Azienda Agricola Con Vigneto E Piscina A San Gimignano, Siena

Azienda agricola con vigneto e piscina in vendita a San Gimignano, a circa 1 ora da Firenze e 45 minuti da Siena. Il magnifico parco privato di 66 ettari comprende distese di vigneti e uliveti. Il complesso di circa 1500 mq, con 10 camere da letto e 10 bagni, ha un totale di 4 edifici e gode di una vista mozzafiato sulle tredici antiche torri del borgo, simbolo della forza economica raggiunta dalla città a partire dall’anno 1000. Un paesaggio unico al mondo che è stato dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO.Villa principaleLa villa principale di circa 725 mq risale al 1200 e dispone di 10 appartamenti indipendenti con giardini di diverse tipologie e dimensioni. Sono stati accuratamente ristrutturati con materiali di prima qualità, presentano soffitti con travi a vista, monocottura e pavimenti in legno. Dotato di aria condizionata.Reception La reception di 25 m2 si trova in un piccolo edificio in pietra adiacente. Agriturismo Il «Casale» di 550 m2 era un’antica residenza del XIX secolo, ora completamente ristrutturata mantenendo intatta l’architettura originale. Al piano inferiore si trovano un magazzino e una moderna cantina attrezzata per la vinificazione, lo stoccaggio e l’invecchiamento. Il primo piano è adibito a vinsantaia. Il magazzino di circa 120 m2 è utilizzato per riporre macchinari e attrezzi. Il terreno di proprietà ammonta a 66 ettari, di cui 22 a vigneto, 6 a uliveto, 27 a seminativo e il resto a bosco. La fertile valle dell’Elsa vanta un’esposizione ottimale per la perfetta maturazione della vite e garantisce un microclima unico.Produzione agricolaLe viti coltivate garantiscono una produzione di circa 1000 ettolitri di: · Merlot· Cabernet e Syrah· Sangiovese (Chianti Colli Senesi DOCG) · Malvasia (Vinsanto di San Gimignano DOC) · Chardonnay· Vernaccia di San Gimignano DOCG Olio: produzione di 15 ettolitri di olio extra vergine di oliva dalla prima spremitura di altissima qualità e bassa acidità.Ref: 10210