Fattoria Ristrutturata Del XIX Secolo Con Piscina E Dependance DI 11 Camere A 2 Km Da St Vincent De Tyrosse

In the heart of a park of 3579 m2 (possibility of additional construction), this SUPERB renovated FARMHOUSE dating from the 19th century offers a spacious living space with a total area of 337 m², this property includes 11 rooms. Beautiful living room with insert fireplace and a billiards area, spacious kitchen and dining room, 9 bedrooms and 5 bathrooms, 5 toilets, laundry room. In addition to the main house, the property has a 40 m² woodshed, a 20 m² workshop and two outbuildings of 10 m² each, offering numerous possibilities for use. Outside, you will be enchanted by the 12 x 7 salt pool. and its bodega-style summer cuisine to enjoy moments of relaxation. On the comfort side, heating is provided by a reversible air conditioning system, as well as by electric heating. Additionally, a thermodynamic water heater is in place for optimal energy efficiency, and the property benefits from double-glazed windows for thermal and sound insulation. Located just 2 km from ST Vincent de Tyrosse, this farm is ideally close to all amenities, including schools, a college, a high school, medical center and public transport. offering a practical and enjoyable lifestyle for the whole family. In addition, the proximity of ST Vincent de Tyrosse and the Landes beaches makes it an ideal place to live. Don’t miss this unique opportunity to acquire this charming renovated farmhouse. Contact Louis HERRERA TEL [hidden information] or Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER More information (ref. [hidden information]) Fees including VAT charged to the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website : [hidden information]

En el corazón de un parque de 3579 m2 (posibilidad de construcción adicional), esta MAGNÍFICA CASA DE CAMPO renovada que data del siglo XIX ofrece un amplio espacio habitable con una superficie total de 337 m², esta propiedad incluye 11 habitaciones. Precioso salón con chimenea y zona de billar, amplia cocina y comedor, 9 dormitorios y 5 baños, 5 aseos, lavadero. Además de la casa principal, la propiedad cuenta con una leñera de 40 m², un taller de 20 m² y dos dependencias de 10 m² cada una, lo que ofrece numerosas posibilidades de uso. En el exterior, quedará encantado con la piscina de sal de 12 x 7. y su cocina veraniega estilo bodega para disfrutar de momentos de relax. En cuanto al confort, la calefacción corre a cargo de un sistema de aire acondicionado reversible, así como de una calefacción eléctrica. Además, hay un calentador de agua termodinámico para una eficiencia energética óptima y la propiedad se beneficia de ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. Situada a sólo 2 km de ST Vincent de Tyrosse, esta granja está idealmente cerca de todos los servicios, incluidas escuelas, una universidad, una escuela secundaria, un centro médico y transporte público. ofreciendo un estilo de vida práctico y agradable para toda la familia. Además, la proximidad de ST Vincent de Tyrosse y de las playas de las Landas lo convierte en un lugar ideal para vivir. No pierdas esta oportunidad única de adquirir esta encantadora masía reformada. Contacte con Louis HERRERA TEL [hidden information] o Sophie MENAUTHON Tel: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Más información (ref. [hidden information]) Tarifas con IVA incluido a cargo del vendedor La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en Georisks sitio web : [hidden information]

Im Herzen eines Parks von 3579 m2 (Möglichkeit einer zusätzlichen Bebauung) bietet dieses SUPER renovierte BAUERNHAUS aus dem 19. Jahrhundert einen großzügigen Wohnraum mit einer Gesamtfläche von 337 m², diese Immobilie umfasst 11 Zimmer. Schönes Wohnzimmer mit Kamineinsatz und Billardbereich, geräumige Küche und Esszimmer, 9 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, 5 Toiletten, Waschküche. Neben dem Haupthaus verfügt das Anwesen über einen 40 m² großen Holzschuppen, eine 20 m² große Werkstatt und zwei Nebengebäude mit jeweils 10 m², die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Draußen wird Sie der 12 x 7 große Salzpool verzaubern. und seine Sommerküche im Bodega-Stil, um Momente der Entspannung zu genießen. Auf der Komfortseite erfolgt die Beheizung durch eine reversible Klimaanlage sowie durch eine Elektroheizung. Darüber hinaus sorgt ein thermodynamischer Warmwasserbereiter für optimale Energieeffizienz und die Immobilie verfügt über doppelt verglaste Fenster zur Wärme- und Schalldämmung. Dieser Bauernhof liegt nur 2 km von St. Vincent de Tyrosse entfernt und liegt ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Schulen, ein College, ein Gymnasium, ein medizinisches Zentrum und öffentliche Verkehrsmittel. bietet einen praktischen und angenehmen Lebensstil für die ganze Familie. Darüber hinaus ist die Nähe von St. Vincent de Tyrosse und den Stränden der Landes ein idealer Wohnort. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, dieses charmante, renovierte Bauernhaus zu erwerben. Kontaktieren Sie Louis HERRERA TEL. [hidden information] oder Sophie MENAUTHON Tel.: [hidden information] EQUINOXES IMMOBILIER Weitere Informationen (Ref. [hidden information]) Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren inklusive Mehrwertsteuer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf den Georisken Website: [hidden information]

Au coeur d’un parc de 3579 m2 ( possibilité de construction supplémentaire), cette SUPERBE FERME rénovée datant du 19e siècle offre un espace de vie spacieux avec une superficie totale de 337 m², cette propriété comprend 11 pièces. Beau séjour avec cheminée insert et un espace billard, spacieuse cuisine et salle à manger, 9 chambres et 5 salles de bains, 5 wc, buanderie.
En plus de la maison principale, la propriété dispose d’un bûcher de 40 m², un atelier de 20 m² et deux dépendances de 10 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’extérieur, vous serez enchanté par la piscine de 12 x 7 au sel. et sa cuisine d’été façon bodega afin de profiter des moments de détente. Côté confort, le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, ainsi que par un chauffage électrique . De plus, un chauffe-eau thermodynamique est en place pour une efficacité énergétique optimale, et la propriété bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique.
Située à seulement 2 km de ST Vincent de tyrosse, cette ferme est idéalement proche de toutes les commodités, y compris des écoles, un collège, un lycée, pôle médical et des transports en commun. offrant un mode de vie pratique et agréable pour toute la famille.
De plus, la proximité de ST Vincent de tyrosse et des plages landaises en fait un lieu idéal de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir cette ferme rénovée pleine de charme. Contactez Louis HERRERA TEL [hidden information] ou Sophie MENAUTHON Tél : [hidden information]
EQUINOXES IMMOBILIER Plus d’informations (réf. [hidden information]) Honoraires TTC charge vendeur
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