Azienda Vinicola Biologica Aop Côtes De Provence Vicino A St Tropez

POSIZIONE GEOGRAFICA
Questa tenuta si trova nel cuore del Golfo di Saint-Tropez, a meno di 10 minuti dalla costa mediterranea. Gode di una posizione strategica in una zona turistica molto ambita, è facilmente accessibile (Tolone 60 km, Marsiglia 120 km, aeroporto La Môle a pochi km) e dispone di diritti di atterraggio per elicotteri.

DESCRIZIONE GENERALE
La tenuta vinicola, con denominazione Château, si estende per circa 12 ettari in un ambiente naturale preservato tipico della Provenza. Combina produzione di vino, alloggi di charme e potenziale enoturistico, con un marchio di castelli storicamente rinomato e un forte potenziale di sviluppo.

EDIFICI
La proprietà è composta da:
una casa di campagna ristrutturata di circa 410 m² con 6 camere da letto e una piscina,
una casa del dirigente,
capannoni agricoli,
una cantina,
un’enoteca,
una sala ricevimenti di circa 150 m² per eventi.

TERRENI E VIGNETI
La superficie totale è di 11,9 ettari, tra cui:
9,2 ettari di vigneti AOP Côtes de Provence,
0,9 ettari di terra nuda da piantare,
0,5 ettari di ulivi,
circa 3,5 ettari di bosco e terreno naturale.
Il vigneto è relativamente giovane (età media 9 anni) ed è certificato biologico dal 2020.

Ci sono anche 4,1 ettari di vigneti in affitto, di cui 2,2 ettari nel Côtes de Provence AOP.

PRODUZIONE DI VINO
La tenuta produce circa 300 hl all’anno con una resa media di circa 40-45 hl/ha. La cantina dispone di una vasca in acciaio inossidabile con una capacità di circa 900 hl, che consente la vinificazione appezzamento per appezzamento e la produzione di vini rosati, bianchi e rossi con la denominazione AOP Côtes de Provence.

EVENTI
La tenuta ospita matrimoni, seminari, degustazioni ed eventi privati nella sua sala di ricevimento e negli spazi esterni. Questa attività è ancora agli inizi ma ha un potenziale di crescita significativo, in particolare grazie alla sua vicinanza a Saint-Tropez.

CONCLUSIONE
Questa tenuta vinicola unisce le rare risorse di una tenuta provenzale al carattere: un vigneto AOP Côtes de Provence coltivato con metodi di agricoltura biologica, un’affascinante bastide ristrutturata e un ambiente naturale preservato a pochi minuti dal Golfo di Saint-Tropez. Con la sua tradizione vitivinicola e il suo potenziale enoturistico, la proprietà offre un ambiente privilegiato e ottime prospettive di sviluppo per coloro che sanno come rivelarne il pieno potenziale.

CONTATTA Hélène Dessort: [informazioni nascoste]
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/