Prezzo su richiesta
Storica Tenuta Toscana Con Piscina E Terreno Privato
- 17 Camere
- 17 Bagni
- 6,459 Sqft
- 10.8 Ac lot
- Aggiornato: Marzo 6
-
4
Visualizzazioni degli ultimi 30 giorni
- 2
Informazioni sulla proprietà
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Nel cuore della campagna toscana, immerso in un paesaggio dal fascino senza tempo, sorge questo delizioso Boutique Hotel. Risalente al XIV secolo, la proprietà è stata originariamente concepita come un mulino ad acqua prima di essere trasformata in un’elegante residenza nobiliare nel corso del XVII secolo.
L’aspetto attuale della villa, pur conservando molte delle sue autentiche caratteri
L’aspetto attuale della villa, pur conservando molte delle sue autentiche caratteri
In the heart of the Tuscan countryside, nestled in a landscape of timeless charm, stands this delightful Boutique Hotel. Dating back to the 14th century, the property was originally conceived as a watermill before being transformed into an elegant noble residence during the 17th century.
The villa’s current appearance, while retaining many of its authentic architectural features, is the r
The villa’s current appearance, while retaining many of its authentic architectural features, is the r
Nel cuore della campagna toscana, immerso in un paesaggio dal fascino senza tempo, sorge questo delizioso Boutique Hotel. Risalente al XIV secolo, la proprietà è stata originariamente concepita come un mulino ad acqua prima di essere trasformata in un’elegante residenza nobiliare nel corso del XVII secolo.
L’aspetto attuale della villa, pur conservando molte delle sue autentiche caratteristiche architettoniche, è il risultato di un meticoloso restauro completato nel 2012 dagli attuali proprietari. L’intervento ha valorizzato con cura il carattere storico dell’edificio, adattandolo al contempo a una raffinata struttura ricettiva, combinando perfettamente patrimonio e funzionalità contemporanea.
Gli interni sono sviluppati su quattro livelli.
Il piano interrato ospita le cantine storiche, compresa l’area del mulino originale, e i magazzini.
Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da una reception, accompagnata da una cucina professionale con dispensa, una sala colazione/ristorante che si apre su un’ampia veranda, un bagno per gli ospiti, una camera da letto separata con bagno privato, uno spogliatoio per il personale con servizi dedicati e i locali tecnici della villa.
Il secondo piano ospita otto camere da letto con bagno privato, oltre a una generosa suite composta da soggiorno, camera da letto e bagno privato.
Il secondo piano offre altre cinque camere da letto con bagno e una grande suite con soggiorno, camera da letto e bagno, da cui si accede alla suggestiva torretta, un elemento architettonico distintivo che esalta ulteriormente il carattere della proprietà.
All’esterno, una struttura coperta progettata per eventi all’aperto è completa di un forno a legna e di una piccola rimessa per gli attrezzi, creando un ambiente ideale per riunioni e feste private.
La tenuta è circondata da un giardino ben curato di circa 3.500 mq, adornato con piante fiorite e arbusti ornamentali. Al centro della proprietà, a pochi metri dalla villa principale, si trova una piscina di 14 x 7 metri, incorniciata da un solarium in terracotta e da un prato ben curato.
La proprietà comprende anche circa 4,7 ettari di terreno agricolo, adatto sia per il parcheggio degli ospiti che per la coltivazione di vigneti o altre colture tipiche della zona.
Questa straordinaria residenza rappresenta una rara opportunità per acquisire una storica tenuta toscana di carattere significativo, perfettamente adatta per un uso continuativo dell’ospitalità o come prestigiosa dimora privata immersa nell’autenticità, nell’eleganza e nella bellezza duratura del paesaggio italiano.
RR-2024-1114
L’aspetto attuale della villa, pur conservando molte delle sue autentiche caratteristiche architettoniche, è il risultato di un meticoloso restauro completato nel 2012 dagli attuali proprietari. L’intervento ha valorizzato con cura il carattere storico dell’edificio, adattandolo al contempo a una raffinata struttura ricettiva, combinando perfettamente patrimonio e funzionalità contemporanea.
Gli interni sono sviluppati su quattro livelli.
Il piano interrato ospita le cantine storiche, compresa l’area del mulino originale, e i magazzini.
Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da una reception, accompagnata da una cucina professionale con dispensa, una sala colazione/ristorante che si apre su un’ampia veranda, un bagno per gli ospiti, una camera da letto separata con bagno privato, uno spogliatoio per il personale con servizi dedicati e i locali tecnici della villa.
Il secondo piano ospita otto camere da letto con bagno privato, oltre a una generosa suite composta da soggiorno, camera da letto e bagno privato.
Il secondo piano offre altre cinque camere da letto con bagno e una grande suite con soggiorno, camera da letto e bagno, da cui si accede alla suggestiva torretta, un elemento architettonico distintivo che esalta ulteriormente il carattere della proprietà.
All’esterno, una struttura coperta progettata per eventi all’aperto è completa di un forno a legna e di una piccola rimessa per gli attrezzi, creando un ambiente ideale per riunioni e feste private.
La tenuta è circondata da un giardino ben curato di circa 3.500 mq, adornato con piante fiorite e arbusti ornamentali. Al centro della proprietà, a pochi metri dalla villa principale, si trova una piscina di 14 x 7 metri, incorniciata da un solarium in terracotta e da un prato ben curato.
La proprietà comprende anche circa 4,7 ettari di terreno agricolo, adatto sia per il parcheggio degli ospiti che per la coltivazione di vigneti o altre colture tipiche della zona.
Questa straordinaria residenza rappresenta una rara opportunità per acquisire una storica tenuta toscana di carattere significativo, perfettamente adatta per un uso continuativo dell’ospitalità o come prestigiosa dimora privata immersa nell’autenticità, nell’eleganza e nella bellezza duratura del paesaggio italiano.
RR-2024-1114
In the heart of the Tuscan countryside, nestled in a landscape of timeless charm, stands this delightful Boutique Hotel. Dating back to the 14th century, the property was originally conceived as a watermill before being transformed into an elegant noble residence during the 17th century.
The villa’s current appearance, while retaining many of its authentic architectural features, is the result of a meticulous restoration completed in 2012 by the current owners. The intervention carefully enhanced the historic character of the building, while adapting it to a refined hospitality facility, perfectly combining heritage and contemporary functionality.
The interiors are developed on four levels.
The basement houses the historic cellars, including the area of the original mill, and warehouses.
On the ground floor, guests are greeted by a reception area, accompanied by a professional kitchen with a pantry, a breakfast/restaurant room that opens onto a large veranda, a guest bathroom, a separate bedroom with a private bathroom, a staff dressing room with dedicated facilities, and the villa’s technical rooms.
The second floor houses eight en-suite bedrooms, as well as a generous suite consisting of a living room, bedroom and private bathroom.
The second floor offers five more bedrooms with bathrooms and a large suite with living room, bedroom and bathroom, from which there is access to the charming turret, a distinctive architectural element that further enhances the character of the property.
Outside, a covered structure designed for outdoor events is complete with a wood-burning oven and a small tool shed, creating an ideal setting for private gatherings and celebrations.
The estate is surrounded by a well-maintained garden of about 3,500 square meters, adorned with flowering plants and ornamental shrubs. At the heart of the property, just a few meters from the main villa, is a 14 x 7-meter swimming pool, framed by a terracotta solarium and manicured lawn.
The property also includes about 4.7 hectares of agricultural land, suitable both for guest parking and for growing vineyards or other crops typical of the area.
This extraordinary residence represents a rare opportunity to acquire a historic Tuscan estate of significant character, perfectly suited for continued hospitality use or as a prestigious private home immersed in the authenticity, elegance and enduring beauty of the Italian landscape.
RR-2024-1114
The villa’s current appearance, while retaining many of its authentic architectural features, is the result of a meticulous restoration completed in 2012 by the current owners. The intervention carefully enhanced the historic character of the building, while adapting it to a refined hospitality facility, perfectly combining heritage and contemporary functionality.
The interiors are developed on four levels.
The basement houses the historic cellars, including the area of the original mill, and warehouses.
On the ground floor, guests are greeted by a reception area, accompanied by a professional kitchen with a pantry, a breakfast/restaurant room that opens onto a large veranda, a guest bathroom, a separate bedroom with a private bathroom, a staff dressing room with dedicated facilities, and the villa’s technical rooms.
The second floor houses eight en-suite bedrooms, as well as a generous suite consisting of a living room, bedroom and private bathroom.
The second floor offers five more bedrooms with bathrooms and a large suite with living room, bedroom and bathroom, from which there is access to the charming turret, a distinctive architectural element that further enhances the character of the property.
Outside, a covered structure designed for outdoor events is complete with a wood-burning oven and a small tool shed, creating an ideal setting for private gatherings and celebrations.
The estate is surrounded by a well-maintained garden of about 3,500 square meters, adorned with flowering plants and ornamental shrubs. At the heart of the property, just a few meters from the main villa, is a 14 x 7-meter swimming pool, framed by a terracotta solarium and manicured lawn.
The property also includes about 4.7 hectares of agricultural land, suitable both for guest parking and for growing vineyards or other crops typical of the area.
This extraordinary residence represents a rare opportunity to acquire a historic Tuscan estate of significant character, perfectly suited for continued hospitality use or as a prestigious private home immersed in the authenticity, elegance and enduring beauty of the Italian landscape.
RR-2024-1114
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
3
-
Anno di costruzione
1900
-
Emissioni
A
-
Consumo
A
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista sulle montagne
- Costiera
- Privacy
- Collina
- Nuove costruzioni
- Duplex
- Residenza
- Rinnovato
Interni
- Ufficio
- Camino
- Aria condizionata
- Bar
- Sala giochi
- Cantina
- Ascensore
- Cucina aperta
- Piscina coperta
- Controsoffitti in pietra
- Bagno turco
- Centro Fitness / Palestra
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Eliporto
- Parcheggio
- Garage
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Pergola
- Giardino
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53040 San Gimignanello, Province of Siena, Italy, Rapolano Terme, Toscana, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Situata nella pittoresca campagna della provincia di Siena, questa tenuta offre una vita serena con accesso conveniente ai servizi locali. Sperimenta la ricca cultura dei vicini San Gimignano e Siena, entrambi a meno di un’ora di auto. Gli amanti della cucina apprezzeranno la vicinanza all’eccellente cucina toscana, mentre gli amanti della natura possono esplorare i paesaggi scenici della Val d’Orcia. Ben servita dagli aeroporti internazionali di Pisa e Firenze.
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San Gimignano
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Val d'Orcia
All'aperto & Natura
53 min
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2025
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Roof&Roots is a property finding, mediation, and real estate consultancy company with deep expertise in the luxury market, both residential and commercial, alongside top luxury and fashion brands, and the best hospitality chains. Thanks to an integrated range of services designed for those looking to buy or sell a prestigious property, and to investment in a technical-scientific mapping of the entire Italian territory, R&R has privileged and instant access to the most exclusive properties on-market and off-market. With a multidisciplinary team of highly skilled professionals – architects, engineers, designers, and project managers – the brand is able to support clients even beyond the deed signing, through property transformation and management interventions, and work daily on some of the most acclaimed international projects, strengthening its network of over 20,000 investors worldwide. Empathy and confidentiality, research and exclusivity, aesthetics and pragmatism, consultancy and vision are the guiding principles through which Roof&Roots offers a valuable experience at every in-between stage.
Ultimo aggiornamento
Marzo 6
Prima pubblicazione
Mar 4
Riferimento annuncio
RR-2024-1114
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