Casa Colonica Ristrutturata Con Charme Nel Cuore Del Monferrato

Questo casale completamente ristrutturato, situato a Sala Monferrato, si sviluppa su due livelli ed è classificato in classe energetica A2 grazie a lavori di isolamento mirati e a sistemi moderni e a basso consumo. La proprietà bilancia perfettamente tradizione e innovazione: la ristrutturazione ha preservato le caratteristiche originali dei casali del Monferrato, come i soffitti in mattoni su travi e pietra e le pareti in mattoni antichi, integrando soluzioni tecnologiche avanzate che garantiscono un elevato comfort e bassi costi di gestione.

Situato in una posizione privata a circa un chilometro dal centro del paese, il casale gode di una vista aperta sulle colline circostanti e sul villaggio, offrendo tranquillità e comodità per gli spostamenti quotidiani. Gli spazi interni sono generosi e luminosi, con soffitti alti che creano un’atmosfera ariosa e armoniosa. Al piano terra, una zona giorno a pianta aperta unisce cucina e salotto, completata da due bagni, una taverna con una cucina secondaria ideale per incontri sociali, una lavanderia, locali tecnici e un garage. Il seminterrato ospita un’affascinante cantina, perfetta per conservare e degustare i vini.
Al primo piano, la zona ospiti comprende una suite con bagno e cabina armadio, due camere da letto aggiuntive e una palestra. L’area principale dispone di due camere da letto, un ampio bagno e una master suite con camera da letto, armadio e bagno privato, progettata per offrire il massimo comfort e privacy.
All’esterno, un ampio portico è perfetto per cene e riunioni all’aperto, mentre circa 30.000 metri quadrati di terreno circondano la casa, offrendo privacy e ampi spazi verdi. Le finiture rispettano lo stile originale del casale, con materiali accuratamente selezionati che combinano estetica e funzionalità, rendendo la proprietà pronta per essere abitata senza la necessità di ulteriori lavori.

Questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca una casa principale spaziosa e rappresentativa nelle tranquille colline del Monferrato, o un’affascinante seconda casa dove la famiglia e gli amici possono essere ospitati in un ambiente autentico e confortevole. Offre ampi spazi abitativi, efficienza energetica e un collegamento diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini e all’elevata qualità costruttiva.

Disclaimer: Le informazioni sono puramente indicative e non sono in alcun modo riconducibili a un obbligo contrattuale. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di iniziare qualsiasi forma di compromissione.
Attestato di prestazione energetica (APE) non disponibile, consegnato all’atto.

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