Terreno Urbano Esclusivo Nel Cuore DI San Miguel, Ibiza

Esclusivo terreno urbano nel cuore di Puerto de San Miguel, sulla costa nord di Ibiza.

Un sito privilegiato circondato dalla natura, con viste aperte e la serenità che contraddistingue questa zona così speciale dell’isola. A pochi passi dalla spiaggia e con tutti i servizi nelle vicinanze, questo terreno combina perfettamente tranquillità, comfort e qualità della vita.

Classificato come E-U2: Estensiva Unifamiliare, offre eccellenti parametri urbanistici per sviluppare una residenza esclusiva:

• Occupazione massima: 35% (fino a 350 m²)
• Indice di edificabilità: 0,6 m²/m² (fino a 600 m² costruibili)
• Volume massimo: 3.600 m³
• Altezza consentita: Basso + 1 Piano (B+1P)
• Accesso diretto dalla strada

Uno spazio ideale per progettare una villa su misura, dove ogni dettaglio rifletta il tuo stile e le tue esigenze. La normativa consente di progettare una dimora ampia e luminosa, perfettamente integrata nell’ambiente naturale, con la privacy che richiede un progetto di alto livello.

Questo terreno rappresenta un’opportunità unica per coloro che cercano esclusività, privacy e la libertà di creare la propria dimora in uno dei luoghi più autentici di Ibiza.

La base perfetta per realizzare la casa dei tuoi sogni sull’isola.