Casa DI Campagna In Pietra Splendidamente Ristrutturata Con Vista Sulle Torri DI San Gimignano.
4 Camere
5 Bagni
3,230 Sqft
2.23 Ac lot
Aggiornato: Maggio 7
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Informazioni sulla proprietà
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Immerso nell’incantevole campagna toscana, a soli 5 minuti dal centro storico di San Gimignano, questo affascinante fienile in pietra è ora in vendita. Recentemente ristrutturato, vanta una posizione panoramica che domina un dolce pendio naturale e offre viste mozzafiato sull’iconica città medievale, offrendo scenari unici e pittoreschi durante tutto l’anno.
Il casale è disposto su due li
Nestled in the enchanting Tuscan countryside, just 5 minutes from the historic center of San Gimignano, this charming stone barn is now for sale. Recently renovated, it boasts a panoramic position overlooking a gentle natural slope and offers breathtaking views of the iconic medieval town, providing unique and picturesque scenes throughout the year.
The farmhouse has two levels and a tota
Immerso nell’incantevole campagna toscana, a soli 5 minuti dal centro storico di San Gimignano, questo affascinante fienile in pietra è ora in vendita. Recentemente ristrutturato, vanta una posizione panoramica che domina un dolce pendio naturale e offre viste mozzafiato sull’iconica città medievale, offrendo scenari unici e pittoreschi durante tutto l’anno.
Il casale è disposto su due livelli e una superficie totale di circa 300 mq. La sua disposizione è spaziosa e funzionale.
Al piano terra, troverete due ampie camere matrimoniali, ognuna con bagno privato, e due pratici ripostigli.
- Una scala interna conduce al piano superiore, che dispone di un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina che si apre su un comodo soppalco, due camere matrimoniali aggiuntive e tre bagni.
La proprietà è situata su un generoso appezzamento di terreno di circa 9.000 metri quadrati, ideale per rilassarsi all’aperto in mezzo a un uliveto.
Le caratteristiche aggiuntive includono: riscaldamento a GPL, unità di condizionamento d’aria split nelle camere da letto e nel soggiorno, accesso all’acqua comunale e un sistema fognario privato con fossa a tre camere.
Questa proprietà è immediatamente disponibile, il che la rende una miscela perfetta di comfort moderno e fascino rustico. È ideale come residenza privata, casa vacanze o investimento di valore nel cuore della Toscana, situata a soli 3 km da San Gimignano, 35 km da Siena e meno di un’ora da Firenze (50 km) e dalla regione del Chianti.
RIFERIMENTO 2632
Nestled in the enchanting Tuscan countryside, just 5 minutes from the historic center of San Gimignano, this charming stone barn is now for sale. Recently renovated, it boasts a panoramic position overlooking a gentle natural slope and offers breathtaking views of the iconic medieval town, providing unique and picturesque scenes throughout the year.
The farmhouse has two levels and a total area of about 300 square meters. Its layout is spacious and functional.
On the ground floor, you will find two spacious double bedrooms, each with an en-suite bathroom, and two practical storage rooms.
- An internal staircase leads to the upper floor, which features a large and bright living room with a fireplace, a kitchen that opens to a comfortable mezzanine, two additional double bedrooms, and three bathrooms.
The property is set on a generous plot of land measuring approximately 9,000 square meters, ideal for outdoor relaxation amidst an olive grove. Project approved for the construction of a private swimming pool.
Additional features include: LPG heating, split air conditioning units in the bedrooms and living room, municipal water access, and a private drainage sewer system with a three-chamber pit.
This property is immediately available, making it a perfect blend of modern comfort and rustic charm. It is ideal as a private residence, a holiday home, or a valuable investment in the heart of Tuscany, located just 3 km from San Gimignano, 35 km from Siena, and less than one hour from Florence (50 km) and the Chianti region.
Situata nel cuore della Toscana, questa proprietà offre una vita lussuosa tra il fascino storico di San Gimignano. Conosciuta per le sue torri medievali e il paesaggio incantevole, è possibile godere di vigneti vicini, cucina squisita e facile accesso ai centri culturali di Siena e Firenze. Ideale per chi cerca tranquillità con un tocco di eleganza italiana.
BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
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BETTI IS A NAME WHICH REPRESENTS A LONG AND ESTABLISHED TRADITION IN THE REAL ESTATE FIELD IN TUSCANY.
The founder was Cav. Agostino Betti enroled at no. 9 in the Roll of professional Estate Agents; he started real estate consultancy and brokerage opening one of the first agencies in the province of Siena in 1973. During the years, he consolidated a vast experience both in buying and selling and leasing, quickly becoming one of the main realities in the brokerage of country properties. His exemplary fairness and professional ethics won him acknowledgements from the “Fiaip” (Italian Federation of Professional Estate Agents) and was appointed “Cavaliere Nazionale del Lavoro” (National Knight of Labour) in 1997. In 1985 his daughter Fulvia Betti worked alongside her father in the business, making good use of a long and established family experience; fusing tradition and innovation, she contributed to strenghten the leadership of the real estate agency. Precise organizational criteria, reliability and avant-garde operational instruments became the base of the team work at Betti Immobiliare srl who offers clients a highly qualified service in the buying and selling of small and prestigious properties. Expert collaborators follow each client guaranteeing utmost professionalism from the first survey to the notary deed; the extensive portfolio of real estate proposals which the owners faithfully entrust the real estate agency with, is presented and curated with the maximum effort and all the newest technologies. The thirty-year experience, the reliability and respect for the client make up our main references; the main prerogative to give quality service has made it possible for Betti immobiliare srl to continue being a reference in the real estate market of wonderful Tuscany.
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Ultimo aggiornamento
Maggio 7
Prima pubblicazione
Jun 20, 2025
Riferimento annuncio
2632
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