Casa In Vendita 8 Ambienti Con Giardino In Acassuso San Isidro

Casa de estilo inglés con jardín, compuesta por una casa principal de 6 ambientes y un departamento independiente de 2 ambientes. En conjunto, cuenta con 5 dormitorios, 4 baños completos y 1 toilette. Jardín al frente y al lateral, con orientación noroeste y vistas a árboles añejos. Excelente luminosidad y ventilación en toda la casa. Ubicada de Av. del Libertador hacia el río.
La casa principal se desarrolla en dos plantas, con 4 dormitorios, 2 de ellos en suite. Cuenta además con altillo y subsuelo.

PLANTA BAJA
Hall de recepción.
Toilette.
Living y comedor con pisos de parquet con guarda perimetral y puertas corredizas de madera con vidrio repartido permiten integrar o separar ambos ambientes.
1 Dormitorio en suite con baño completo, salida al patio interno y acceso independiente desde el frente de la casa. Puede utilizarse también como oficina o espacio de trabajo, sin atravesar los ambientes principales de la casa.
Amplia cocina con cómodo lavadero separado y salida al patio.
Patio interno con parrilla.

PLANTA ALTA
Acceso por escalera desde la recepción.
Hall distribuidor.
1 dormitorio en suite con baño completo.
2 dormitorios que comparten otro baño completo.
Los 3 dormitorios cuentan con placares, pisos de madera y dos ventanas con vistas verdes.

ALTILLO
Acceso por escalera desde la planta alta.
Espacio para escritorio, estudio, playroom, etc.
Sector con tanque de agua y bomba.

SUBSUELO
Amplio cuarto de guardado.
Sala de máquinas, termotanque de alta recuperación.

DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE
Dos ambientes distribuidos en dos plantas, en el sector del antiguo garaje.
Acceso independiente por la entrada del antiguo garaje y conexión con la casa principal a través del patio interno.
Planta baja: living con pequeña cocina integrada.
Planta alta: dormitorio y baño completo.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Muy buen estado de mantenimiento general.
Construcción sólida.
Ventanas de hierro con vidrio repartido y rejas o postigos en PB, persianas en PA.
Mosquiteros en la mayoría de las ventanas.
Pisos de madera en todas las plantas de la casa.
Climatización mediante 2 equipos split frío/calor.
Conductos y bocas del sistema original de calefacción por aire, actualmente sin equipo central.
Agua caliente por termotanque de alta recuperación.

UBICACIÖN:
Entre Av. del Libertador y el río.
A 500 metros de la estación Las Barrancas del Tren de la Costa, 6 minutos a pie.
A 950 metros de la estación Acassuso de la línea Mitre, ramal Retiro–Tigre, 14 minutos a pie.
A 200 metros de Av. Del Libertador.

Importante: Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y se encuentran pendientes de verificación documental. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad y de los planos correspondientes.

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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C. M. C. P. S. I. Libro 9, Folio 45 y C. U. C. I. C. B. A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C. U. I. T.: [hidden information], Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la [hidden information] COTI.”