Elenco Esclusivo — Tenuta Eccezionale Nel Cuore Del Marais Vernier — 1.047 M² — 1,3 Ettari

Immerso nel leggendario Marais Vernier, un’oasi naturale protetta che si estende per 4.500 ettari nel cuore dell’estuario della Senna, scopri una tenuta unica che offre viste mozzafiato e senza ostacoli su uno dei paesaggi più incontaminati della Normandia. Questa proprietà eccezionale vanta 1.047 m² di spazio abitativo! Situata su 1,3 ettari in una posizione dominante, questa imponente tenuta comprende: - una casa padronale di 584 m² con cucina professionale, una sala di ricevimento che può ospitare circa 100 persone e 6 appartamenti indipendenti; - un cottage con tetto di paglia di 133 m² con cucina completamente attrezzata, soggiorno e 4 camere da letto; - due cottage con tetto in paglia di 120 m², ciascuno con cucina completamente attrezzata, soggiorno e 3 camere da letto; - un cottage con tetto in paglia di 92 m² con una appartamento con camera da letto e area benessere; - un laboratorio separato. Volumi eccezionali e modularità ideale ne fanno una prestigiosa residenza familiare, ideale per la pianificazione di eventi, boutique hotel, seminari privati o un progetto pensionistico di alto livello. Servizi di fascia alta: ascensore, allarme, internet in fibra ottica, sistema di aspirazione centralizzato, cancello automatico, videocitofono, accesso per disabili, cantina, cantina, cantina, piscina interna riscaldata, garage... Una miscela perfetta di autentico fascino normanno (tetti di paglia, architettura tradizionale) e comfort contemporaneo. Una posizione strategica: a 10 km da Pont-Audemer, a 20 km da Honfleur, accesso rapido alle autostrade, vicino ai ponti di Normandia e Tancarville. Ambiente naturale protetto, viste panoramiche sulla valle della Senna, rifugi per il birdwatching, percorsi pedonali e ciclabili nelle immediate vicinanze. In breve, che tu stia cercando: una tenuta prestigiosa nel cuore della Normandia, una casa padronale normanna, una proprietà per eventi, un complesso immobiliare di fascia alta, viste panoramiche eccezionali, una proprietà con piscina, un luogo di ricevimento, una proprietà con annessi, facile accesso al Marais Vernier, tradizionali cottage con tetto di paglia, una seconda casa eccezionale, una sede per seminari... in breve, una proprietà rara in Normandia, sei arrivato nel posto giusto! Un patrimonio unico in un ambiente naturale protetto. Una proprietà privata con un forte valore emotivo e un potenziale di sviluppo multiplo. Dettagli completi e informazioni finanziarie disponibili su richiesta. Contattatemi oggi stesso!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: www. georisques. gouv. fr.

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