Saint Pierre Ancienne

L’agence EXP France a le plaisir de vous présenter cette villa familiale coup de cœur située en centre-ville de Saint-Pierre, a 61 m d’altitudine, su una superficie abitabile di 148,73 m²/superficie utile di 210 m² comprendente una terrazza coperta di 55 m² e una superficie di 6 m², su un terreno di 542 m², con un esterno completo comprensivo di piscina, giardino arborato e terrazza coperta. La casa comprende au rez-de-chaussée un grand séjour di 36,89 m² con sala da pranzo, una cucina attrezzata di 18,93 m² con vista sulla piscina, due camere da letto una suite parentale di 21,85 m² con sala d’acqua, una seconda camera di 10,43 m² dispone anche di una sala d’acqua, ainsi qu un WC indépendant. L’insieme si apre su una terrazza coperta di 55 m². Al piano, troverete quattro camere da letto di 12,59 m², 10,67 m², 9,80 m² e 7,63 m², con soffitti alti che possono raggiungere più di 4,50 m a seconda delle parti. Alcune camere benefiche per una vista sul mare o sulla piscina. L’étage comprende anche una sala da bagno, ainsi qu’un WC indipendente.All’esterno, le bien dispose di una piscina au sel a forma di fagiolo bianco di circa 8 x 4 m per un volume di circa 32 m³. Il giardino è alberato con soprattutto manguier, banani e piantagioni tropicali. Une remise complète les espaces de rangement. All’arrière de la maison, un espace coperto permet le stationnement de deux-roues. Lo stazionamento di due veicoli è possibile sul terreno. Secondo il piano tecnico, il bene è dotato di riscaldamento ad acqua solare, di fibra ottica e collegato a tutto il corpo. I lavori di manutenzione e ristrutturazione sono stati realizzati tra il 2018 e il 2025. Diagnosi delle termiti del 01/04/2026: assenza di indice d’infestazione. La posizione consente un accesso rapido alle merci: la spiaggia di Saint-Pierre è accessibile in circa 16 minuti a piedi (6 minuti in auto), asili nido, scuole, college e licei nelle vicinanze. Troverai anche nelle vicinanze una panetteria (circa 5 minuti a piedi), così come i supermercati, tra cui Leader Price a circa 2 minuti in auto e Leader Price Express a circa 8 minuti a piedi. Questo bien presenta anche un potenziale locativo in colocation. Video: [informazioni nascoste] Per qualsiasi richiesta di informazioni, stima del proprio bene o messa in contatto con un potenziale venditore — contre rémunération en cas de vente par mes soins — grazie di contattare Tatiana Zhukova, consigliera in transazione immobiliare — EXP France, au [informazioni nascoste] (Agente commerciale, RSAC 2024ACR 00175, Saint-Pierre). J’apporte mes 12 ans d’expérience à votre service et serai ravie de vous accompagner dans vos projets de vente. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste] Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Le informazioni sui rischi auxquels ce bien est exposé sono disponibili sul sito Géorisques: [informazioni nascoste]. Il tuo consulente ExP Realty: Tatiana ZhukovaAgente commerciale (Impresa individuale) RSAC 2024AC00175 SAINT PIERRE LA REUNION RCP MMA - RCP n°127122454
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