Casale Della Torre K4 Lr

In posizione riservata e panoramica sulle colline di Rimini, a 15 minuti da Cattolica e dal mare. Superficie di circa 325 mq, con zone giorno caratteristiche, 4 camere da letto, 4 bagni, terreno di oltre 2 ettari con uliveto e 1.500 mq di giardino con piscina.

Posizione geografica
Casale della Torre si affaccia sulle verdi colline di Rimini, in una posizione panoramica e strategica tra la campagna e il mare, immerso in un paesaggio caratterizzato da dolci pendii punteggiati da uliveti e vigneti e con una vista che si estende fino al mare Adriatico.
A due minuti di auto si trova Saludecio, la città più vicina, che offre tutti i principali servizi e negozi per le necessità quotidiane.
Le famose località balneari di Cattolica (15 km), Gabicce (15 km) e Riccione (17 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Rimini (32 km) è a solo mezz’ora di distanza.
La posizione è comoda e centrale rispetto ad altri importanti centri storici della zona, come Gradara (15 km, 20 minuti in auto), Urbino (24 km, mezz’ora in auto) e San Marino (31 km, circa 45 minuti in auto).
Gli aeroporti internazionali più vicini sono Rimini, a circa 28 km (35 minuti in auto), Bologna, a 149 km e raggiungibile in circa un’ora e mezza, e Perugia, a 132 km, raggiungibile in poco più di due ore di auto.

Descrizione degli edifici
Il Casale della Torre è un’antica residenza completamente ristrutturata, con una caratteristica torre di avvistamento del XV secolo.
La superficie lorda della casa è di circa 325 metri quadrati e comprende:

Piano terra
- Ingresso
- Soggiorno con stufa a legna
- Cucina
- Soggiorno/sala da pranzo
- Bagno

- Primo piano
- Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite
- Seconda camera matrimoniale
- Bagno
- Cabina armadio

Secondo piano (torre)
- Camera matrimoniale con bagno en-suite.

Seminterrato
- Soggiorno/camera da letto con camino
- Taverna
- Doppia cantina

Stato e finitura
Il casale è stato restaurato, valorizzando e preservando il carattere autentico della struttura originale in pietra e mattoni, integrandola con finiture di alta qualità e comfort moderni.
Le spesse pareti, i soffitti con travi a vista e pianelle in cotto, i pavimenti in cotto e gli infissi in legno contribuiscono a creare un’atmosfera elegante e accogliente.

Aree esterne
Il terreno privato si estende per oltre 2 ettari in un ambiente di grande tranquillità e privacy e comprende un uliveto biologico con 180 alberi.
Nel giardino di circa 1.500 mq si trova un elegante gazebo pavimentato in cotto, con zona pranzo all’aperto e barbecue, e una zona relax ombreggiata, da cui si può ammirare la vista sui dolci contorni della valle della Valconca.
La piscina privata, a pochi metri dalla casa, misura 6x3 m con una profondità costante di [informazioni nascoste] m, è rivestita in PVC, dotata di illuminazione interna, sistema di depurazione del sale e predisposizione per il riscaldamento dell’acqua.
L’area circostante, pavimentata e con prato, è attrezzata con lettini, ombrelloni e doccia esterna.

Servizi e utenze
- Collegamento alla rete idrica comunale
- Pozzo per l’irrigazione del giardino
- Caldaia a condensazione alimentata a gas naturale
- Impianto elettrico con potenza di 6 kW
- Sistema di condizionamento split nelle camere da letto
- Sistema telefonico FWA
- Wi-Fi

Utilizzo e possibili utilizzi
Casale della Torre è una splendida ed esclusiva residenza, perfetta per chi cerca tranquillità e fascino storico a pochi minuti dal mare.
La sua posizione, le sue caratteristiche architettoniche e la torre medievale la rendono ideale sia come casa per tutto l’anno che come caratteristica casa per le vacanze, con la possibilità di generare reddito quando non viene utilizzata inserendola nel circuito internazionale degli affitti settimanali.