Einzigartiges Immobilienjuwel Nella Migliore Posizione DI Salisburgo — Jugendstilvilla & Moderner Neubau In Kombi

Wohnen. Arbeiten. Investire. In einer Immobilie, die All Möglichkeiten vereint.

Nel cuore della città di Salisburgo, ingebettet in das renommierte Villenviertel der Riedenburg, gelangt ein außergewöhnliches Anwesen zum Verkauf: Eine prachtvolle Jugendstilvilla und ein harmonisch integrierter moderner Neubau — ein architektonisch seltenes Ensemble, das urbanen Lifestyle con stile storico e rispettoso del valore.

Das macht diese immobilie einzigartig:

Kombination aus erhaltungswürdigem Altbau (kein Denkmalschutz) & zeitgemäßem Neubau — extrem selten in der Salzburger Altstadt

Opportunità di investimento di prima classe: migliore rendimento rispetto alle banche classiche

Aktuell befristet vermietet — Sofortige Einnahmen, longfristiges Wertsteigerungpotenzial

Inverbaubarer Panorama-Ausblick auf Mönchsberg, Rainberg und die Riedenburg

Lichtdurchflutete Dachterrassenwohnung mit perfekter Südostausrichtung

Eccellente stato costruttivo: nuovo tetto, nuovo isolamento, nuova finestra a battente, ringhiere in rame di alta qualità

Widmung: Gemischtes Wohngebiet — ideale per abitazioni, uffici, studi o affitti

Getrennter Verkauf beider Häuser möglich

Ubicazione, die kaum zu übertreffen è:

Questo immobile si trova in una delle zone residenziali più esclusive e rilassanti di Salisburgo, che si trovano a pochi minuti a piedi dal Festspielbezirk, alla Getreidegasse o al Leopoldskroner Weiher. Der Spaziergang über den Mönchsberg è un lusso diurno, che si può vivere solo con piacere.

Eine Immobilie, die Ruhe und Natur mit der pulsierenden Innenstadt: ein Lebensgefühl, the unbezahlbar sheint, ma Jetzt zum Greifen è vicino.

Utilizzo multiplo, sicurezza sostenibile:

Ob zur Eigennutzung, as exklusives Stadtrefugium, Praxis, Kanzlei o as lukratives Investment, questa Liegenschaft trast sich Ihren Visionen an. La combinazione di qualità, architettura e sostanza ti consente di ottenere un impianto sicuro per il futuro con un eccellente potenziale di sviluppo.

Investi adesso — in Lebensqualität und Vermögensaufbau.

Per ulteriori informazioni, fondamenti e condizioni di visita contattateci personalmente.
Un’offerta, das Seltenheitswert hat!
Il mittente è valido come doppelmakler. Usa l’unica occasione, diese Immobilie zu besichtigen — sehen and erleben ist sehr muel eindrucksvoller! Un sopralluogo è gratuito e non vincolato, e vi dà un vantaggio incondizionato dell’immobile. Gerne si impegna inoltre a sostenere il finanziamento così come nella vendita/affitto della tua proprietà.