediante la adquisición del terreno contiguo.