Cascata Privata DI 210 Piedi E Santuario Dell'eredità DI 222 Acri In Costa Rica

Ci sono proprietà che si acquisiscono e ci sono luoghi che si è incaricati di proteggere.

Nascosta tra le montagne del sud della Costa Rica, a circa 40 minuti da Dominical, questa straordinaria proprietà di 222 acri offre l’opportunità eccezionalmente rara di possedere una spettacolare cascata di 210 piedi, la foresta pluviale circostante e una rinomata destinazione ecoturistica.

Paesaggi di questa importanza sono normalmente visibili all’interno di parchi nazionali o riserve protette. Qui, tuttavia, un nuovo fortunato amministratore avrà il privilegio di possedere privatamente la cascata, il suo accesso principale e lo straordinario paesaggio che la circonda.

Si tratta di qualcosa di più di un’acquisizione immobiliare. È un’opportunità unica per proteggere un insostituibile santuario naturale del Costa Rica, continuare una significativa eredità familiare e guidare un’affermata destinazione ecoturistica verso il suo prossimo capitolo.

Un’eredità familiare dal 1976

La proprietà è stata curata dalla stessa famiglia locale costaricana dal 1976. Originariamente utilizzata per l’agricoltura e l’allevamento del bestiame, la terra divenne gradualmente qualcosa di molto più significativo per coloro che la chiamavano casa.

Il patriarca della famiglia aveva previsto la creazione di un progetto di turismo responsabile che consentisse ad altri di scoprire la straordinaria bellezza naturale della cascata. Sebbene sia morto prima di realizzare quel sogno, i suoi dieci figli si sono uniti per portare avanti la sua visione.

Nel 2014 hanno aperto un semplice sentiero forestale che conduce i visitatori alla cascata e alle sue piscine naturali. Man mano che l’interesse cresceva, la famiglia iniziò a preparare i tradizionali pranzi costaricani nella casa di famiglia. Successivamente hanno completato un ristorante più vicino alla cascata, superando la notevole sfida del trasporto di materiali da costruzione attraverso il terreno montuoso.

Successivamente sono stati aggiunti un parcheggio per i visitatori, un ufficio di accoglienza e alloggi per il pernottamento. Quello che era iniziato come il sogno di una persona è diventato una destinazione ecoturistica funzionante che accoglie viaggiatori costaricani e internazionali.

Oggi, esiste l’opportunità per un nuovo amministratore di onorare quell’eredità plasmando con cura il suo futuro.

La cascata di 210 piedi

Nel cuore della proprietà c’è una cascata di circa 210 piedi che scende attraverso un canyon coperto dalla foresta pluviale in una spettacolare piscina naturale.

Sotto le cascate principali, il fiume prosegue attraverso cascate più piccole, formazioni rocciose scolpite e ulteriori pozze per nuotare. Queste caratteristiche naturali creano molteplici luoghi per nuotare, esplorare e immergersi pacificamente nel paesaggio circostante.

Un sentiero prestabilito di circa 700 metri conduce dalla proprietà superiore verso le cascate. I visitatori iniziano a sentire la forza dell’acqua e a percepirne la nebbia rinfrescante prima che la cascata sia completamente visibile.

L’esperienza è potente, immediata e impossibile da produrre.

Questa non è semplicemente una proprietà con vista sulla cascata in lontananza. La cascata, il suo accesso principale e il paesaggio circostante costituiscono il cuore e l’identità dell’offerta.

Un paesaggio privato di dimensioni straordinarie

Circa la metà della proprietà è costituita da dolci colline ricoperte di pascoli con ampie vedute sulle montagne circostanti, sulle valli e sui crinali della giungla.

Il paesaggio rimanente comprende la foresta tropicale, i corridoi fluviali, gli stagni, i sentieri interni e la spettacolare cascata del canyon. Insieme, questi ambienti creano un santuario privato eccezionalmente diversificato con un potenziale significativo per la conservazione, la riforestazione, l’educazione ambientale, le attività equestri e il turismo naturalistico gestito in modo responsabile.

Le dimensioni del territorio offrono privacy e possibilità, mentre la sua bellezza naturale gli conferisce un senso di luogo che nessun sviluppo convenzionale potrebbe riprodurre.

Una consolidata attività di ecoturismo

La vendita include l’attività operativa di ecoturismo, il suo marchio consolidato, il sito Web, gli account sui social media, i numeri di telefono e le relazioni di prenotazione esistenti.

I beni e le infrastrutture della proprietà includono un ristorante vicino alla cascata, un’area coperta per il campeggio e gli eventi, una cabina indipendente con due camere da letto, due camere aggiuntive, case e strutture di supporto, strutture di accoglienza, bagni, docce, spogliatoi, parcheggio per i visitatori, strade interne, percorsi naturalistici e importanti scuderie per cavalli. I pernottamenti esistenti possono ospitare circa nove persone.

Il ristorante è una delle caratteristiche più memorabili della struttura. Aperto al suo ambiente naturale, permette agli ospiti di gustare piatti tradizionali costaricani al suono della cascata. In alcuni giorni, la nebbia proveniente dalle cascate attraversa la foresta verso la sala da pranzo, creando un’atmosfera che non potrebbe mai essere replicata altrove.

La proprietà beneficia inoltre dell’elettricità, del servizio idrico ASADA, della facciata su strade pubbliche e di un accesso affidabile tutto l’anno. Quepos e il suo aeroporto regionale distano circa un’ora.

L’attuale famiglia e il team dirigenziale sono pronti a fornire un periodo di transizione, aiutando il nuovo proprietario a preservare la continuità operativa, erelazioni consolidate e il carattere autentico dell’esperienza del visitatore.

Un’opportunità guidata dalla conservazione

Questa straordinaria proprietà non viene presentata come un lotto di sviluppo convenzionale. Il suo utilizzo più elevato e significativo è quello di patrimonio protetto e di eccezionale santuario ecoturistico.

Un nuovo amministratore può scegliere di migliorare attentamente l’esperienza esistente attraverso alloggi ecologici a bassa densità, attività naturalistiche guidate, iniziative di riforestazione, educazione ambientale, ritiri benessere o partnership per la conservazione. Qualsiasi miglioramento futuro rimarrebbe soggetto alla dovuta diligenza professionale e alle approvazioni governative applicabili.

L’acquirente ideale può essere una famiglia attenta alla conservazione, un family office, una fondazione, un impact investor o un operatore esperto di ecoturismo. La qualità unificante è il riconoscimento che questa proprietà dovrebbe essere elevata senza essere sovrasviluppata.

In un momento in cui i luoghi più belli e selvaggi del mondo stanno diventando sempre più scarsi, l’opportunità di acquisire privatamente un monumento naturale di questa portata è quasi inaudita.

Si tratta di più di 222 acri, un’attività turistica funzionante e una magnifica cascata privata. È una storia di famiglia costaricana, un santuario naturale insostituibile e un’eredità vivente che attende il suo prossimo amministratore.

Per l’acquirente giusto, questa è un’opportunità da non perdere e che difficilmente si ripeterà mai più.

L’identità della proprietà, l’ubicazione precisa e le informazioni commerciali dettagliate sono disponibili esclusivamente su richiesta ai potenziali acquirenti qualificati.