$930,584
Nuovo Appartamento DI Fascia Alta Nel Centro DI Samoëns.
- 3 Camere
- 3 Bagni
- 1,098 Sqft
- Aggiornato: Maggio 13
- 2
Informazioni sulla proprietà
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In un’elegante residenza di soli 6 appartamenti, godrai di finiture di qualità (pavimenti in parquet di rovere, rivestimenti in vero legno e larice, spogliatoio attrezzato, rubinetti integrati...) e di un ambiente tranquillo con vista ininterrotta sulle montagne circostanti, tra cui Le Criou, La Bourgeoise e Le Pic du Marcelly.
Attraente appartamento di 102,85 mq con 3 camere da letto sit
Attraente appartamento di 102,85 mq con 3 camere da letto sit
In an elegant residence of just 6 apartments, you’ll enjoy quality finishes (oak parquet flooring, real wood and larch cladding, fitted dressing room, built-in taps...) and a quiet setting with uninterrupted views of the surrounding mountains, including Le Criou, La Bourgeoise and Le Pic du Marcelly.
Attractive 102.85 sq. m. 3-bedroom apartment ideally located in the heart of the village
Attractive 102.85 sq. m. 3-bedroom apartment ideally located in the heart of the village
In un’elegante residenza di soli 6 appartamenti, godrai di finiture di qualità (pavimenti in parquet di rovere, rivestimenti in vero legno e larice, spogliatoio attrezzato, rubinetti integrati...) e di un ambiente tranquillo con vista ininterrotta sulle montagne circostanti, tra cui Le Criou, La Bourgeoise e Le Pic du Marcelly.
Attraente appartamento di 102,85 mq con 3 camere da letto situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Samoëns, in un piccolo nuovo condominio di lusso in un quartiere tranquillo. La struttura vanta una vista sulle montagne e un grazioso giardino.
Si compone di un ampio ingresso con guardaroba, un luminoso soggiorno, un’accogliente area salotto con stufa a legna Jotul, una grande cucina Schmidt completamente attrezzata con piano di lavoro in granito e tutti gli elettrodomestici, inclusa una cantina integrata, il tutto aperto su una grande terrazza e un giardino con tripla esposizione a sud, est e ovest.
Questa struttura dispone di 3 camere da letto. Una suite familiare con due aree separate e un bagno con doccia comunicante. Una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone con vista ininterrotta sul Pic du Marcelly. Camera da letto dotata di bagno privato e toilette separata,. La terza camera da letto ha spazio per un letto e un bagno con doccia.
Gli annessi includono un posto auto.
Opzioni disponibili per questo appartamento: — una dependance di 10 m² all’interno dello chalet (stanza illuminata e riscaldata con finestra, approvvigionamento idrico e scarico), opzione a 20.000€ — un posto auto sotto un posto auto coperto, opzione a 9.000€
Trattandosi di uno chalet nuovo, godrai di tutti i vantaggi di una nuova costruzione, inclusa l’opportunità di progettare e creare il tuo chalet da zero, adattandolo perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi gusti, beneficiando al contempo delle più recenti normative termiche e del sistema di riscaldamento più efficiente e sostenibile disponibile: l’energia geotermica, che ti consentirà di raggiungere una bassa classificazione energetica.
Dal punto di vista fiscale, beneficerai anche di una riduzione dei costi di acquisizione (2,5% anziché 7% per le proprietà più vecchie) e di un eventuale rimborso dell’IVA del 20% (prezzo di vendita IVA esclusa: 663.333,00€).
Possibilità di acquistare l’appartamento arredato.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Attraente appartamento di 102,85 mq con 3 camere da letto situato in posizione ideale nel cuore del villaggio di Samoëns, in un piccolo nuovo condominio di lusso in un quartiere tranquillo. La struttura vanta una vista sulle montagne e un grazioso giardino.
Si compone di un ampio ingresso con guardaroba, un luminoso soggiorno, un’accogliente area salotto con stufa a legna Jotul, una grande cucina Schmidt completamente attrezzata con piano di lavoro in granito e tutti gli elettrodomestici, inclusa una cantina integrata, il tutto aperto su una grande terrazza e un giardino con tripla esposizione a sud, est e ovest.
Questa struttura dispone di 3 camere da letto. Una suite familiare con due aree separate e un bagno con doccia comunicante. Una seconda camera da letto con accesso diretto al balcone con vista ininterrotta sul Pic du Marcelly. Camera da letto dotata di bagno privato e toilette separata,. La terza camera da letto ha spazio per un letto e un bagno con doccia.
Gli annessi includono un posto auto.
Opzioni disponibili per questo appartamento: — una dependance di 10 m² all’interno dello chalet (stanza illuminata e riscaldata con finestra, approvvigionamento idrico e scarico), opzione a 20.000€ — un posto auto sotto un posto auto coperto, opzione a 9.000€
Trattandosi di uno chalet nuovo, godrai di tutti i vantaggi di una nuova costruzione, inclusa l’opportunità di progettare e creare il tuo chalet da zero, adattandolo perfettamente alle tue esigenze e ai tuoi gusti, beneficiando al contempo delle più recenti normative termiche e del sistema di riscaldamento più efficiente e sostenibile disponibile: l’energia geotermica, che ti consentirà di raggiungere una bassa classificazione energetica.
Dal punto di vista fiscale, beneficerai anche di una riduzione dei costi di acquisizione (2,5% anziché 7% per le proprietà più vecchie) e di un eventuale rimborso dell’IVA del 20% (prezzo di vendita IVA esclusa: 663.333,00€).
Possibilità di acquistare l’appartamento arredato.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In an elegant residence of just 6 apartments, you’ll enjoy quality finishes (oak parquet flooring, real wood and larch cladding, fitted dressing room, built-in taps...) and a quiet setting with uninterrupted views of the surrounding mountains, including Le Criou, La Bourgeoise and Le Pic du Marcelly.
Attractive 102.85 sq. m. 3-bedroom apartment ideally located in the heart of the village of Samoëns, in a small new luxury condominium in a quiet neighborhood. The property boasts mountain views and a pretty garden.
It comprises a large entrance hall with checkroom, a bright living room, a cosy lounge area with Jotul wood-burning stove, a large, fully-equipped Schmidt kitchen with granite worktop and all appliances, including an integrated wine cellar, all opening onto a large terrace and garden with triple exposure to South, East and West.
This property has 3 bedrooms. A family suite with two separate areas and a connecting shower room. A second bedroom with direct access to the balcony with its unobstructed view of the Pic du Marcelly. Bedroom equiped with en suite bathroom and separate toilet,. The third bedroom has space for a bed and a shower room.
The annexes include one parking space.
Options available for this apartment: – a 10m² outbuilding within the chalet (lit and heated room with window, water supply and drainage), option at €20,000 – a parking space under a carport, option at €9,000
As this is a new chalet, you will enjoy all the advantages of a new build, including the opportunity to design and create your chalet from scratch, tailoring it perfectly to your needs and tastes, while benefiting from the latest thermal regulations and the most efficient and sustainable heating system available: geothermal energy, which will enable you to achieve a low energy rating.
From a tax perspective, you will also benefit from a reduction in acquisition costs (2.5% instead of 7% for older properties) and a possible 20% VAT refund (sale price excluding VAT: €663,333.00).
Possibility to purchase the apartment furnished.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Attractive 102.85 sq. m. 3-bedroom apartment ideally located in the heart of the village of Samoëns, in a small new luxury condominium in a quiet neighborhood. The property boasts mountain views and a pretty garden.
It comprises a large entrance hall with checkroom, a bright living room, a cosy lounge area with Jotul wood-burning stove, a large, fully-equipped Schmidt kitchen with granite worktop and all appliances, including an integrated wine cellar, all opening onto a large terrace and garden with triple exposure to South, East and West.
This property has 3 bedrooms. A family suite with two separate areas and a connecting shower room. A second bedroom with direct access to the balcony with its unobstructed view of the Pic du Marcelly. Bedroom equiped with en suite bathroom and separate toilet,. The third bedroom has space for a bed and a shower room.
The annexes include one parking space.
Options available for this apartment: – a 10m² outbuilding within the chalet (lit and heated room with window, water supply and drainage), option at €20,000 – a parking space under a carport, option at €9,000
As this is a new chalet, you will enjoy all the advantages of a new build, including the opportunity to design and create your chalet from scratch, tailoring it perfectly to your needs and tastes, while benefiting from the latest thermal regulations and the most efficient and sustainable heating system available: geothermal energy, which will enable you to achieve a low energy rating.
From a tax perspective, you will also benefit from a reduction in acquisition costs (2.5% instead of 7% for older properties) and a possible 20% VAT refund (sale price excluding VAT: €663,333.00).
Possibility to purchase the apartment furnished.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo di proprietà
Appartamento
-
Anno di costruzione
2025
-
Prezzo/piede²
$847
-
Emissioni
B
-
Consumo
A
Caratteristiche
- Giardino
- Terrazza
- Camino
- Cabina armadio
- Cucina aperta
- Moderno
- Vista sulle montagne
- Nuove costruzioni
- Lavanderia
Caratteristiche
Lot
- Vista sulle montagne
- Nuove costruzioni
- Moderno
Interni
- Camino
- Lavanderia
- Cucina aperta
- Cabina armadio
Outdoor
- Terrazza
- Balcone
- Parcheggio
- Giardino
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center of Samoëns, Samoëns, 74340, France
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Prezzo per sqft
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The real estate agency “ALPES CHALETS ” has been founded in 2004 and is established in the reknown village of Samo
The real estate agency “ALPES CHALETS ” has been founded in 2004 and is established in the reknown village of Samoëns, in the heart of the French Alps. Since its foundation, the agency is spacialized in sales, property development and project manager combining construction, layout, expansion and renovation. The professional staff of the agency is delighted to assist you finding your dream property, but also in all legal and fiscal matters.
Ultimo aggiornamento
Maggio 13
Prima pubblicazione
Feb 25
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