Finca Eccezionale E Lussuosa Con Due Case Principali E Due Piscine

«Finca Bella» è un’autentica finca unica e ben tenuta in vendita, che offre una rara miscela di architettura tradizionale di Ibiza e lusso moderno. Situata a soli 7 minuti dall’incantevole villaggio di Sant Josep de Sa Talaia, questa eccezionale proprietà si trova su un ampio terreno di 4.400 m² e dispone di due case principali con ingressi indipendenti, con una superficie totale costruita di 790 m² e 609 m² di spazio utilizzabile.
Circondata da giardini lussureggianti, terrazze rustiche in pietra ed eleganti elementi naturali, questa finca è un vero rifugio privato con due zone soggiorno indipendenti e due piscine, perfetta per chi cerca serenità, privacy e comodità vicino alle spiagge più ambite di Ibiza.

ACCESSO E PARCHEGGIO
L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada ben tenuta che conduce a cancelli privati, offrendo piena sicurezza e privacy. La struttura offre ampio spazio per più veicoli all’interno del parco.

DISTRIBUZIONE
Alla casa principale si accede tramite un accogliente portico coperto che conduce in un ampio soggiorno e sala da pranzo con camino. Da questo spazio centrale, è possibile accedere a due camere da letto con bagno privato con spogliatoi e una sala lettura che si collega a una terza camera da letto con bagno privato e alla cucina completamente attrezzata. Sia la cucina che la terza camera da letto hanno accesso diretto alla piscina principale, una piscina con acqua a specchio di 50 m² perfetta per godersi il sole del Mediterraneo.

La seconda casa offre 150 m² di spazio abitativo con tre camere da letto aggiuntive e due bagni, oltre a una camera da letto esterna con bagno privato. Questa casa dispone anche di una piscina privata con acqua a specchio di 26 m² ed è situata su un terreno separato di 600 m², il che la rende ideale per ospitare ospiti o famiglie allargate.

Gli annessi aggiuntivi includono uno studio e camere versatili, che consentono una varietà di usi, sia come alloggi per il personale, spazi creativi o uffici privati.

ESTERNO E GIARDINO
Gli spazi esterni offrono un rifugio sereno e privato, circondato da giardini lussureggianti e ben curati e da paesaggi mediterranei. Due invitanti piscine, terrazze soleggiate e cucine all’aperto creano un ambiente ideale per il relax e il divertimento. Una tranquilla peschiera e una gabbia decorativa per uccelli aggiungono fascino, mentre gli angoli intimi in tutta la proprietà invitano a momenti di pace nella natura. L’intero ambiente riflette l’eleganza e l’autenticità di una vera finca di Ibiza.

ATTREZZATURA TECNICA
La proprietà è dotata di sette cisterne per la raccolta dell’acqua piovana, integrate da un ulteriore approvvigionamento idrico acquistato. Le unità di condizionamento d’aria forniscono sia il raffreddamento che il riscaldamento, integrate da sei stufe a legna per un maggiore calore. La casa principale dispone di un sistema di pannelli solari con batterie e un inverter Victron Energy Multiplus-II, mentre la casa più piccola è dotata di un impianto solare Sunny Island, anch’esso con batterie. Entrambi i sistemi solari integrano la fornitura elettrica della rete principale. Il sistema fognario è un «Depuradora One 2 Clean» GRAF, installato nel 2016. L’elettricità è gestita tramite due conti Endesa separati, garantendo una distribuzione efficiente dell’energia. La casa include tutti i servizi essenziali, elettrodomestici di fascia alta e finiture di alta qualità ovunque. Pronta per il trasloco, offre comfort moderni senza comprometterne il carattere autentico.

POSIZIONE, ORIENTAMENTO E PANORAMI
Situata a pochi minuti da Sant Josep de Sa Talaia e a breve distanza da alcune delle spiagge più iconiche di Ibiza, Cala Comte, Cala Bassa e Cala Tarida, Finca Encanto offre la miscela perfetta di fascino della campagna e facile accesso ai servizi e al tempo libero locali. Rivolta a sud, la proprietà gode di abbondante luce naturale per tutto il giorno, con vista sui suoi splendidi giardini privati e una vista sul mare in lontananza dal lato nord-ovest della proprietà.

IDEALE PER
«Finca Bella» è ideale per gli acquirenti più esigenti che cercano una lussuosa tenuta di campagna che offra esclusività e autenticità. Che sia utilizzata come residenza familiare per tutto l’anno, come casa per le vacanze o come investimento con potenziale ricettivo per gli ospiti, questa proprietà soddisfa tutte le aspettative per una vita isolana di alto livello.

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