Incantevole Mazet Con Terrazza, Pensione E Piscina — Saint Rémy De Provence

Deally located just a few minutes from the center of Saint-Rémy-de-Provence, within a sought-after residence featuring a swimming pool, this charming Provençal mazet offers approximately 106 sqm of living space and an exceptional lifestyle in the heart of the Alpilles.

The property is well laid out and features a bright living area with an open-plan kitchen, extending onto a private terrace—perfect for enjoying the Provençal climate. The sleeping area includes two comfortable bedrooms and a bathroom.

A separate guest house completes the property, offering an additional bedroom with its own bathroom—ideal for hosting guests or enhancing rental income potential.

Set in a शांत, secure environment, the property also benefits from a private garden, several parking spaces, and access to a well-maintained shared swimming pool, creating a true “holiday residence” atmosphere.

This property presents strong rental potential, with average annual income between €30,000 and €35,000, and the possibility to exceed €40,000 with optimized management—making it a rare investment opportunity in the area.

Annual service charges: approximately €8,000 per year, including water and electricity.

Located close to the Alpilles, local amenities, and some of the most beautiful villages in Provence, this property offers the perfect balance between lifestyle, investment, and location. For any inquiries or to arrange a visit, please contact Valentin Lamont directly at [hidden information] (calls / SMS / WhatsApp available).

Situé à quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d’une résidence recherchée avec piscine, ce charmant mazet développe environ 106 m² habitables et offre un cadre de vie idéal au cœur des Alpilles.

Parfaitement agencé, le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse privative permettant de profiter pleinement du climat provençal. L’espace nuit accueille deux chambres, complétées par une salle d’eau.

Une dépendance vient enrichir l’ensemble, offrant une chambre supplémentaire avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou optimiser l’exploitation locative.

Implanté dans un environnement calme et sécurisé, le mazet bénéficie également d’un jardin privatif, de plusieurs places de stationnement et d’un accès à une piscine en copropriété, au sein d’un ensemble parfaitement entretenu.

Ce bien présente un excellent potentiel locatif avec des revenus annuels moyens compris entre 30 000 € et 35 000 €, pouvant atteindre plus de 40 000 € en exploitation optimisée, en faisant une opportunité rare sur le secteur.

Charges de copropriété d’environ 8 000 € / an, comprenant l’eau et l’électricité.

À proximité immédiate des Alpilles, des commerces et des plus beaux villages de Provence, ce bien constitue un équilibre parfait entre investissement, résidence secondaire et art de vivre. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Valentin Lamont au [hidden information] (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/