$2,449,513
Casale Ristrutturato Con Annesso E Vista Unica Sulle Iconiche Torri DI San Gimignano
- 7 Camere
- 6 Bagni
- 4,457 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 16
-
10
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 6
Informazioni sulla proprietà
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San Gimignano: a pochi minuti dalla storica città delle antiche torri, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un casale principale, un fienile restaurato, una meravigliosa piscina panoramica e circa un ettaro di terreno con ulivi.
San Gimignano e le sue verdi colline punteggiate da vigneti, ulivi e cipressi fanno da sfondo naturale a questa proprietà, alla quale si acce
San Gimignano e le sue verdi colline punteggiate da vigneti, ulivi e cipressi fanno da sfondo naturale a questa proprietà, alla quale si acce
San Gimignano: just minutes from the historic town of ancient towers, we offer for sale a stunning property featuring a main farmhouse, a restored barn, a wonderful panoramic swimming pool, and approximately one hectare of land with olive trees.
San Gimignano and its green hills dotted with vineyards, olive trees, and cypress trees provide a natural backdrop to this property, which is acc
San Gimignano and its green hills dotted with vineyards, olive trees, and cypress trees provide a natural backdrop to this property, which is acc
San Gimignano: a pochi minuti dalla storica città delle antiche torri, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da un casale principale, un fienile restaurato, una meravigliosa piscina panoramica e circa un ettaro di terreno con ulivi.
San Gimignano e le sue verdi colline punteggiate da vigneti, ulivi e cipressi fanno da sfondo naturale a questa proprietà, alla quale si accede tramite una strada asfaltata.
La CASA PRINCIPALE è attualmente divisa in due appartamenti perfettamente ristrutturati, uno al piano terra di circa 155 mq e l’altro al piano superiore di circa 116 mq.
Può essere convertita in un’unica residenza aprendo una porta comunicante esistente.
Completa la proprietà un ripostiglio di circa 20 mq con terrazza panoramica che si affaccia su di esso.
Il FIENILE, di circa 105 mq, è stato perfettamente ristrutturato e si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano superiore si trova una seconda camera matrimoniale con bagno e un ripostiglio. Il piano seminterrato dispone di una cantina di 16 mq.
La piscina di acqua salata di 4 x 11 metri, costruita nel 2016, è impreziosita da una raffinata pavimentazione in travertino, che esalta l’eleganza degli spazi esterni e invita gli ospiti a godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è la possibilità di raggiungere il centro storico di San Gimignano a piedi in meno di 15 minuti, percorrendo un’incantevole strada di campagna: un privilegio raro che unisce privacy e vicinanza ai servizi.
La proprietà è dotata di sistemi moderni e integrati: riscaldamento con caldaia a pellet, GPL di riserva e pompe di calore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, completato da una grande cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzata per l’irrigazione automatica del giardino.
L’accesso è controllato da un cancello elettrico, con predisposizione per un fienile. Il giardino, meticolosamente curato, è impreziosito da vialetti, aiuole ornamentali e illuminazione studiata per migliorare l’atmosfera anche nelle ore serali.
La proprietà vanta circa 160 ulivi perfettamente produttivi, in grado di fornire rese eccellenti per l’uso familiare.
In totale, la proprietà dispone di sette camere da letto, sei bagni e quattro cucine, che offrono ampi spazi e grande versatilità.
Una casa ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, tra Siena e Firenze, a breve distanza da San Gimignano, una delle destinazioni più iconiche della zona.
RIFERIMENTO AGENZIA 2703
San Gimignano e le sue verdi colline punteggiate da vigneti, ulivi e cipressi fanno da sfondo naturale a questa proprietà, alla quale si accede tramite una strada asfaltata.
La CASA PRINCIPALE è attualmente divisa in due appartamenti perfettamente ristrutturati, uno al piano terra di circa 155 mq e l’altro al piano superiore di circa 116 mq.
Può essere convertita in un’unica residenza aprendo una porta comunicante esistente.
Completa la proprietà un ripostiglio di circa 20 mq con terrazza panoramica che si affaccia su di esso.
Il FIENILE, di circa 105 mq, è stato perfettamente ristrutturato e si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra; al piano superiore si trova una seconda camera matrimoniale con bagno e un ripostiglio. Il piano seminterrato dispone di una cantina di 16 mq.
La piscina di acqua salata di 4 x 11 metri, costruita nel 2016, è impreziosita da una raffinata pavimentazione in travertino, che esalta l’eleganza degli spazi esterni e invita gli ospiti a godere della vista mozzafiato sulle colline circostanti.
Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è la possibilità di raggiungere il centro storico di San Gimignano a piedi in meno di 15 minuti, percorrendo un’incantevole strada di campagna: un privilegio raro che unisce privacy e vicinanza ai servizi.
La proprietà è dotata di sistemi moderni e integrati: riscaldamento con caldaia a pellet, GPL di riserva e pompe di calore caldo/freddo, per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica in ogni stagione. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale, completato da una grande cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, utilizzata per l’irrigazione automatica del giardino.
L’accesso è controllato da un cancello elettrico, con predisposizione per un fienile. Il giardino, meticolosamente curato, è impreziosito da vialetti, aiuole ornamentali e illuminazione studiata per migliorare l’atmosfera anche nelle ore serali.
La proprietà vanta circa 160 ulivi perfettamente produttivi, in grado di fornire rese eccellenti per l’uso familiare.
In totale, la proprietà dispone di sette camere da letto, sei bagni e quattro cucine, che offrono ampi spazi e grande versatilità.
Una casa ideale per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana, tra Siena e Firenze, a breve distanza da San Gimignano, una delle destinazioni più iconiche della zona.
RIFERIMENTO AGENZIA 2703
San Gimignano: just minutes from the historic town of ancient towers, we offer for sale a stunning property featuring a main farmhouse, a restored barn, a wonderful panoramic swimming pool, and approximately one hectare of land with olive trees.
San Gimignano and its green hills dotted with vineyards, olive trees, and cypress trees provide a natural backdrop to this property, which is accessed via an asphalt road.
The MAIN HOUSE is currently divided into two perfectly renovated apartments, one on the ground floor of approximately 155 square meters and the other on the upper floor of approximately 116 square meters.
It can be converted into a single residence by opening an existing connecting door.
The property includes a utility room of approximately 20 square meters with a panoramic terrace overlooking it.
The BARN, approximately 105 square meters, has been perfectly renovated and comprises a living room, kitchen, double bedroom, bathroom, and storage room on the ground floor; the upper floor features a second double bedroom with a bathroom and a storage room. The basement features a 16 sq m cellar.
The 4 x 11 meter saltwater swimming pool, built in 2016, is embellished with refined travertine paving, enhancing the elegance of the outdoor spaces and inviting guests to enjoy the breathtaking views of the surrounding hills.
One of the most distinctive features of the property is the ability to reach the historic center of San Gimignano on foot in less than 15 minutes, along a charming country road: a rare privilege that combines privacy and proximity to amenities.
The property is equipped with modern, integrated systems: heating with a pellet boiler, LPG backup, and hot/cold heat pumps, to ensure maximum comfort and energy efficiency in every season. Water supply is provided by the municipal aqueduct, complemented by a large cistern for collecting rainwater, used for automated garden irrigation.
Access is controlled by an electric gate, with provision for a barn. The meticulously maintained garden is enhanced by paths, ornamental flowerbeds, and lighting designed to enhance the atmosphere even in the evening hours.
The property boasts approximately 160 fully productive olive trees, capable of providing excellent yields for family use.
In total, the property features seven bedrooms, six bathrooms, and four kitchens, offering ample space and great versatility.
An ideal home for those wishing to live or invest in one of the most charming corners of Tuscany, between Siena and Florence, just a short distance from San Gimignano, one of the area’s most iconic destinations.
AGENCY REFERENCE 2703
San Gimignano and its green hills dotted with vineyards, olive trees, and cypress trees provide a natural backdrop to this property, which is accessed via an asphalt road.
The MAIN HOUSE is currently divided into two perfectly renovated apartments, one on the ground floor of approximately 155 square meters and the other on the upper floor of approximately 116 square meters.
It can be converted into a single residence by opening an existing connecting door.
The property includes a utility room of approximately 20 square meters with a panoramic terrace overlooking it.
The BARN, approximately 105 square meters, has been perfectly renovated and comprises a living room, kitchen, double bedroom, bathroom, and storage room on the ground floor; the upper floor features a second double bedroom with a bathroom and a storage room. The basement features a 16 sq m cellar.
The 4 x 11 meter saltwater swimming pool, built in 2016, is embellished with refined travertine paving, enhancing the elegance of the outdoor spaces and inviting guests to enjoy the breathtaking views of the surrounding hills.
One of the most distinctive features of the property is the ability to reach the historic center of San Gimignano on foot in less than 15 minutes, along a charming country road: a rare privilege that combines privacy and proximity to amenities.
The property is equipped with modern, integrated systems: heating with a pellet boiler, LPG backup, and hot/cold heat pumps, to ensure maximum comfort and energy efficiency in every season. Water supply is provided by the municipal aqueduct, complemented by a large cistern for collecting rainwater, used for automated garden irrigation.
Access is controlled by an electric gate, with provision for a barn. The meticulously maintained garden is enhanced by paths, ornamental flowerbeds, and lighting designed to enhance the atmosphere even in the evening hours.
The property boasts approximately 160 fully productive olive trees, capable of providing excellent yields for family use.
In total, the property features seven bedrooms, six bathrooms, and four kitchens, offering ample space and great versatility.
An ideal home for those wishing to live or invest in one of the most charming corners of Tuscany, between Siena and Florence, just a short distance from San Gimignano, one of the area’s most iconic destinations.
AGENCY REFERENCE 2703
-
Tipo di proprietà
Casa
-
Piani
2
-
Prezzo/piede²
$549
-
Emissioni
G
Caratteristiche
- Giardino
- Piscina
- Rinnovato
- Vista panoramica / Scenica
- Aria condizionata
- Parcheggio
Esplora la zona
53037 San Gimignano, Province of Siena, Italy, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nel cuore della Toscana, San Gimignano offre un suggestivo scenario medievale con facile accesso a Siena (40 min) e Firenze (1h15). La zona è rinomata per le sue torri storiche, vigneti e cucina raffinata. Aeroporti internazionali vicini includono Pisa (1h15) e Firenze (1h20). La città offre un mix di patrimonio culturale, natura e uno stile di vita di lusso.
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Scuole
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Aeroporto
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Stazione ferroviaria
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Scuola Internazionale di Firenze
Scuola internazionale
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Istituto Comprensivo San Gimignano
Scuola pubblica
1 min
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BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
Th
Th
BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
The founder was Cav. Agostino Betti enroled at no. 9 in the Roll of professional Estate Agents; he started real estate consultancy and brokerage opening one of the first agencies in the province of Siena in 1973. During the years, he consolidated a vast experience both in buying and selling and leasing, quickly becoming one of the main realities in the brokerage of country properties. His exemplary fairness and professional ethics won him acknowledgements from the “Fiaip” (Italian Federation of Professional Estate Agents) and was appointed “Cavaliere Nazionale del Lavoro” (National Knight of Labour) in 1997. In 1985 his daughter Fulvia Betti worked alongside her father in the business, making good use of a long and established family experience; fusing tradition and innovation, she contributed to strenghten the leadership of the real estate agency. Precise organizational criteria, reliability and avant-garde operational instruments became the base of the team work at Betti Immobiliare srl who offers clients a highly qualified service in the buying and selling of small and prestigious properties. Expert collaborators follow each client guaranteeing utmost professionalism from the first survey to the notary deed; the extensive portfolio of real estate proposals which the owners faithfully entrust the real estate agency with, is presented and curated with the maximum effort and all the newest technologies. The thirty-year experience, the reliability and respect for the client make up our main references; the main prerogative to give quality service has made it possible for Betti immobiliare srl to continue being a reference in the real estate market of wonderful Tuscany.
The founder was Cav. Agostino Betti enroled at no. 9 in the Roll of professional Estate Agents; he started real estate consultancy and brokerage opening one of the first agencies in the province of Siena in 1973. During the years, he consolidated a vast experience both in buying and selling and leasing, quickly becoming one of the main realities in the brokerage of country properties. His exemplary fairness and professional ethics won him acknowledgements from the “Fiaip” (Italian Federation of Professional Estate Agents) and was appointed “Cavaliere Nazionale del Lavoro” (National Knight of Labour) in 1997. In 1985 his daughter Fulvia Betti worked alongside her father in the business, making good use of a long and established family experience; fusing tradition and innovation, she contributed to strenghten the leadership of the real estate agency. Precise organizational criteria, reliability and avant-garde operational instruments became the base of the team work at Betti Immobiliare srl who offers clients a highly qualified service in the buying and selling of small and prestigious properties. Expert collaborators follow each client guaranteeing utmost professionalism from the first survey to the notary deed; the extensive portfolio of real estate proposals which the owners faithfully entrust the real estate agency with, is presented and curated with the maximum effort and all the newest technologies. The thirty-year experience, the reliability and respect for the client make up our main references; the main prerogative to give quality service has made it possible for Betti immobiliare srl to continue being a reference in the real estate market of wonderful Tuscany.
Ultimo aggiornamento
Luglio 16
Prima pubblicazione
May 14
Riferimento annuncio
2703
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