Casale Ristrutturato Nel Monferrato, Classe A2

A Sala Monferrato, nel cuore delle colline del Monferrato e in posizione panoramica a circa un chilometro dal centro del paese, proponiamo in vendita un grande casale tradizionale completamente ristrutturato, situato in una posizione riservata ma comoda per tutti i principali servizi.
La proprietà gode di una vista aperta sulle colline circostanti e sul villaggio, offrendo tranquillità e comodità per gli spostamenti quotidiani.
La proprietà è stata completamente rinnovata, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla sostenibilità.
Gli attuali proprietari hanno scelto di preservare le caratteristiche originali dei casali del Monferrato, valorizzando i soffitti in mattoni su rotaie e le pareti in pietra e mattoni antichi, integrando sistemi tecnologicamente avanzati per garantire un elevato comfort abitativo e bassi costi di gestione. Il risultato è un equilibrio armonioso tra tradizione architettonica e innovazione.
Il casale è disposto su due livelli e dispone di ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, con soffitti alti che conferiscono a tutti gli spazi un’atmosfera ariosa.
Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina e salotto, due bagni, una taverna con una seconda cucina ideale per socializzare, una lavanderia, locali di servizio e un garage.
Il seminterrato ospita un’affascinante cantina, perfetta per conservare e degustare i vini.
Il primo piano è organizzato in modo funzionale, con una zona ospiti composta da una suite con bagno e cabina armadio, altre due camere da letto e una palestra.
L’area principale è composta da due camere da letto, un ampio bagno e una master suite con camera da letto, armadio e bagno privato.
All’esterno, la proprietà dispone di un ampio portico adatto per cene e ricevimenti all’aperto, un giardino e circa 30.000 metri quadrati di terreno che circonda la casa, garantendo privacy e ampi spazi verdi.
Dal punto di vista tecnico, la casa è classificata in classe energetica A++, grazie a misure di isolamento mirate e all’installazione di sistemi all’avanguardia progettati per ridurre consumi ed emissioni.
Le finiture rispettano lo stile originale del casale, con materiali di qualità che combinano estetica e funzionalità, rendendo la proprietà pronta per essere abitata senza bisogno di ulteriori lavori.
Questa villa è la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale spaziosa e prestigiosa, immersa nella quiete delle colline ma non isolata, o un’affascinante seconda casa dove accogliere familiari e amici in un ambiente autentico e confortevole.
È perfetta per chi cerca camere spaziose, efficienza energetica e contatto diretto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità costruttiva.