$1,125,479
Villa Luce DI Sicilia | Hsh 2411
- 7 Camere
- 9 Bagni
- 8,935 Sqft
- 8.65 Ac lot
- Aggiornato: Luglio 28
- 74
Informazioni sulla proprietà
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Terreno edificabile ad Avola con piani approvati: una villa contemporanea tra il mare e l’Etna
Un bellissimo terreno edificabile con piani approvati è in vendita ad Avola: Avola | Sant’Elia, una villa contemporanea situata all’interno di un terreno di circa 3,5 ettari, in posizione panoramica tra Avola, Noto e la costa, con vista sul mare e sull’Etna. Il design è concepito come un’archite
Un bellissimo terreno edificabile con piani approvati è in vendita ad Avola: Avola | Sant’Elia, una villa contemporanea situata all’interno di un terreno di circa 3,5 ettari, in posizione panoramica tra Avola, Noto e la costa, con vista sul mare e sull’Etna. Il design è concepito come un’archite
Contemporary Architecture between the Sea, Mount Etna and the Val di Noto
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Not
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Not
Terreno edificabile ad Avola con piani approvati: una villa contemporanea tra il mare e l’Etna
Un bellissimo terreno edificabile con piani approvati è in vendita ad Avola: Avola | Sant’Elia, una villa contemporanea situata all’interno di un terreno di circa 3,5 ettari, in posizione panoramica tra Avola, Noto e la costa, con vista sul mare e sull’Etna. Il design è concepito come un’architettura discreta e incentrata sui materiali, profondamente integrata nel paesaggio mediterraneo: volumi bassi, linee pulite e materiali caldi, progettati per fondersi con la topografia naturale del sito e valorizzare l’orizzonte.
La residenza è progettata per consentire di vivere il panorama senza interruzioni: l’orientamento verso il sole, le viste e la topografia del terreno guidano la disposizione degli spazi, creando un dialogo costante tra interni, patii, cortili e giardini. Il risultato è un «rifugio» tranquillo e panoramico nella Sicilia sud-orientale, ideale come residenza privata di alto profilo o come investimento immobiliare esclusivo.
Spazi tra cortili e cortili: piscina, portici e soggiorno panoramico all’aperto
La proprietà è composta da una villa principale con 610 m² di superficie coperta e un annesso di 220 m², per un totale di 830 m² di spazio coperto. Le camere sono disposte intorno a cortili e passerelle riparate, con una disposizione che privilegia la privacy, il comfort e l’usabilità quotidiana. Il design presenta zone giorno e pranzo concepite con un approccio interno-esterno, con portici e cortili che estendono la casa verso l’esterno, creando ombra, panorami e spazi pittoreschi. La piscina e gli spazi esterni dedicati rendono la residenza perfetta per vivere in armonia con la natura, combinando relax, socializzazione e viste panoramiche.
Lo stile architettonico è contemporaneo e mediterraneo: finestre e aperture progettate per incorniciare il paesaggio e il mare, materiali caldi, volumi compatti e proporzioni eleganti. Una caratteristica molto pratica e importante: i collegamenti elettrici e idrici sono già presenti, facilitando l’inizio della costruzione. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle città vicine e alla costa, rendendola un’opportunità di investimento unica per creare una residenza di prestigio in Sicilia.
Terreno edificabile ad Avola con progetto approvato: villa contemporanea tra mare ed Etna
In vendita ad Avola un bellissimo terreno edificabile con progetto approvato: Avola | Sant’Elia, una villa contemporanea immersa in un terreno di circa 3,5 ettari, in posizione panoramica tra Avola, Noto e la fascia costiera, con vista sul mare e sull’Etna. Il progetto nasce come architettura discreta e materica, profondamente integrata nel paesaggio mediterraneo: volumi bassi, linee essenziali e materiali caldi, pensati per fondersi con la morfologia naturale del sito e valorizzare l’orizzonte.
La residenza è concepita per vivere il panorama in modo continuo: l’orientamento solare, le visuali e la conformazione del terreno guidano la composizione degli spazi, creando un dialogo costante tra interni, patii, corti e giardini. Ne risulta un «rifugio» silenzioso e panoramico nella Sicilia sud-orientale, ideale come residenza privata di alto profilo o investimento immobiliare esclusivo.
Spazi tra corti e patii: piscina, portici e soggiorno all’aperto panoramico
La proprietà comprende una villa principale di 610 mq di superficie coperta e una dependance di 220 mq, per un totale di 830 mq coperti. Gli ambienti si sviluppano attorno a corti e percorsi protetti, con una distribuzione che privilegia privacy, comfort e fruibilità quotidiana. Il progetto prevede zone living e pranzo pensate anche in chiave interna—esterna, con portici e patii che estendono la casa verso l’esterno, creando ombre, prospettive e spazi scenografici. La presenza della piscina e delle aree esterne dedicate rende la residenza perfetta per vivere la casa in continuità con la natura, tra relax, convivialità e panorami.
Il linguaggio architettonico è contemporaneo e mediterraneo: aperture studiate per incorniciare il paesaggio e il mare, materiali caldi, volumi compatti e proporzioni eleganti. Un aspetto molto pratico e importante: i collegamenti elettrici e idrici sono già presenti, facilitando l’avvio dell’intervento. La posizione strategica garantisce collegamenti facili con le città vicine e la costa, rendendo questa proposta un investimento unico per realizzare una residenza di prestigio in Sicilia.
Un bellissimo terreno edificabile con piani approvati è in vendita ad Avola: Avola | Sant’Elia, una villa contemporanea situata all’interno di un terreno di circa 3,5 ettari, in posizione panoramica tra Avola, Noto e la costa, con vista sul mare e sull’Etna. Il design è concepito come un’architettura discreta e incentrata sui materiali, profondamente integrata nel paesaggio mediterraneo: volumi bassi, linee pulite e materiali caldi, progettati per fondersi con la topografia naturale del sito e valorizzare l’orizzonte.
La residenza è progettata per consentire di vivere il panorama senza interruzioni: l’orientamento verso il sole, le viste e la topografia del terreno guidano la disposizione degli spazi, creando un dialogo costante tra interni, patii, cortili e giardini. Il risultato è un «rifugio» tranquillo e panoramico nella Sicilia sud-orientale, ideale come residenza privata di alto profilo o come investimento immobiliare esclusivo.
Spazi tra cortili e cortili: piscina, portici e soggiorno panoramico all’aperto
La proprietà è composta da una villa principale con 610 m² di superficie coperta e un annesso di 220 m², per un totale di 830 m² di spazio coperto. Le camere sono disposte intorno a cortili e passerelle riparate, con una disposizione che privilegia la privacy, il comfort e l’usabilità quotidiana. Il design presenta zone giorno e pranzo concepite con un approccio interno-esterno, con portici e cortili che estendono la casa verso l’esterno, creando ombra, panorami e spazi pittoreschi. La piscina e gli spazi esterni dedicati rendono la residenza perfetta per vivere in armonia con la natura, combinando relax, socializzazione e viste panoramiche.
Lo stile architettonico è contemporaneo e mediterraneo: finestre e aperture progettate per incorniciare il paesaggio e il mare, materiali caldi, volumi compatti e proporzioni eleganti. Una caratteristica molto pratica e importante: i collegamenti elettrici e idrici sono già presenti, facilitando l’inizio della costruzione. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle città vicine e alla costa, rendendola un’opportunità di investimento unica per creare una residenza di prestigio in Sicilia.
Terreno edificabile ad Avola con progetto approvato: villa contemporanea tra mare ed Etna
In vendita ad Avola un bellissimo terreno edificabile con progetto approvato: Avola | Sant’Elia, una villa contemporanea immersa in un terreno di circa 3,5 ettari, in posizione panoramica tra Avola, Noto e la fascia costiera, con vista sul mare e sull’Etna. Il progetto nasce come architettura discreta e materica, profondamente integrata nel paesaggio mediterraneo: volumi bassi, linee essenziali e materiali caldi, pensati per fondersi con la morfologia naturale del sito e valorizzare l’orizzonte.
La residenza è concepita per vivere il panorama in modo continuo: l’orientamento solare, le visuali e la conformazione del terreno guidano la composizione degli spazi, creando un dialogo costante tra interni, patii, corti e giardini. Ne risulta un «rifugio» silenzioso e panoramico nella Sicilia sud-orientale, ideale come residenza privata di alto profilo o investimento immobiliare esclusivo.
Spazi tra corti e patii: piscina, portici e soggiorno all’aperto panoramico
La proprietà comprende una villa principale di 610 mq di superficie coperta e una dependance di 220 mq, per un totale di 830 mq coperti. Gli ambienti si sviluppano attorno a corti e percorsi protetti, con una distribuzione che privilegia privacy, comfort e fruibilità quotidiana. Il progetto prevede zone living e pranzo pensate anche in chiave interna—esterna, con portici e patii che estendono la casa verso l’esterno, creando ombre, prospettive e spazi scenografici. La presenza della piscina e delle aree esterne dedicate rende la residenza perfetta per vivere la casa in continuità con la natura, tra relax, convivialità e panorami.
Il linguaggio architettonico è contemporaneo e mediterraneo: aperture studiate per incorniciare il paesaggio e il mare, materiali caldi, volumi compatti e proporzioni eleganti. Un aspetto molto pratico e importante: i collegamenti elettrici e idrici sono già presenti, facilitando l’avvio dell’intervento. La posizione strategica garantisce collegamenti facili con le città vicine e la costa, rendendo questa proposta un investimento unico per realizzare una residenza di prestigio in Sicilia.
Contemporary Architecture between the Sea, Mount Etna and the Val di Noto
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Noto and the Ionian coast, offers unobstructed views of the sea, the silhouette of Mount Etna and the landscape of the Val di Noto, creating a setting of absolute beauty and privacy.
The project stems from a desire to interpret Mediterranean architecture through a contemporary, understated and elegant design language. Low-rise structures, clean lines, natural materials and warm tones harmonise seamlessly with the topography of the land, giving rise to architecture that seems to emerge from the landscape without disrupting its balance. Each space has been designed to make the most of natural light, panoramic views and the seamless connection between indoors and outdoors, transforming the residence into a true retreat nestled within nature.
A Prestigious Residence Featuring Courtyards, Porticoes and Outdoor Living
The villa’s spaces are arranged around elegant internal courtyards, patios and porticoes – typical elements of Mediterranean architecture reinterpreted in a contemporary style. The spacious living and dining areas are designed to allow life within the home to flow seamlessly into the outdoor spaces, where the panoramic swimming pool, paths through the greenery and areas dedicated to relaxation become an integral part of the living experience.
The main villa comprises four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, designed to ensure maximum comfort and complete privacy. The bright rooms, overlooking the landscape, maintain a constant connection with the outdoor spaces through large windows that frame views of the sea, Mount Etna and the Mediterranean countryside.
The completely independent annex comprises three elegant bedrooms, each also with its own en-suite bathroom, making it the ideal solution for hosting guests or family members, or for developing an exclusive, high-end hospitality business.
An Exclusive Investment in the Heart of Sicily
One of the property’s key strengths is that the project has already been approved, significantly reducing the time and administrative procedures required for authorisation. Furthermore, the plot is already connected to the electricity and water mains, allowing construction to begin swiftly.
Thanks to its strategic location, with easy access to Avola, Noto and the most beautiful beaches on the Ionian coast, this property represents one of the most prestigious property opportunities currently available in south-eastern Sicily. A project designed for those seeking a contemporary residence of the very highest standard or an investment aimed at the international luxury market, where architecture, landscape and quality of life blend in perfect harmony.
Architettura Contemporanea tra il Mare, l’Etna e la Val di Noto
Nel territorio di Avola, in località Sant’Elia, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una straordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-orientale. La posizione panoramica, tra Avola, Noto e la costa ionica, regala una vista aperta sul mare, sul profilo dell’Etna e sul paesaggio della Val di Noto, creando uno scenario di assoluta bellezza e riservatezza.
Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l’architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto ed elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un’architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l’equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale, le visuali panoramiche e il rapporto continuo tra interni ed esterni, trasformando la residenza in un autentico rifugio immerso nella natura.
Una Residenza di Prestigio tra Corti, Portici e Outdoor Living
Gli spazi della villa si sviluppano attorno a eleganti corti interne, patii e portici, elementi tipici dell’architettura mediterranea reinterpretati in chiave contemporanea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfetta continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panoramica, i percorsi nel verde e le aree dedicate al relax diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
La villa principale ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, progettate per garantire il massimo comfort e una totale privacy. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano costantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mare, l’Etna e la campagna mediterranea.
La dependance, completamente indipendente, comprende tre eleganti camere da letto, anch’esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un’esclusiva attività di hospitality di alto livello.
Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Inoltre, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell’intervento.
Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
In the Sant’Elia area of Avola, we are offering for sale a prestigious building plot of approximately 3.5 hectares, with an already approved plan for the construction of an extraordinary contemporary residence nestled within the natural surroundings of south-eastern Sicily. The panoramic location, between Avola, Noto and the Ionian coast, offers unobstructed views of the sea, the silhouette of Mount Etna and the landscape of the Val di Noto, creating a setting of absolute beauty and privacy.
The project stems from a desire to interpret Mediterranean architecture through a contemporary, understated and elegant design language. Low-rise structures, clean lines, natural materials and warm tones harmonise seamlessly with the topography of the land, giving rise to architecture that seems to emerge from the landscape without disrupting its balance. Each space has been designed to make the most of natural light, panoramic views and the seamless connection between indoors and outdoors, transforming the residence into a true retreat nestled within nature.
A Prestigious Residence Featuring Courtyards, Porticoes and Outdoor Living
The villa’s spaces are arranged around elegant internal courtyards, patios and porticoes – typical elements of Mediterranean architecture reinterpreted in a contemporary style. The spacious living and dining areas are designed to allow life within the home to flow seamlessly into the outdoor spaces, where the panoramic swimming pool, paths through the greenery and areas dedicated to relaxation become an integral part of the living experience.
The main villa comprises four spacious bedrooms, each with its own private en-suite bathroom, designed to ensure maximum comfort and complete privacy. The bright rooms, overlooking the landscape, maintain a constant connection with the outdoor spaces through large windows that frame views of the sea, Mount Etna and the Mediterranean countryside.
The completely independent annex comprises three elegant bedrooms, each also with its own en-suite bathroom, making it the ideal solution for hosting guests or family members, or for developing an exclusive, high-end hospitality business.
An Exclusive Investment in the Heart of Sicily
One of the property’s key strengths is that the project has already been approved, significantly reducing the time and administrative procedures required for authorisation. Furthermore, the plot is already connected to the electricity and water mains, allowing construction to begin swiftly.
Thanks to its strategic location, with easy access to Avola, Noto and the most beautiful beaches on the Ionian coast, this property represents one of the most prestigious property opportunities currently available in south-eastern Sicily. A project designed for those seeking a contemporary residence of the very highest standard or an investment aimed at the international luxury market, where architecture, landscape and quality of life blend in perfect harmony.
Architettura Contemporanea tra il Mare, l’Etna e la Val di Noto
Nel territorio di Avola, in località Sant’Elia, proponiamo in vendita un prestigioso terreno edificabile di circa 3,5 ettari con progetto già approvato per la realizzazione di una straordinaria residenza contemporanea immersa nella natura della Sicilia sud-orientale. La posizione panoramica, tra Avola, Noto e la costa ionica, regala una vista aperta sul mare, sul profilo dell’Etna e sul paesaggio della Val di Noto, creando uno scenario di assoluta bellezza e riservatezza.
Il progetto nasce dalla volontà di interpretare l’architettura mediterranea attraverso un linguaggio contemporaneo, discreto ed elegante. Volumi bassi, linee essenziali, materiali naturali e tonalità calde dialogano armoniosamente con la morfologia del terreno, dando vita a un’architettura che sembra emergere dal paesaggio senza alterarne l’equilibrio. Ogni ambiente è stato progettato per valorizzare la luce naturale, le visuali panoramiche e il rapporto continuo tra interni ed esterni, trasformando la residenza in un autentico rifugio immerso nella natura.
Una Residenza di Prestigio tra Corti, Portici e Outdoor Living
Gli spazi della villa si sviluppano attorno a eleganti corti interne, patii e portici, elementi tipici dell’architettura mediterranea reinterpretati in chiave contemporanea. Le ampie zone living e dining sono pensate per vivere la casa in perfetta continuità con gli spazi esterni, dove la piscina panoramica, i percorsi nel verde e le aree dedicate al relax diventano parte integrante dell’esperienza abitativa.
La villa principale ospita quattro ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite, progettate per garantire il massimo comfort e una totale privacy. Gli ambienti, luminosi e affacciati sul paesaggio, dialogano costantemente con gli spazi esterni attraverso grandi aperture che incorniciano il mare, l’Etna e la campagna mediterranea.
La dependance, completamente indipendente, comprende tre eleganti camere da letto, anch’esse dotate di bagno privato en suite, rappresentando la soluzione ideale per accogliere ospiti, familiari o per sviluppare un’esclusiva attività di hospitality di alto livello.
Un Investimento Esclusivo nel Cuore della Sicilia
Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dal fatto che il progetto è già approvato, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e iter autorizzativi. Inoltre, il terreno dispone già degli allacciamenti alla rete elettrica e alla rete idrica, permettendo di avviare rapidamente la realizzazione dell’intervento.
Grazie alla posizione strategica, facilmente collegata ad Avola, Noto e alle più belle spiagge della costa ionica, questa proprietà rappresenta una delle più prestigiose opportunità immobiliari oggi disponibili nella Sicilia sud-orientale. Un progetto pensato per chi desidera una residenza contemporanea di altissimo livello o un investimento destinato al mercato internazionale del lusso, dove architettura, paesaggio e qualità della vita si fondono in perfetta armonia.
-
Tipo di proprietà
Villa
-
Piani
1
-
Prezzo/piede²
$125
Caratteristiche
Caratteristiche
Lot
- Comunità recintata
- Vista panoramica / Scenica
- Vista mare
- Vista sull'acqua
- Vista sull'oceano
- Lungomare
- Privacy
- Fronte oceano
- Nuove costruzioni
- Investimento immobiliare
- Moderno
Interni
- Soffitto alto
- Camino
- Aria condizionata
- Isola della cucina
- Lavasciuga
- Libreria
Outdoor
- Terrazza
- Parcheggio
- Piscina
- Cucina esterna
- Spazio di vita all'aperto
- Cancello
- Giardino
Esplora la zona
96017 San Corrado di Fuori, Free municipal consortium of Syracuse, Italy, Sicilia, Italia
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Prezzo per sqft
Basso
Alto
Questa proprietà ad Avola offre un comodo accesso all’aeroporto di Comiso (45 min) e alla stazione ferroviaria di Siracusa (40 min). Nelle vicinanze si trovano spiagge incontaminate, la Riserva Naturale di Vendicari, nota per il birdwatching e il trekking, e il centro storico con architettura barocca e ristorazione locale. La posizione unisce tranquillità e accessibilità a siti culturali e naturali, ideale per una vita raffinata sulla costa sud-est della Sicilia.
Ottieni luoghi vicini
Attrazioni
Scuole
Aeroporto di Comiso
Aeroporto
45 min
Stazione Ferroviaria di Siracusa
Stazione Ferroviaria
40 min
Riserva Naturale di Vendicari
Natura e Outdoor
15 min
Centro Storico di Noto
Cultura e Patrimonio
25 min
Circolo del Golf di Siracusa
Golf & Circoli Country
35 min
Scuola Internazionale di Siracusa
Scuola Internazionale
40 min
Liceo Classico E. Cartesio
Scuola Pubblica
15 min
Iscritto da 6 anni
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Pubblicato da
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2021
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In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and un
In the heart of the Mediterranean, Sicily reveals itself with its enchanting landscapes, millennial history and unparalleled cultural and real estate heritage. Home Sud Home, with its strong sense of belonging and deep knowledge of this land, has established itself as the agency of reference for those who dream of something more than just a house. The exclusive residences we propose are not mere properties, but works of art capable of blending Sicilian architectural tradition with elements of modernity and luxury, harmoniously integrating with their surroundings. Of the authentic Sicilian atmosphere is imbued every stone, every breathtaking view, to enjoy places that human beings can only euphemistically call heavenly. Let us accompany you on the journey to discover your new exclusive Sicilian home, in a perfect balance between tradition and modernity.
Ultimo aggiornamento
Luglio 28
Prima pubblicazione
Jun 19
Riferimento annuncio
HSH 2411
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