Casa Rurale A San Gimignano

A pochi chilometri da San Gimignano, immerso in un paesaggio collinare di straordinaria bellezza, si trova questo spettacolare borgo con piscina, la cui origine risale all’anno 1000. La proprietà si estende per circa 3.200 mq di edifici, circondati da un terreno esclusivo di circa 23 ettari che abbraccia uliveti, vigneti e seminativi, offrendo scorci autentici della campagna toscana.
Descrizione
Il borgo si presenta come un affascinante insieme di edifici storici, alcuni dei quali sono stati sapientemente restaurati, altri ancora da riportare alla loro bellezza originale. Tra gli edifici spicca una casa colonica perfettamente restaurata e già ben consolidata, che ora accoglie ospiti da tutto il mondo. Accanto a questa si trova una casa colonica in parte da ristrutturare, che conserva ancora intatto il fascino delle vecchie abitazioni rurali.
Altri edifici all’interno del complesso sono stati trasformati in residenze, tra cui un’affascinante chiesa, che conferisce al borgo un carattere unico e una forte identità storica.
La combinazione tra la posizione panoramica, la ricchezza del paesaggio agricolo circostante e il valore architettonico degli edifici rende questa proprietà un’opportunità straordinaria: perfetta come prestigiosa residenza privata, come struttura ricettiva di charme o come progetto che unisce ospitalità e produzione agricola.
Stato e finiture
Il borgo si presenta con una parte già restaurata, ora adibita a struttura ricettiva e residenza privata, e una parte ancora da recuperare. I vecchi pavimenti in cotto e i soffitti con travi originali conferiscono agli ambienti un fascino autentico e senza tempo. Alcuni edifici necessitano solo di lavori di personalizzazione, altri necessitano di una ristrutturazione più approfondita, mentre una parte sostanziale della proprietà è già in perfette condizioni e pronta per l’uso.
Spazi all’aperto
Dal borgo si aprono incantevoli viste sulla campagna toscana. I 23 ettari di terreno che circondano la proprietà, coltivati a vigneti e uliveti, offrono la possibilità di continuare la produzione di vino e olio, garantendo nel contempo privacy e unicità a questo prestigioso investimento.
Usi potenziali
Grazie alla sua posizione, al fascino architettonico e all’estensione del territorio, il borgo rappresenta la cornice ideale per la creazione di un eco-resort di lusso, capace di coniugare un’ospitalità esclusiva e la valorizzazione delle tradizioni locali.
Posizione
San Gimignano, patrimonio mondiale dell’UNESCO, è famosa per le sue torri medievali che sovrastano il paesaggio collinare toscano. Il villaggio conserva il fascino del Medioevo con vicoli acciottolati, palazzi storici e piazze incantevoli. Circondato da vigneti e uliveti, è rinomato per il suo vino Vernaccia e per i panorami mozzafiato.